Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

16 мая 2018 г. г. | Николаева С.А.
Просьба установить лежачие полицейские на некоторых улицах пгт Вурнары (например, около 1 школы)

В июне 2018 г. согласно муниципальному контракту по содержанию дорог, заключенному между администрацией Вурнарского городского поселения и подрядной организацией ООО «Вурнарыдорстрой», произведена укладка искусственных неровностей по автодороге возле Вурнарского сельскохозяйственного техникума и МБОУ «Вурнарская СОШ №1 им. И.Н,Никифорова», также были проведены работы по нанесению дорожной разметки по улицам К.Маркса, Ленина, Советская, А.Иванова пгт Вурнары.

19 апреля 2018 г. г. | Жители п.Вурнары
О необходимости строительства новой школы в пгт Вурнары.

Необходимость строительства новой школы в пгт Вурнары вызвана острой проблемой нехватки учебных помещений в ныне действующих школах поселка.

В Вурнарской средней общеобразовательной школе №1 И.Н.Никифорова в 2017-2018 учебном году учатся 753 ученика при проектной мощности по СанПиНу на 688 мест. Школа ведет учебный процесс в двух зданиях: здание основной и средней школы на 466 мест и здание начальной школы на 222 места, у которого износ составляет свыше 55%.

Вурнарскую среднюю школу №2 посещает 931 учащийся (в 2016-2017 учебном году – 862) при мощности 576 мест. Количество учеников выросло за год на 69 человек. В школе проведен капитальный ремонт в связи с износом здания свыше 55%, это позволило увеличить количество мест на 50 человек. Проведенный капитальный ремонт не снимает проблему нехватки учебных классов.

На начало 2018-2019 учебного года в обеих школах пгт Вурнары планируется открыть 4 класса-комплекта первоклассников с количеством по 100 детей в каждой. При этом учебный процесс необходимо будет вести в две смены.

19 апреля 2018 г. г. | Жители Вурнарского района
В последнее время наблюдается резкое снижение цен на молоко (до 10-12 рублей за литр). Ожидается ли рост цен на молоко?

Минсельхоз Чувашии сообщает.

Основной причиной снижения закупочных цен на молоко является «вброс» на отечественный рынок дешевого импортного сухого молока, что привело к резкому снижению закупочных цен сырого молока и обвалу закупочных цен сырого молока от населения.

Решение проблемы негативного влияния рыночных колебаний закупочных цен на молоко Минсельхоз Чувашии видит в объединении граждан, ведущих личные подсобные хозяйства, в сельскохозяйственные потребительские кооперативы. Это позволит объединить усилия по налаживанию сбыта, контролируя при этом его качество, либо организовать переработку молока, производство готовой  молочной продукции, что позволит оставить добавленную стоимость в кооперативе. К тому же, кооперативы имеют возможность получить государственную поддержку в виде гранта на развитие материально-технической базы кооператива: на строительство, реконструкцию или модернизацию производственных объектов, на приобретение и монтаж оборудования и техники.

Преобразование граждан, ведущих личные подсобные хозяйства и занимающихся производством товарного молока в крестьянско-фермерские хозяйства, также позволит селянам воспользоваться всеми мерами государственной поддержки: получить грант на создание и развитие К(Ф)Х, на развитие семейной животноводческой фермы, получить субсидии на 1 литр реализованного сырого молока. Это частично обеспечит покрытие расходов на производство и повысит доходность производства молока.

29 марта 2018 г. г. | Жители Малояушского поселения
Возможен ли ремонт дороги по ул. Лесная в д. Старые Шорданы?

На 03.04.2018 года разработан проект объекта капитального строительства автомобильной дороги по ул. Лесная в д. Старые Шорданы.

Данный проект прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение. Сметная стоимость строительства составляет пять миллионов шестьдесят две тысячи рублей.

Вся документация по строительству автомобильной дороги протяженностью 675 метров передана КУ Чувашской Республики «Управление автомобильных дорог Чувашской Республики». Администрацией Вурнарского района было направлено письмо в Министерство транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики о включении объекта в Республиканскую программу «Развитие транспортной системы в Чувашской Республике» на 2018 год.

