Об утверждении административного регламента
уполномоченного должностного лица по предоставлению
муниципальной услуги на выдачу разрешений на строительство
и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального
строительства
В соответствии со ст.51,55 Градостроительного кодекса РФ, Уставом Сиявского сельского поселения, администрация Сиявского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент уполномоченного должностного лица по предоставлению муниципальной услуги на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
2.Организацию и контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Сиявского сельского поселения Муратову М.Н.
3.Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в муниципальной газете «Вестник Поречья».
Глава Сиявского
сельского поселения Т.Н.Колосова
Приложение
к постановлению администрации
Сиявского сельского поселения
от 01.11. 2013 года № 57
Административный регламент
уполномоченного должностного лица по предоставлению муниципальной услуги
на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
I.Общие положения
1.1. Административный регламент (далее – «Регламент») администрации муниципального образования Сиявского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования (далее - "муниципальная услуга"), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).
1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Уставом муниципального образования Сиявского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, настоящим Административным регламентом.
1.3.Муниципальную услугу предоставляет администрация муниципального образования Сиявского сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики (далее – Администрация).
1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача застройщику разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта.
1.5. Получателями муниципальной услуги являются граждане, физические и юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования.
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.
2.1.1. Муниципальная услуга распространяется на справки, выписки из похозяйственных книг Сиявского сельского поселения, которые бессрочно хранятся в архиве поселения.
2.1.2. Информирование Заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Администрации в ходе приема граждан, по телефону, через электронную почту, информационные стенды или по письменному запросу.
2.1.3. Получателями муниципальной услуги являются физические, юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее — Заявители).
2.1.4. Основными требованиями к порядку информирования граждан о предоставлении муниципальной услуги являются: достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.
2.1.5. Ответственным за исполнение муниципальной функции является уполномоченное должностное лицо администрации назначенное распоряжением главы администрации Сиявского сельского поселения.
2.1.6. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляется специалистом Администрации поселения по адресу:
Чувашская Республика, Порецкий район, с.Сиява, улица Ленина, дом 104.
График работы Администрации:
понедельник- пятница: с 08.00 до 17.00,
перерыв на обед: с 12.00 до 13.00,
выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.
Телефон: (83543) 31-2-21.
2.1.7. При приеме граждан, физических и юридических лиц - лицо, осуществляющее прием, ведет регистрацию приема, дает исчерпывающую консультацию о сроках и условиях выдачи разрешения.
2.1.8. Оказание муниципальной услуги и информации о процедуре осуществляется бесплатно.
2.1.9. Максимальный срок ожидания в очереди при: подаче заявления (на разрешение на строительство, на продление срока действия разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию) не более 60 минут;
получения результата (разрешение на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию) не более 60 минут.
2.1.10.Основанием для оказания муниципальной услуги является письменное заявление (Приложение 2, 4, 6) в адрес администрации на выдачу разрешений органа с приложением пакета документов, необходимого для исполнения муниципальной услуги в соответствии с регламентом либо предоставление данных документов в электронном виде на почтовый ящик администрации.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи должностное лицо, регистрирует заявление в журнале (Приложение 9,10) регистраций заявлений.
2.1.11. Уполномоченное должностное лицо администрации в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) выдает разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.1.12. Уполномоченное должностное лицо администрации в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1) проводит проверку наличия и правильности оформления поданных документов;
2) осмотр объекта капитального строительства;
3) подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа и направляет его на подпись главе администрации для принятия окончательного решения и подписания.
В ходе осмотра построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.
2.1.13. Уполномоченное должностное лицо администрации на выдачу разрешений отказывает в выдаче разрешений на строительство (Приложение 5) при отсутствии документов предусмотренных пунктом 2.1.16. настоящего Регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта – несоответствия предоставленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.
2.1.14. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение 8) является:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 2.1.29. настоящего Регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.
2.1.15. Так же основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ.
Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.
