Государственная поддержка молодых семей в решении жилищных проблем

• Государственная поддержка молодых семей (баннер Минстрой Чувашии)

В Чувашской Республике действует несколько механизмов государственной поддержки молодых семей в решении жилищных проблем. Действие этих механизмов осуществляется через реализацию следующих программ:

1) федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы;

2) федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года»;

3) республиканская программа «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002-2015 годы», которая подразделяется на два направления, в рамках которых оказывается поддержка:

- Указ Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике»;

- Указ Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий»;

4) Указ Главы Чувашской Республики от 13 февраля 2012 г. № 24  «О мерах по обеспечению медицинскими кадрами учреждений здравоохранения Чувашской Республики на селе»;

5) Указ Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. № 69 «О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий».

В рамках федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», молодым семьям оказывается государственная поддержка из федерального, республиканского и местных бюджетов в виде предоставления безвозмездных социальных выплат в размере:

- 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих детей;

- 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, которые могут быть использованы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, а также на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным до 1 января 2011 г.

Всего в рамках федеральной подпрограммы получили государственную поддержку и улучшили жилищные условия 3349 молодых семей, из них в 2011 году - 797. В целях дальнейшей реализации на территории Чувашской Республики подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2012 году предусмотрено 167,7 млн. рублей (в 2011 году было 372,2 млн. рублей), из них 57,4 млн. рублей - федеральные средства (в 2011 году было 114,1 млн. рублей), 70,8 млн. рублей - республиканские средства (в 2011 году было 210,0 млн. рублей) и 39,5 млн. рублей - местные средства (в 2011 году было 52,0 млн. рублей). Ожидается, что в 2012 году в рамках федеральной подпрограммы улучшат жилищные условия 356 молодых семей. Кроме этого ожидается поступление в 2012 году дополнительных средств из федерального бюджета в размере 69,9 млн. рублей, при условии, что республика обеспечит софинансирование средств из республиканского бюджета в объеме 80,9 млн. рублей и из местных бюджетов в объеме 13,8 млн. рублей. На указанный объем дополнительных средств смогут улучшить жилищные условия еще около 380 молодых семей. Всего в 2012 году в рамках федеральной подпрограммы получат государственную поддержку около 736 молодых семей. В настоящее время с Минрегионом России ведется работа по заключению соглашения в целях перечисления в республику дополнительных федеральных средств.

В рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. Размер социальной выплаты составляет 70% расчетной стоимости жилья. Одним из условий предоставления социальной выплаты является обязательство молодого специалиста работать в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы на селе в соответствии с заключенным трудовым договором на срок 5 лет.

Всего за время реализации мероприятий с 2006 года (2006-2012 годы) на их финансирование выделено 758,37 млн. рублей бюджетных средств, из них средства федерального бюджета – 288,51 млн. рублей, республиканского бюджета Чувашской Республики – 123,02 млн. рублей, местных бюджетов – 346,85 млн. рублей.

В том числе в 2012 году – 92,58 млн. рублей, из них средства федерального бюджета – 60,18 млн. рублей (в 2011 году – 39,2 млн. рублей, 153,5 % к уровню 2011 года), республиканского бюджета Чувашской Республики – 16,2 млн. рублей (в 2011 году – 6,92 млн. рублей), местных бюджетов – 16,2 млн. рублей (6,92 млн. рублей).

Жилищные условия улучшили 1338 молодых семей и молодых специалистов, в том числе в 2012 году – 149, в 2011 году – 92 семьи.

В рамках Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 и республиканской программы «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы» молодым семьям предусмотрена поддержка из бюджета Чувашской Республики, в виде:

- предоставления безвозмездных социальных выплат в размере 15% расчетной (средней) стоимости жилого помещения;

- возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья.

Согласно условиям республиканской программы возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами, привлеченными молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, а именно, в размерах, уменьшающих проценты за кредит до 5% годовых в первые три года, 10% - в последующие 12 лет. Молодым семьям, имеющим трех и более детей или в которых один из членов признан инвалидом, а также проживающим в сельской местности, один из членов которых является молодым специалистом, имеющим законченное высшее образование, заключившим трудовой договор о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности на срок не менее 5 лет, предоставляется полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами.

Начиная с 2003 по 2010 годы, в рамках республиканской программы получили государственную поддержку и улучшили жилищные условия 5819 молодых семей. Из бюджета Чувашской Республики на предоставление молодым семьям социальных выплат было направлено 561,5 млн. рублей, а на возмещение процентов по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями - 903,2 млн. рублей, из них 78,0 млн. рублей - в 2011 году.

Законом Чувашской Республики «О республиканском бюджете Чувашской Республики на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» средства на предоставление молодым семьям социальных выплат в рамках Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 и республиканской программы не предусмотрены. В настоящее время осуществляется только возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, предоставленным молодым семьям в 2002-2009 гг. На эти цели в 2012 году в бюджете республики предусмотрено 67,6 млн. рублей.

В рамках Указа Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» и республиканской программы «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы» молодым семьям предоставляется возможность оформить ипотечные кредиты в банках, а также ипотечные займы в специализированных ипотечных некредитных организациях по низкой процентной ставке. Снижение процентной ставки по кредитам (займам), привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, осуществляется путем частичного ее возмещения за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики. Возмещению подлежит часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами (займами), привлеченными молодыми семьями на приобретение или строительство жилого помещения, в размере 4 % годовых в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора (договора займа). В рамках Указа Президента Чувашской Республики от 3 октября 2011 г. № 87 изъявили желание получить государственную поддержку 1374 молодых семей, из них 523 семьи уже получили ипотечные кредиты, которым возмещаются процентные ставки. Из бюджета республики на эти цели в 2012 году выделено 60,0 млн. рублей.

Справочно: за 10 лет молодая семья из 4 человек, получившая ипотечный кредит 1,200 млн. руб. под 11,5%, по которому возмещают 4% из республиканского бюджета, что составляет ежемесячно 3 886 руб., получит субсидию в размере 466 352 рубля.

В рамках Указа Главы Чувашской Республики от 13 февраля 2012 г. № 24 «О мерах по обеспечению медицинскими кадрами учреждений здравоохранения Чувашской Республики на селе» за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики осуществляется возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным в кредитных и других организациях медицинскими работниками учреждений здравоохранения Чувашской Республики с высшим и средним медицинским образованием в возрасте до 35 лет, прибывшими в 2011-2012 годах после окончания образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования на работу в сельский населенный пункт или переехавшими на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта.

В соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. №69 «О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий» ежегодно 66 молодых учителей государственных образовательных учреждений Чувашской Республики и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования будут иметь право на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам). В целях реализации вышеназванного указа разрабатывается порядок возмещения части затрат на уплату процентов и субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья

Ожидается, что в рамках вышеназванных программ в 2012 году смогут улучшить жилищные условия 1551 молодая семья и молодой специалист (в 2011 году улучшили жилищные условия 889 семей).

Справочно (расчет):