14 марта 2018 г. г. | Налимов Александр
Здравствуйте. Моя мама проработала сельским учителем и вышла на пенсию с выслугой в школе Вурнарского района. Вопрос: 1)Какие ей положены льготы по поддержке сельских пенсионеров учителей? 2) Перечень документов необходимых для подачи заявления? 3) Адрес обращения с собранными документами, либо контакты для получения информации по моему обращению. Спасибо. Александр.

В ответ на Ваше обращение, поступившее через интерактивную приёмную сайта администрации Вурнарского района, отдел социальной защиты населения Вурнарского района Казенного Учреждения Чувашской Республики «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии сообщает следующее:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.03.2016 года № 75 утверждены Правила предоставления средств из республиканского бюджета ЧР на социальную поддержку по оплате на ЖКУ отдельных категорий граждан, имеющих на это право в соответствии с Законом ЧР № 1 от 08.02.2005 г. «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате ЖКУ». Согласно статье 3.1 вышеуказанного Закона гражданам, указанным в статье 1 Закона, проработавшими не менее 10 лет в организациях, указанных в статье 1 Закона, расположенных на территориях сельских населенных пунктов, рабочих поселков (поселков городского типа), вышедшим на пенсию в период работы в этих организациях и проживающими в сельских населенных пунктах и у которых право на ежемесячную денежную компенсацию по оплате ЖКУ возникло по состоянию на 31 января 2016 года, ежемесячная денежная компенсация по оплате ЖКУ предоставляется.

За более подробной информацией просим обратиться в ОСЗН Вурнарского района по адресу пгт. Вурнары, ул. Илларионова, д. 4А или по телефону 8(83537) 25631.

26 февраля 2018 г. г. | Наташа Тихонова
Как получить копию свидетельства о регистрации брака?

В случае утраты свидетельства о регистрации акта гражданского состояния орган ЗАГС, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдает повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 15 ноября 1997г. №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» повторное свидетельство (справка) о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается:

  • лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния;
  • родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло и др. на основании соответствующего заявления (родство или заинтересованность должны подтверждаться документально).

Повторное свидетельство о заключении брака и расторжении брака может быть выдано другому заинтересованному лицу только в случае смерти обоих супругов. Факт их смерти также должен быть подтвержден соответствующими документами.

Повторное свидетельство о заключении брака не выдается лицам, расторгнувшим брак, и лицам, брак которых признан недействительным. По просьбе указанных лиц им выдается документ, подтверждающий факт государственной регистрации заключения брака, а именно – справка о заключении брака (Ф-28) с отметкой о расторжении или прекращения брака, или о признании брака недействительным.

Лицу, обратившемуся в орган записи актов гражданского состояния лично, повторное свидетельство выдается в день обращения при предъявлении им документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), квитанции об уплате соответствующей государственной пошлины (на 01.03.2018г. составляет 350 руб. на получение повторного свидетельства, 200 руб. на получение справки).

В случае, если лицо обращается в орган ЗАГС с запросом в письменной форме, повторное свидетельство высылается в отдел ЗАГС по месту жительства заявителя с сопроводительным письмом, второй экземпляр сопроводительного письма направляется заявителю по указанному в запросе адресу. В сопроводительном письме обязательно указывается, что при выдаче повторного свидетельства с заявителя должна быть взыскана государственная пошлина.

При выдаче повторных документов (свидетельств, справок) поступивших из других органов ЗАГС заявителем должны быть предъявлены паспорт (для подтверждения сведений, содержащихся в свидетельства или правомочности получения данного документа) и квитанция об уплате соответствующей госпошлины.

07 февраля 2018 г. г. | Жильцы многоквартирного дома по ул. Ленина, д.40, п. Вурнары
Жильцы дома, который с 2017 года признан аварийным, уточняют, когда дом будет расселён.

По состоянию на 01 февраля 2018 года в реестр аварийного жилого фонда по Вурнарскому району, признанного аварийным после 01.01.2012 года, включены 14 многоквартирных домов, в том числе многоквартирный дом №40 по улице Ленина в пгт Вурнары.