2.1.16. В целях строительства объекта капитального строительства застройщик подает заявление о выдаче разрешения на строительство (Приложение 2). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
3.1) по объектам капитального строительства один экземпляр разделов проектной документации:
а) раздел 1 «Пояснительная записка» с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
б) раздел 2 « Схема планировочной организации земельного участка», выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) раздел 3 «Архитектурные решения»;
г) раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;
д) раздел 6 «Проект организации строительства»;
е) раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (предоставляется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства).
3.2) по линейным объектам один экземпляр разделов проектной документации:
а) раздел «Пояснительная записка» с исходными данными для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
б) раздел «Проект полосы отвода» или схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории;
в) раздел «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»;
г) раздел «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»;
д) раздел 6 «Проект организации строительства»;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2.1.17.В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение 2). Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.1.18. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
2.1.19. Состав и содержание проектной документации предоставляемой для получения разрешения на строительство должна соответствовать требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
2.1.20. Все документы для получения разрешения на строительство предоставляются в одном экземпляре в подлинниках.
2.1.21. Документация, предоставленная для получения разрешения на строительство проверяется на соответствие:
1) параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, определяющим:
а) границы земельного участка;
б) границы зон действия публичных сервитутов;
в) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
г) информацию о разрешенном использовании земельного участка;
д) требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
е) информации о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
ж) информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
з) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
2) красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории.
2.1.22. Разрешение на строительство подготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается застройщику (уполномоченному представителю) (Приложение 3). Одновременно с выдачей разрешения на строительство застройщику (уполномоченному представителю) возвращаются подлинники документов, представленные ими для получения разрешения на строительство.
2.1.23. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в уполномоченный на выдачу разрешений орган: сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
1) по объектам капитального строительства один экземпляр копии разделов проектной документации:
а) раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
б) раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
в) раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
г) раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
д) раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
е) раздел «Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства»
2) по линейным объектам один экземпляр разделов проектной документации:
а) раздел 1 «Пояснительная записка» с исходными данными для проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
б) раздел 2 «Проект полосы отвода»;
в) раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»;
г) раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»;
д) раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»;
е) раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
2.1.24. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
Срок действия разрешения на индивидуальное жилищное строительство устанавливается 10 лет.
2.1.25. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен на срок до одного года при наличии заявления гражданина, физического или юридического лица, поданного не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. Уполномоченный на выдачу разрешений орган отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления.
2.1.26. При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.
2.1.27. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления в случае:
1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;
3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
4) прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
2.1.28. Для ввода объекта в эксплуатацию гражданин, физическое или юридическое лицо подает заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение 6).
2.1.29. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение 6) прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.
2.1.30. Указанный документ в подпункте 6 и заключение подпункт 9 пункта 2.1.29 должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
2.1.31. Заявитель имеет право выбрать форму получения муниципальной услуги: по почте, при личном обращении, по электронной почте.
2.1.32. Если заявитель не выбрал форму получения муниципальной услуги, уполномоченный на выдачу разрешений орган отправляет разрешение, отказ в выдаче разрешения по почте.
III. Административные процедуры
Перечень административных процедур
3.1. Ответственным за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений является уполномоченное лицо администрации Сиявского сельского поселения.
3.2. Регламент включает следующие административные процедуры:
а) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
б) проверка зарегистрированных документов в соответствии с пунктами 2.1.17. и 2.1.28. настоящего Регламента;
в) подготовка проекта разрешения либо решения об отказе в выдаче разрешения;
г) подписание и выдача разрешения Заявителю.
3.3. Порядок предоставления уполномоченным на выдачу разрешений органом муниципальной услуги по выдаче разрешений осуществляется в соответствии с блок-схемой (Приложение 1 к Регламенту).
Регистрация документов и передача их на исполнение
3.4. Поступившее от Заявителя или его представителя заявление о выдаче разрешения и прилагаемые к нему документы регистрируются в установленном порядке уполномоченным должностным лицом отдела в день поступления заявления. Полномочия представителя должны быть оформлены надлежащим образом (документ удостоверяющий личность либо доверенность от застройщика).
