О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
В целях обеспечения интересов населения, в соответствии со статьями 30, 31, 33, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.26 ст.10 Закона Чувашской Республики от 18.10.2004 № 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», руководствуясь п.4 ч.2 ст.20, п.6 ч.4 ст.36 Устава Урмарского муниципального округа,
Собрание депутатов Урмарского муниципального округа Чувашской Республики решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Большеяниковского сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов Большеяниковского сельского поселения от 18.09.2017 года № 50 (далее – Правила) следующие изменения:
- в ч.11 ст.30 Правил слова «не менее одного месяца и не более трех месяцев» заменить словами «не менее 14 дней и более тридцати дней».
- в ч.5 ст.31 Правил слова «не менее 2 и не более 4 месяцев» заменить словами «не более одного месяца».
- часть 6 статьи 31 Правил изложить в следующей редакции:
«6. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.».
1.1. Дополнить подраздел «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Таблицы статьи 38 Правил «Градостроительный регламент жилой зоны. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)» строкой 10.1 следующего содержания:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы до границ смежного земельного участка
|
|
10.1
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
Мин. 0,03
|
80
|
1
|
1.2. Исключить из подраздела «Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» Таблицы статьи 38 Правил «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)» строку 22.
1.3. Дополнить подраздел «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Таблицы статьи 40 Правил «Градостроительный регламент производственной зоны. Зоны производственно-коммунальных объектов (П)» строкой 4.1 следующего содержания:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы до границ смежного земельного участка
|
|
4.1
|
4.0
|
Предпринимательство
|
2
|
Мин. 0,03
|
80
|
1
|
2. На карте градостроительного зонирования:
2.1. Территориальную зону 21:19-7.199 – Зону сельскохозяйственного использования зону (СХ-2) Большеяниковского сельского поселения Урмарского района ЧР в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:090101:238, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос. Большеяниковское, северо-западная часть кадастрового квартала 21:19:090101, площадью 69000 кв.м., изменить на территориальную зону Р – Зону рекреационного назначения;
2.2. Территориальную зону 21:19-7.202 – Территориальную общественно-деловую зону (О) Большеяниковского сельского поселения Урмарского района ЧР в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:19:110501:113, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос. Большеяниковское, д. Орнары, ул. Мира, дом 95, площадью 73242 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 21:19:110501:531, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос. Большеяниковское, д. Орнары, ул. Мира, дом 95, площадью 2082 кв.м., изменить на территориальную зону Ж-1 – Зону застройки индивидуальными жилыми домами
2.3. Утвердить прилагаемые к настоящему решению графические изображения изменений, вносимых в карту градостроительного зонирования территории Большеяниковского сельского поселения.
3. Сектору цифрового развития и информационного обеспечения администрации Урмарского муниципального округа опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Урмарский Вестник» и разместить на официальном сайте администрации Урмарского муниципального округа.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Урмарского муниципального округа
Чувашской Республики Ю.А. Иванов
Врио главы Урмарского муниципального
округа Чувашской Республики Н.А.Павлов
Степанов Леонид Владимирович
8 (835 44)2-10-20
Графическое изображение карты градостроительного зонирования территории Большеяниковского сельского поселения по п. 2.1.
Графическое изображение карты градостроительного зонирования территории Большеяниковского сельского поселения по п. 2.2.