Администрацией Вурнарского района представлены в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики исходные документы (решения межведомственной комиссии, решения специализированной организации, копии технических паспортов и правоустанавливающих документов на жилые помещения, сведения о собственниках (нанимателях) жилых помещений). После формирования новой республиканской программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при наличии законных оснований, возможно включение дома №40 по улице Ленина в новую республиканскую программу.

В соответствии с распоряжением администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики №42/1 от 31.10.2017г. предусмотрен срок расселения дома – до 31.12.2020г.

26 января 2018 г. г. | Жители Малояушского поселения
Просим организовать открытие автобусного маршрута «Вурнары – Старые Шорданы»

С 1 марта 2018 года администрация Вурнарского района Чувашской Республики планирует заключить с ООО «Попутчик» краткосрочный договор на право осуществления регулярных пассажирских перевозок автомобильным транспортом по муниципальному маршруту №229 «Вурнары – Старые Шорданы – Вурнары». Время отправления из пгт Вурнары: 06-15, 09-30, 12-35. Срок действия краткосрочного договора с 1 марта 2018 года по 1 сентября 2018 года.

До 1 сентября 2018 года администрация Вурнарского района планирует провести конкурс на право осуществления регулярных пассажирских перевозок автомобильным транспортом по муниципальному маршруту «Вурнары – Старые Шорданы – Вурнары» на постоянной основе.

26 января 2018 г. г. | Семенов А.С.
Просим установить металлические ограждения и сигнальные столбы на автомобильной дороге «Калинино-Шинеры»

Отдел строительства, ЖКХ, по закупкам товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд администрации Вурнарского района в марте месяце 2018 года планирует провести аукцион на содержание дорог в границах муниципального района, где будет определён подрядчик. В соответствии с условиями муниципального контракта и техническим заданием на содержание автомобильных дорог подрядчик будет обязан установить 10 сигнальных столбиков возле деревни Чириш-Шинеры на автодороге «Калинино-Шинеры». Установка сигнальных столбиков входит в перечень работ на содержание автомобильных дорог.

24 октября 2017 г. г. | Трофимов А.
Какие условия необходимо выполнить жителям многоквартирных домов для перехода от центрального отопления на индивидуальное?

Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов согласно ст.26 ЖК РФ о проведении переустройства жилого помещения.

Статья 26 гласит:

Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

  1.       Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
  2.       Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо ( далее в настоящей главе – заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельственные в нотариальном порядке копии; 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма; 6) заключение органа по охране памятников  архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
  3.       Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
  4.       Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
  5.        Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ подтверждающий принятие такого решения. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание указанного документа устанавливается уполномоченным Правительством российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
  6.       Предусмотренный частью 5 настоящий статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании вышеизложенного в случае принятия решения перехода с центрального отопления на индивидуальное Вам необходимо предоставить пакет документов в орган местного самоуправления. В пакет документов входят: заявление о переустройстве; технический паспорт помещения; правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельственные нотариально); проект переустройства жилого помещения, согласие всех членов семьи, представленное в письменной форме; заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности проведения переустройства помещения.

10 октября 2017 г. г. | Григорьева М. Н.
Улучшение жилищных условий

Отдел строительства, ЖКХ, по закупкам товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд

 

Постановлением главы администрации Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 09.11.2012 № 68 Григорьева М.Н. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет в качестве иных категорий граждан (жилой дом признан непригодным для проживания).

Решением Вурнарского районного суда Чувашской Республики от 27.02.2013 № 2-142/2013 администрация Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обязана предоставить Григорьевой М.Н. благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, жилое помещение общей площадью не менее 17,95 кв. м. и отвечающее установленным требованиям на нижних этажах дома.

В целях исполнения решения Вурнарского районного суда Чувашской Республики администрацией Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики изыскана муниципальная квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с. Калинино, ул. Ленина, д. 27, кв. 4, общей площадью 33,9 кв. м.

В июле 2014 года администрацией Калининского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики был объявлен аукцион на ремонт вышеуказанной квартиры. К 01.11.2014 года ремонтные работы в квартире были завершены, и Григорьева М.Н. была оповещена о необходимости заключения договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Вурнарского района от 03.02.2015 № 1 квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с. Калинино,           ул. Ленина, д. 27, кв. 4, признана пригодной для проживания.