3.5. Днем обращения за муниципальной услугой считается дата получения уполномоченным на выдачу разрешений органом заявления о выдаче разрешения.
В случае направления заявления по почте обязанность подтверждения факта ее отправки лежит на Заявителе.
3.6. Регистрация документов является основанием для начала действий по предоставлению муниципальной услуги.
3.7. Ответственный исполнитель в течение 3-х рабочих дней с даты поступления к нему заявления о выдаче разрешения и прилагаемых к нему документов проверяет их комплектность и соответствие установленным требованиям, а в случае некомплектности и несоответствия материалов установленным требованиям, обеспечивает возврат материалов Заявителю, в том числе подготавливает уведомление об отказе с указанием причины отказа, обеспечивает его подписание, регистрацию и направление уведомления Заявителю.
3.8. При выявлении оснований для возврата документов без рассмотрения, составляет письмо в адрес заявителя с уведомлением о возврате документов без рассмотрения.
3.9. Подписанное письмо с уведомлением о возврате документов без рассмотрения отправляется почтой заявителю либо вручается лично.
Подготовка и выдача разрешений
3.10. После проведения проверки поданных документов ответственный исполнитель в течение 3-х рабочих дней подготавливает проект разрешения. Проект разрешения подготавливается в 2-х экземплярах.
3.11. Подготовленный проект разрешения подписывается и регистрируется в установленном порядке в пределах 10 - дневного срока с даты регистрации документов.
3.12. Один экземпляр разрешения вручается Заявителю (его представителю по доверенности) под роспись либо направляется ему почтовым отправлением в течении 4 календарных дней со дня принятия решения.
3.13. Один экземпляр разрешения остается в отделе уполномоченного на выдачу разрешений органа.
3.14. В случае отказа в выдаче разрешения ответственный исполнитель в пределах 10 - дневного срока с даты регистрации документов обеспечивает подготовку письменного уведомления Заявителю с обоснованием причин отказа, его подписание и вручение Заявителю (его представителю по доверенности) под роспись либо направление ему почтовым отправлением.
Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых в ходе исполнения административного регламента
3.15. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Регламента, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.16. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:
фамилию, имя, отчество;
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
изложение сути жалобы;
личную подпись и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
3.17. Руководитель уполномоченного на выдачу разрешений органа:
обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;
вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других органах местного самоуправления, государственных органах, у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
3.18. Ответ на жалобу подписывается начальником уполномоченного на выдачу разрешений органа (в его отсутствие - уполномоченным лицом).
3.19. Ответ на жалобу, поступившую в уполномоченный на выдачу разрешений орган, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.
3.20. Письменная жалоба, поступившая в уполномоченный на выдачу разрешений орган, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.
В исключительных случаях начальник уполномоченного на выдачу разрешений органа вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего жалобу.
3.21. Если в письменной жалобе не указаны фамилия инициатора жалобы и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
Уполномоченный на выдачу разрешений орган при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит рассмотрению. О данном решении, в течение 7 дней со дня регистрации обращения, уведомляется заявитель направивший жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
3.22. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник уполномоченного на выдачу разрешений органа, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в уполномоченный на выдачу разрешений орган. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
3.23. Действие (бездействие) и решения должностных лиц уполномоченного на выдачу разрешений органа, осуществляемые (принятые) в ходе выполнения настоящего регламента, могут быть обжалованы в судебном порядке.
Приложение 1
Направление заявителем в уполномоченный орган заявления о выдаче разрешения на строительство, или заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с приложением соответствующих документов.
Проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению.
Проверка соответствия проектной документации.
Выдача разрешения на строительство.
Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.
Отказ в выдаче разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию.
Приложение 2
Образец
кому: главе администрации Сиявского сельского поселения
________________________________________________
от кого:___________________________________________________
(наименование гражданина, физического или юридического лица,
___________________________________________________
планирующего
___________________________________________________
осуществлять строительство или реконструкцию;
___________________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса; Ф.И.О.
___________________________________________________
руководителя; телефон; банковские реквизиты
___________________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК)
Заявление
о выдаче разрешения на строительство
Прошу выдать разрешение на строительство/ реконструкцию (нужное подчеркнуть)
____________________________________________________________________
(наименование объекта)
____________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:_____________________________________
(город, район, улица, номер участка)
сроком на_______________________месяца(ев).
Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании ______________________________от "__" _________ г. N _____
(наименование документа)
Право на пользование землей закреплено ___________________
(наименование документа)
____________________________________от "___"_________г. N___________
Проектная документация на строительство объекта разработана_________________________________________________________
(наименование проектной организации, ИНН, юридический и
____________________________________________________________________
почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,
____________________________________________________________________ (банковские реквизиты, наименование банка, р/с, к/с, БИК)
имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его
выдавшей)
от "____"_______________г. N______, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:
- положительное заключение государственной экспертизы получено за
N__________от "__"___________г.
- схема планировочной организации земельного участка согласована за ____________________________________ N________от "__"__________г.
(наименование организации)
Проектно-сметная документация утверждена_______________________
__________________________________ за N ________ от "__"__________г.
Дополнительно информируем:
финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет
осуществляться______________________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
___________________________________________________________________;
работы будут производиться подрядным /хозяйственным/ способом в
соответствии с договором от "__"___________20 _ г. N______________
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН,
____________________________________________________________________
юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер
____________________________________________________________________ телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
____________________________________________________________________
право выполнения строительно-монтажных работ закреплено
____________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________от "____ "_________________г. N _____________________________
производителем работ приказом от "__" _______ г. N _____________ назначен ___________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий____________________________ специальное образование и стаж
(высшее, среднее)
работы в строительстве______лет;
функции заказчика (застройщика) в соответствии с договором от "____"_______г. N______
будет осуществлять
____________________________________________________________________
(наименование организации,
____________________________________________________________________
ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя,
____________________________________________________________________
номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка,р/с,к/с, ____________________________________________________________________
БИК)право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено
____________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
от "____"________________________г. N_______________________________
строительный контроль в соответствии с договором от "___"____________г. N___________ будет осуществляться
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и
____________________________________________________________________
почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские
____________________________________________________________________
реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено
____________________________________________N ______________________
(наименование документа и организации, его выдавшей)
от "_____"_____________г.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в уполномоченный на выдачу разрешения орган
(наименование органа уполномоченного на выдачу разрешений
________________________ _________________________ _____________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"_"__________20__г.
М.П.
Приложение 3
Форма
разрешения на строительство
Кому_____________________________________________
(наименование застройщика)
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_________________________________________________
полное наименование организации - юридических
______________________________________________
лиц), его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
N ____________________________________
___________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
(ненужное зачеркнуть)
капитального строительства _________________________________________
(наименование объекта капитального
____________________________________________________________________строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные
____________________________________________________________________ характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если
____________________________________________________________________ разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
Расположенного по адресу ___________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с
____________________________________________________________________
указанием субъекта Российской Федерации, административного района и
____________________________________________________________________
т.д. или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения – до
"___"__________20___г.
____________________________ ____________ ______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___"_____________20___г.
М.П.
Действие настоящего разрешения
продлено до "_____"_____________20___г.
____________________________ ______________ ____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___"_____________20___г.
М.П.
Приложение 4
образец
Кому: главе администрации Сиявского сельского поселения
(уполномоченный на выдачу разрешения орган)
________________________________________
от кого:___________________________________________
наименование юридического лица –
застройщик),
__________________________________________
планирующего осуществлять строительство,
__________________________________________
капитальный ремонт или реконструкцию;
__________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________
ФИО руководителя; телефон; банковские
__________________________________________
реквизиты (наименование банка,р/с,к/с,БИК)
Заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство
Прошу продлить разрешение на строительство/капитальный
(нужное подчеркнуть)
ремонт/реконструкцию от "____"______________20___ г. N ____________
____________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу: ____________________________________
(город, район, улица, номер участка
сроком на ____________________________ месяца(ев).
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться на основании _________________________________
(наименование документа)
от "____"____________________г. N__________________________________.
