Приложение 22-23

Категория территорий

Пригодность

территории для застройки

Горно- и инженерно-геологические условия строительства

Особые условия строительства

наличие горных выработок

горные работы

в период

эксплуатации

объекта

деформации земной поверхности соответствуют группе территорий

I

Пригодная для застройки – неподрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют

не планируются

-

наличие под территорией непромышленных полезных ископаемых

старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

полезные ископаемые выработаны и процесс деформации земной поверхности закончился или подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов

II

Пригодная для застройки – подрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют

планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

II–IV;

Iiк–IVк

отсутствуют участки территорий:

возможного техногенного затопления и подтопления;

выходов крутопадающих тектонических нарушений и выходов осевых поверхностей синклинальных складок;

возможного образования ополз­ней

старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

III–IV;

IIIк–IVк

III

Ограниченно пригодная для застройки – подрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

то же

I, Iк

то же

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

деформации превышают максимальные величины для групп I и Iк

имеются участки территорий с деформациями большими, чем для групп I и Iк

IV

Непригодная для застройки

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

планируются на глубинах, при которых возможно образование провалов

независимо от группы

то же

то же

то же

возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности

старые горные выработки имеются на глубинах, при которых возможно образование провалов

независимо от планирования горных работ

то же

имеются подготовительные выработки, стволы и шурфы, имеющие выход на земную поверхность, когда в зоне их влияния возможно образование провалов

независимо от развития горных работ

возможны провалы земной поверхности вокруг выработок

независимо от наличия старых горных выработок

планируются

имеются участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений; выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней

V

Временно непригодная для застройки

непригодные к застройке территории IV категории, которые по мере отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят в III, II или
I категории условий строительства

-

№ пп

Наименование документов территориального планирования

Масштаб

Основание

1.1

Генеральный план поселения.

Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9–11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 10000

(при численности населения 100-500 тыс. чел.)

пункт 8 раздела 3.1.5 СНиП
11-04-2003

1.2

Генеральный план населенного пункта, входящего в состав сельского поселения

Графические материалы в составе генерального плана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9–11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 2000

(при численности населения менее 10 тыс. чел.)

пункт 8 раздела 3.1.5 СНиП
11-04-2003

II.

Документы, разрабатываемые для частей территорий (элементов планировочной структуры, иных элементов) населенных пунктов

2.1.

Проект планировки.

Графические материалы в составе проекта планировки разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 2000 – 1 : 1000

пункт 4 раздела 3.2.1 СНиП
11-04-2003