Заявлением от 25.11.2015 года Григорьева М.Н. отказалась от получения квартиры по договору социального найма, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, с. Калинино, ул. Ленина, д. 27, кв. 4, в связи с тем, что квартира не благоустроена. По состоянию на 01.01.2017 года Григорьевой М.Н. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении

10 октября 2017 г. г. | Лукин Ю.П.
Загрязнение водоема, проведение культурных мероприятий, продажа земельного участка

Отдел сельского хозяйства и экологии

 

Данное обращение было рассмотрено с выездом на место в Вашем присутствии с участием специалистов администрации Вурнарского района и главы администрации Сявалкасинского сельского поселения. В ходе осмотра близлежащего водоема следы выброса навозной воды и горюче-смазочных материалов, а также гибели рыб в водоеме и выброса биологических отходов после убоя скота в близлежащий овраг специалистами администрации Вурнарского района не обнаружены.

      В ходе проверки клуба в д. Сугут-Торбиково было установлено, что в клубе имеется наглядная агитация по борьбе с курением, пьянством («Твое здоровье – в твоих руках», «Обменяй сигарету на конфету»), по антитерроризму («Терроризм – угроза обществу»). Размещены фотографии участников Великой Отечественной войны 1941-1945 годов («Они сражались за Родину»). Имеются стенды по Году Матери и Отца в Чувашии и Году экологии в России. В рамках Года экологии культорганизатор Сугут-Торбиковского СК МБУК «Централизованная клубная система» Вурнарского района Мефодьев Ю.Л. принял участие в районном фотоконкурсе «Край родной навек любимый» и был награжден Дипломом III степени. Клубная документация в надлежащем состоянии. Имеются годовой и квартальные планы работ, текстовые отчеты, журналы учета клубной и кружковой работы. Мероприятия проводятся в соответствии с планом работы. Жалоб со стороны населения не поступало. График работы клуба с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00 часов. Выходной день – воскресенье. В ходе беседы было выявлено, что до обеда клуб не открывается. Мефодьевым Ю.Л. написано заявление об увольнении с 1 августа 2017 года.

      По факту продажи земельного участка в д. Сугут-Торбиково по ул. Школьная Смирнову В.В. сообщаем, что указанный участок предоставлен в собственность за плату на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 и договора купли-продажи муниципального имущества. Указанная процедура предоставления земельного участка соответствовала законодательству.        

10 октября 2017 г. г. | Григорьева С.Г.
Оказание помощи престарелому человеку

Вопрос рассмотрен непосредственно с выездом по месту проживания Григорьевой Пелагеи Григорьевны 18.04.1924 г.р., которая проживает совместно с Ильиной Галиной Александровной 08.04.1951 г.р. по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Сявалкас-Хирпоси. Проверка осуществлена работником отдела организационной, кадровой и юридической службы администрации Вурнарского района Крымовой Т.Ю., работником БУ «Вурнарский центр социального обслуживания населения» Минтруда Чувашии Кадыковой К.В., главой Кольцовского сельского поселения Нараткиным Е.И.

           В своем обращении Вы конкретно не указали, какую именно помощь должна оказать администрация района.

          В ходе беседы  Ильина Галина Александровна просила помощи о необходимости открытия пассажирских перевозок для передвижения из деревни Сявалкас-Хирпоси до других населённых пунктов и открытия продовольственного магазина.

          В д. Сявалкас-Хирпоси 82 дома, из них в 38 домах постоянно проживающих более 100 человек. Основная масса выезжает на заработки, часть работает в Вурнарах. В 2015 году  функционировал павильон  по реализации продовольственных товаров.  Но в связи с малочисленностью и нерентабельностью торговую точку пришлось закрыть. Но на сегодняшний день осуществляется выездная продажа продуктов питания ИП Авруйский.

         Работником БУ «Вурнарский центр социального обслуживания населения» Минтруда Чувашии Кадыковой К.В. дана рекомендация по оформлению ухода за престарелым человеком старше 80-ти лет через Управление Пенсионного фонда России в Вурнарском муниципальном районе Чувашской Республики или через  БУ «Вурнарский центр социального обслуживания населения» Минтруда Чувашии по назначению социального работника за определенную плату.

