Приложение № 18
к нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка Трехбалтаевского сельского поселения Шемуршинскго района Чувашской Республики»
Рекомендуемое
Показатели
минимальной плотности застройки площадок
сельскохозяйственных предприятий
|
Предприятия
|
Минимальная плотность застройки, %
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Крупного рогатого скота
|
Молочные при привязном содержании коров
|
|
|
Количество коров в стаде 50–60%
|
|
|
на 400 коров
|
51*/45
|
|
на 800 коров
|
55/50
|
|
Количество коров в стаде 90%
|
|
|
на 400 коров
|
51/45
|
|
на 800 коров
|
55/49
|
|
Молочные при беспривязном содержании коров
|
|
|
Количество коров в стаде 50, 60 и 90%
|
|
|
на 800 коров
|
53
|
|
на 1200 коров
|
56
|
|
Мясные и мясные репродукторные
|
|
|
на 800 и 1200 коров
|
52**/35
|
|
Доращивания и откорма молодняка
|
|
|
на 6000 скотомест
|
45
|
|
Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка
|
|
|
на 3000 скотомест
|
41
|
|
на 6000 скотомест
|
46
|
|
Откорма крупного рогатого скота
|
|
|
на 1000 скотомест
|
32
|
|
на 2000 скотомест
|
34
|
|
на 3000 скотомест
|
36
|
|
Племенные
|
|
|
Молочные
|
|
|
на 400 коров
|
45
|
|
на 800 коров
|
55
|
|
Мясные
|
|
|
на 400, 600 и 800 коров
|
40
|
|
Выращивания ремонтных телок
|
|
|
на 1000 и 2000 скотомест
|
52
|
|
на 3000 скотомест
|
54
|
|
Свиноводческие
|
Товарные
|
|
|
Репродукторные
|
|
|
на 4000 голов
|
36
|
|
на 8000 голов
|
43
|
|
Откормочные
|
|
|
на 6000 голов
|
39
|
|
С законченным производственным циклом
|
|
|
на 2000 голов
|
32
|
|
на 4000 голов
|
37
|
|
Племенные
|
|
|
на 100 маток
|
38
|
|
на 200 маток
|
40
|
|
Овцеводческие
|
Размещаемые на одной площадке
|
|
|
Шерстные, шерстно-мясные, мясо-сальные
|
|
|
на 2500 маток
|
55
|
|
на 5000 маток
|
60
|
|
Мясо-шерстные
|
|
|
на 2500 маток
|
66
|
|
на 2500 голов ремонтного молодняка
|
62
|
|
Шубные
|
|
|
на 1200 маток
|
56
|
|
Откормочные
|
|
|
на 2500 голов
|
65
|
|
С законченным оборотом стада
|
|
|
Мясо-шерстные
|
|
|
на 2500 голов
|
60
|
|
Мясо-шерстно-молочные
|
|
|
на 2000 и 4000 голов
|
63
|
|
Шубные
|
|
|
на 1600 голов
|
67
|
|
Козоводческие
|
Пуховые
|
|
|
на 2500 голов
|
63
|
|
Шерстные
|
|
|
на 3600 голов
|
64
|
|
Коневодческие
|
на 50 голов
|
38
|
|
на 100 голов
|
39
|
|
на 150 голов
|
40
|
|
Птицеводческие
|
Яичного направления
|
|
|
на 200 тыс. кур-несушек
|
28
|
|
на 300 тыс. кур-несушек
|
32
|
|
Мясного направления
|
|
|
Бройлерные
|
|
|
на 3 млн. бройлеров
|
27***/43
|
|
Утиные
|
|
|
на 65 тыс. утят
|
31
|
|
Племенные
|
|
|
Яичного направления
|
|
|
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы
зона ремонтного молодняка
|
25
28
|
|
Мясного направления
|
|
|
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы
зона ремонтного молодняка
|
25
25
|
|
Звероводческие и кроликовод-ческие
|
Звероводческие
|
21
|
|
Кролиководческие
|
22
|
|
Тепличные
|
Многолетние теплицы общей площадью
|
|
|
6 га
|
54
|
|
12 га
|
56
|
|
18, 24 и 30 га
|
60
|
|
Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью
|
|
|
до 5 га
|
41
|
|
По ремонту сельскохозяйственной техники
|
Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
|
|
|
на 25 тракторов
|
25
|
|
на 50 и 75 тракторов
|
28
|
|
Пункты технического обслуживания
|
|
|
на 10, 20 и 30 тракторов
|
30
|
|
Прочие предприятия
|
По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции
|
50
|
|
Комбикормовые
|
27
|
|
По хранению семян и зерна
|
28
|
*Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой – с используемыми чердаками.
** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой – при хранении в скирдах.
*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой – для одноэтажных.
Примечания: 1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.
- Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
- В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
- В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.