Право на пользование землей закреплено ________________________
(наименование документа) от "____"___________________ г. N __________________________________
Проектная документация на строительство объекта разработана ____________________________________________________________________ (наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый ____________________________________________________________________
адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
____________________________________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное___________
____________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
от "____"______________ г. N______________, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:
-положительное заключение государственной экспертизы получено за N ______ от "___"______________ г.
-схема планировочной организации земельного участка согласована _________________________ за N ________ от «__» _____________20___г.
(наименование организации)
Проектно-сметная документация утверждена _____________________ за N ________ от "___"______________ г.
Дополнительно информируем:
Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)застройщиком будет осуществляться __________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N__________
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,
____________________________________________________________________
ФИО руководителя, номер телефона,банковские реквизиты
____________________________________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ____________________________________________________________________ (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________
от "____"___________________ г. N______________________
Производителем работ приказом _________ от "__"_________ г. N_____
назначен____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий ___________________________ специальное образование и стаж
(высшее, среднее)
в строительстве ___________ лет,
Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________ г.N________ будет осуществлять
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и
____________________________________________________________________
почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские
____________________________________________________________________
реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ____________________________________________________________________
(наименование документа и организации, его выдавшей)
N ____________ от "____"___________________ г.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями, сообщать в ___________________________________
(наименование уполномоченного органа)
____________________ _________________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"___"______________20_____ г.
М.П.
Приложение 5
образец
Администрация Сиявского сельского поселения
Уведомление
об отказе в выдаче разрешения на строительство
"___"_____________20__г.
Уполномоченный на выдачу разрешений орган
______________________________________________________________
(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешения)
уведомляет____________________________________________________
(полное наименование организации,
______________________________________________________________
ИНН/КПП, ЕГРН, юридический адрес
______________________________________________________________
(ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, ЕГРНИП, адрес места
жительства)
об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Причина отказа:________________________________________________
_______________________________________________________________
Начальник
______________________________
(наименование органа) (подпись) (Ф.И.О.)
Уведомление получил:
______________________________ __________ "___"_______200__г.
(Ф.И.О. руководителя организации, (подпись) (дата получения)
полное наименование организации
(Ф.И.О. физического лица либо Ф.И.О.
ее (его) представителя)
Исполнитель:
Ф.И.О. ____________
Телефон:___________
Приложение 6
образец
кому:__________________________________________
(уполномоченный на выдачу разрешений орган)
от кого:________________________________________
(наименование юридического лица-застройщик),
____________________________________________
планирующего осуществлять строительство,
____________________________________________
капитальный ремонт или реконструкцию;
____________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
____________________________________________
ФИО руководителя; телефон; банковские
____________________________________________
реквизиты (наименование банка,р/с,к/с,БИК)
Заявление
о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства _________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу: ____________________________________
город, район, улица, номер участка)
Строительство (реконструкция) осуществлено________________________
(наименование документа)
От "____"____________________г. N __________________________________
Право на пользование землей закреплено ________________________
(наименование документа)
______________________ от "____"___________________ г. N __________.
Дополнительно информируем:
Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)осуществлено _______________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
Работы производились подрядным (хозяйственным) способом в
соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N _______
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН,
____________________________________________________________________
юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,
____________________________________________________________________
банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено _______
____________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
от "____"___________________ г. N___________________________________
Производителем работ приказом _________ от "__"__________ г. N______
назначен____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий _______________________специальное образование и стаж работы
(высшее, среднее)
в строительстве _________________ лет,
Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________ г.N________ осуществлялся ____________________________
____________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и
____________________________________________________________________
почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские
____________________________________________________________________ реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ________
____________________________________________________________________
(наименование документа и организации, его выдавшей)
N ____________ от "____"___________________ г.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать ___________________________
_______________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
__________________ ________________________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"___"______________20_____ г.
М.П.
Приложение 7
Форма
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Кому_________________________________________
(наименование застройщика
_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_____________________________________________
полное наименование организации – для
_________________________________________________
юридических лиц),его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию
N ___________________
1. _________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального
(ненужное зачеркнуть)
строительства ______________________________________________________
(наименование объекта
___________________________________________________________________,
капитального строительства в соответствии с проектной документацией)
расположенного по адресу ___________________________________________
(полный адрес объекта капитального
__________________________________________________________________________
строительства с указанием субъекта Российской Федерации,
____________________________________________________________________
административного района и т.д. или строительный адрес)
2. Сведения об объекте капитального строительства
Наименование показателяЕдиница
измеренияПо проектуФактически
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего куб. м
в том числе надземной части куб. м
Общая площадь кв. м
Площадь встроенно-пристроенных кв. м
помещений
Количество зданий штук
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,
детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
_________________________________
(иные показатели)
_________________________________
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
_________________________________
(иные показатели)
_________________________________
(иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений (за кв. м
исключением балконов, лоджий,
веранд и террас)
Количество этажей штук
Количество секций секций
Количество квартир - всего штук/кв. м
в том числе:
1-комнатные штук/кв. м
2-комнатные штук/кв. м
3-комнатные штук/кв. м
4-комнатные штук/кв. м
более чем 4-комнатные штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с кв.м
учетом балконов, лоджий, веранд и
террас)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - тыс. рублей
всего тыс. рублей
в том числе строительно-монтажных
работ
____________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи) сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию)
"___"_______________20___г.
М.П.
Приложение 8
образец
_Администрация Сиявского сельского поселения_____
(орган, уполномоченный на выдачу разрешений)
Уведомление
об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
"___"_____________200_г.
______________________________________________________________
наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешения)
уведомляет____________________________________________________
(полное наименование организации,
______________________________________________________________
ИНН/КПП, ЕГРН, юридический адрес
______________________________________________________________
(ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, ЕГРНИП, адрес места
жительства)
об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Причина отказа:_______________________________________________
______________________________________________________________
Начальник
_______________________
_______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Уведомление получил:
__________________________________ _______ "___"_______200__г.
(Ф.И.О. руководителя организации, (подпись) (дата получения)
полное наименование организации
(Ф.И.О. физического лица либо Ф.И.О.
ее (его) представителя)
Исполнитель:
Ф.И.О. ____________
Телефон:___________
Приложение 9
Образец
Журнал
регистрации заявлений и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство
Уполномоченный на выдачу разрешений орган
(наименование)
Том N_____
N п/п с____________по_____________
Дата начала ведения журнала "____"_________200____г.
Дата окончания ведения журнала "____"_________200____г.
Срок хранения журнала___________лет
№
п/пДата представления документовНаименование заявителя, представившего документыФамилия и инициалы лица, представившего документы/должность/документ, удостоверяющий личностьФамилия и инициалы должностного лица, принявшего документыСведения о документах:Дата подготовкиДата передачи заявителюПодпись лица, получившего разрешение на строительство (отказ в выдаче разрешения на строительство с приложением документов)Примечание
№
п/пНаименование документаКоличесво листовРазрешение на строительствоОтказ в выдаче разрешения на строительствоРазрешения на строительствоОтказа в выдаче разрешения на строительство
1234567891011121314
Приложение 10
Образец
Журнал
регистрации заявлений и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод объектов в эксплуатацию
Уполномоченный на выдачу разрешений орган
(наименование)
Том N_____
N п/п с____________по_____________
Дата начала ведения журнала "____"_________200____г.
Дата окончания ведения журнала "____"_________200____г.
Срок хранения журнала___________лет
№
п/пДата представления документовНаименование заявителя, представившего документыФамилия и инициалы лица, представившего документы/должность/документ, удостоверяющий личностьФамилия и инициалы должностного лица, принявшего документыСведения о документах:Дата подготовкиДата передачи заявителюПодпись лица, получившего разрешение на ввод объектов в эксплуатацию (отказ в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию с приложением документов)Примечание
№
п/пНаименование документаКоличесво листовРазрешение на ввод объектов в эксплуатациюОтказ в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатациюРазрешения на ввод объектов в эксплуатациюОтказа в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию
123456789101112