        От предложенных рекомендаций Ильина Галина Александровна отказалась.

В Вашем обращении присутствует жалоба на соседей: «Соседи травят собак и воруют абсолютно все». В решении данного вопроса Вам рекомендовано письменно обратиться в МО МВД России «Вурнарский», так как решение данного вопроса не входит в компетенцию администрации Вурнарского района.   

20 сентября 2017 г. г. | Жители Шинерского поселения
До деревни Ишлеи Шинерского сельского поселения отсутствует транспортное сообщение. Просим решить проблему

Автобусный маршрут открывать финансово необоснованно  в связи с отсутствием пассажиров ( 1-или 2 пассажира).  Ближайшая автобусная остановка находится в  д. Азим-Сирма около 3 км.

        В дальнейшем администрацией района будет решаться вопрос по альтернативным источникам транспортного сообщения по данному маршруту.

20 сентября 2017 г. г. | Жители Шинерского поселения
Автомобильная дорога «Калинино-Шоркасы-Азим-Сирма» испорчена «газовиками». Обращались в Отдел строительства и ЖКХ администрации Вурнарского района по решению вопроса ремонта, ответа не получили, есть ли возможность решить данную проблему?

В 2017 год выполнен  ремонт моста через р. Б.Цивиль у д. Шоркасы на автомобильной дороге  «Калинино – Шинеры-Шоркасы» протяженностью 36 км., ремонт автомобильной дороги «Калинино-Шинеры» участок – 0,800 км. Вопрос включения данной автомобильной дороги  «Калинино – Шинеры-Шоркасы – Азим-Сирма»  в план-график работ на проектирование в 2018 году будет рассмотрено при формировании программы дорожных работ, исходя из возможностей бюджета Вурнарского района Чувашской Республики по статье «Дорожное хозяйство».

04 мая 2017 г. г. | Жители Вурнарского района
Можно ли построить индивидуальный жилой дом на садовом участке, находящемся в моей собственности? Участок находится в СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Нужно ли разрешение на строительство?

Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова.

 

Садовый земельный участок – это участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем, а также возведения хозяйственных строений и сооружений).

В настоящее время правовой режим садового земельного участка предусматривает возможность возведения на таком участке жилого строения, а не жилого дома и соответственно в техническом плане объекта недвижимого имущества, возведенного на таком участке, следует указывать «жилое строение».

Таким образом, строить индивидуальный жилой дом на участке для садоводства, находящемся в садоводческом товариществе, нельзя. Целевое назначение данного участка не предусматривает возведение на нем индивидуального жилого дома. Отсюда и ограничения. Вы можете построить жилое строение, для которого не требуется выдача разрешения на строительство. Чтобы оформить строение с 1 января 2017 года требуется получение технического плана, без него такую недвижимость на кадастровый учет не поставят, соответственно и не зарегистрируют права.

Обратите еще раз внимание, что понятия «жилое строение» и «индивидуальный жилой дом» – разные. Требования к ним тоже.

Строить индивидуальные жилые дома можно на землях для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Разрешение  на строительство такого дома является обязательным документом для постановки на учет и регистрации права.

13 апреля 2017 г. г. | Жители Вурнарского района
Чем отличаются земли под индивидуальную жилую застройку и земли под строительство многоквартирного дома? Порядок перевода земель с ИЖС под земли для строительства многоквартирного дома? Можно ли участок для ИЖС или личного подсобного хозяйства использовать для размещения магазина, автосервиса?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Васильева.

Земли под индивидуальную жилую застройку и земли под строительство многоквартирного дома отличаются целями, в соответствии с которыми должны использоваться такие земельные участки, требованиями к параметрам (минимальным и максимальным размерам). Например, на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами можно строить жилой дом не более трех этажей и для проживания одной семьи или малоэтажный многоквартирный дом не более 4 этажей. Многоквартирный дом выше 4 этажей на таком участке строить уже нельзя. Есть ограничения и по размерам участка, в первом случае минимальный размер земельного участка может быть от 300 м2, а во втором не менее 1200 м2 .

Земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Каждый земельный участок может находиться в границах только одной территориальной зоны. Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент, которым для всех земельных участков и объектов капитального строительства определены возможные виды разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства объектов.

В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны особо охраняемых территорий и иные виды территориальных зон.

Таким образом, собираясь построить дом или открыть автосервис, в первую очередь, необходимо выяснить в местной администрации, в какую территориальную зону попадает земельный участок. Например, в городе Чебоксары в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) есть 19 основных видов – для ИЖС, для бытового обслуживания, для магазинов, гаражей и т.д. В Моргаушах такая зона обозначена Ж-2 и там всего 7 основных видов. Собственник земельного участка вправе выбрать любой вид разрешенного использования земельного участка, предусмотренный градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой участок расположен. Выбрать можно как основной и вспомогательный, так и условно разрешенный вид использования. Основные и вспомогательные виды выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Для внесения изменений в кадастровые характеристики земельного участка достаточно обратиться с заявлением и декларацией в Управление Росреестра (через МФЦ).

Но если вид использования, который вы хотите выбрать, относится к условно разрешенным, то необходимо обратиться в местную администрацию о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования. Решение принимается по результатам публичных слушаний. В Чебоксарах к таким видам в зоне Ж-1 относятся рынки, автосервисы, гостиницы и т.д. В Моргаушах в зоне Ж-2 к условно разрешенным видам отнесены и магазины.  Таким образом, если у вас участок под ИЖС и вы хотите открыть на нем автосервис, то без публичных слушаний здесь не обойтись.

Если желаемый вид не предусмотрен градостроительным регламентом  для данной территориальной зоны, то изменения нужно вносить уже в Правила землепользования и застройки. 

04 апреля 2017 г. г. | Борисов А.Н., д.Хора-Сирма
Жители д.Хора-Сирма и д.Кошлауши просят не передавать ближайшие к населенным пунктам земли сельскохозяйственного назначения, засеянные многолетними травами, под пашню, так как они используют их под пастбище

Администрация Ершипосинского сельского поселения информирует жителей д. Хора-Сирма и д. Кошлауши, что земли сельскохозяйственного назначения засеянные многолетними травами, под пашню не будут передаваться вокруг населенных пунктов, так как эти земли  не отмежеваны и не востребованы.

04 апреля 2017 г. г. | Дормидонтов Е. М., д. Кольцовка
Агрофирма «Кольцовка» обрабатывает земельные доли жителей д. Кольцовка без оформления договоров и не платит за их использование. Просим оказать содействие в исправлении ситуации

Администрация  Вурнарского района неоднократно доводила информацию  о необходимости оформления договоров аренды с  долевиками земли  д. Кольцовка.  Долевики д. Кольцовка сами  имеют право выбрать на собрании  ответственное лицо для  регистрации сформированного земельного участка из земельных долей  и оформления  договора аренды с арендатором. На сегодняшний день Агрофирмой «Кольцовка» обрабатывается 1450 га.  Отделом экономики и имущественных отношений администрации Вурнарского района  руководителю Агрофирма «Кольцовка» даны рекомендации по оформлению договоров аренды земельных участков, сформированных из земельных долей жителей д. Кольцовка. 

04 апреля 2017 г. г. | Жители с.Орауши
ООО Агрофирма «Санары» обрабатывает без договоров аренды 143 земельные доли жителей с. Орауши. Просим оказать содействие в исправлении ситуации

ООО Агрофирма «Санары» Вурнарского района ведет работу по заключению договоров аренды с жителями  с. Орауши ( 143 земельных доли). Руководителю ООО Агрофирма «Санары» специалистами отдела экономики и имущественных отношений администрации Вурнарского района  доведена информация по  организации процедуры оформления договоров аренды земельных участков, сформированных из земельных долей жителей с. Орауши. Общая площадь обрабатываемых земель ООО Агрофирма «Санары» составляет 1352 га.

Информационное наполнение сайта:
Отдел информатизации администрации Вурнарского района - тел. (83537)2-53-80
vurnar_info@cap.ru
GISMETEO: Погода по г.Вурнары

Система управления контентом
429220, п. Вурнары, ул.Советская, д.20
Телефон: 8(83537) 2-52-04
Факс: 8(83537) 2-55-95
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика