Вопросы граждан

В настоящее  время в связи со снижением ликвидности многих кредитных организаций на рынке ипотечного кредитования наблюдается существенное повышение процентных ставок, которое ведет к ограничению доступности жилья. Одновременно с этим ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» предложило новый ипотечный продукт «Социальная ипотека», реализуемый на территории Чувашской Республики через ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики»,

Социальная ипотека – это ипотечная программа, открывающая социальным категориям граждан дополнительные возможности по приобретению жилья за счет  льготных процентных ставок от 10,6 до 11,1 процентов годовых. При этом среднерыночная ставка по Чувашской Республике на сегодняшний день составляет ориентировочно 13 процентов годовых. 

Участником программы может быть семья, в которой хотя бы один из членов семьи относится к одной из указанных социальных категорий:

граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;

граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (за исключением малоимущих граждан) ;

семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;

семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;

семьи, имеющие трех и более детей;

ветераны боевых действий;

участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;

граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;

граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;

граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;

граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;

граждане, работающие в государственных научных центрах;

граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;

граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;

граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;

граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.

Более подробную информацию граждане могут получить в ОАО «Ипотечная Корпорация Чувашской Республики»  по телефону  230 – 777.

Учитывая социальную направленность данной программы Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики  просит рассмотреть возможность размещения вышеуказанной информации  в соответствующих разделах официальных  сайтов администраций муниципальных районов и городских округов, а также  на социальных щитах и баннерах, в средствах массовой информации.

 

 

 

Заместитель министра                                                                        А.В. Грунин

 

 

Где можно производить запись акта о рождении, если ребёнок родился в другом субъекте Российской Федерации? На практике отдела ЗАГС бывают случаи, когда за регистрацией рождения ребёнка, родившегося в другом регионе нашей необъятной страны, обращаются заинтересованные лица. Федеральным Законом «Об актах гражданского состояния» ст.15 предусмотрено место государственной регистрации рождения. Государственная регистрации рождения производится органом записи актов гражданского состояния по месту рождения ребёнка или по месту жительства родителей (одного из родителей). В записи акта о рождении указывается фактическое место рождения ребёнка или место жительства родителей. Если родители (один из родителей) проживают в сельской местности, по их желанию вместо фактического рождения ребёнка может быть указано место жительства родителей (одного из родителей). Если ребёнок родился на судне, в самолёте, в поезде или на другом транспортном средстве во время его следования, государственная регистрация производится по месту жительства родителей (одного из родителей) или любым органом ЗАГС, расположенным по маршруту следования транспортного средства. В таких случаях, местом рождения указывается место государственной регистрации рождения

Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала? Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Согласно положениям статей 58, 59 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) заключение срочного трудового договора является правом, а не обязанностью работодателя и допускается лишь при неукоснительном соблюдении требований законодательства при оформлении трудовых отношений. Срочный договор может быть заключен в лишь в случаях, предусмотренных ст. 59 ТК РФ, среди которых работа на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, сезонные работы, работа на время выполнения временных (до двух месяцев) работ и др. В соответствии со ст. 57 ТК РФ обязательным для включения в срочный трудовой договор является условие о сроке его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора в соответствии с ТК РФ или иным федеральным законом. Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного суда РФ в п. 14 Постановления от 17 марта 2004 г. N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», при установлении в ходе судебного разбирательства факта многократности заключения срочных трудовых договоров на непродолжительный срок для выполнения одной и той же трудовой функции суд вправе с учетом обстоятельств каждого дела признать трудовой договор заключенным на неопределенный срок. При этом в судебной практике большое значение для правильного разрешения дела в пользу работника имеют следующие обстоятельства: неизменность трудовой функции, места работы, иных условий труда. Таким образом, восстановление трудовых прав работника возможно, в том числе, путем установления в судебном порядке факта наличия трудовых отношений на неопределенный срок.

В соответствии с поручением министра регионального развития Российской Федерации Басаргина В.Ф. (селекторное совещание 13 сентября 2010 г.) мероприятия по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 г., должны быть завершены до III квартала 2011 года. Федеральные средства на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны в бюджет республики поступают в зависимости от количества ветеранов Великой Отечественной войны, принятых на учет. Своевременная постановка ветеранов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении позволит получить федеральные средства в достаточном объеме для полного обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны до III квартала 2011 года

Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, выплачивается независимо от наличия права на иные виды государственных пособий гражданам, имеющим детей, установленные федеральным законодательством и законами субъектов Российской Федерации.

Чтобы ускорить и упростить процедуру оформления прав, был принят закон, который в народе назвали «дачной амнистией». Многие думают,что такой порядок регистрации касается только дач и садовых домиков. Это не так. «Дачная амнистия» касается также земельных участков, предоставленных гражданам для ведения ЛПХ и ДХ, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного и жилищного строительства до 30.10.2001 г.(до вступления в силу Земельного кодекса РФ). Права на них до сих пор не узаконены. Это может повлечь определенные трудности: неоформленную собственность невозможно подарить, продать или передать по наследству (завещать). Для регистрации права собственности на земельный участок, который предоставлен вам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, необходимо обратиться с документами в регистрационную службу (отдел) по месту нахождения земельного участка. Закон о «дачной амнистии» признает документы – решения (распоряжения, постановления), выписки из похозяйственной книги, выданные органами местного самоуправления – главами администраций районов, городов, поселений, которые потверждают факт предоставления вам земельного участка, либо иной документ, имеющийся на руках, например, государственный акт на землю. В ноябре 2007 года в закон были внесены изменения. Теперь, если вам перешло по наследству здание или строение, или вы их купили, но земельный участок не передан и остается официально по документам у любого предыдущего собственника этого здания, то сегодня для регистрации вашего права на земельный участок достаточно представить любой из вышеуказанных документов, подтверждающих выделение земельного участка одному из прежних владельцев здания (дома). К указанным документам обязательно нужно приложить кадастровый паспорт земельного участка, который вы можете получить в районном отделе Роснедвижимости. Долгое время муссировался вопрос о необходимости проведения межевых работ, о дороговизне такой процедуры. В настоящее время для оформления своих прав на земельный участок в порядке «дачной амнистии» проведение межевания не требуется. Кроме того, закон упрощает процедуру оформления собственности на земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо если вид права в документе не указан. Например, если у вас есть на земельный участок государственный акт на землю, из которого следует, что участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, вам не надо обращаться в администрацию за переоформлением документов. Можно сразу же после получения в районном отделе Роснедвижимости кадастрового паспорта направляться в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка за государственной регистрацией права собственности. Обращаем внимание, что на земельный участок, предоставленный на определенный срок (например, по договору аренды), закон о «дачной амнистии» не распространяется. За государственную регистрацию права на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, нужно будет уплатить государственную пошлину, размер которой с 1 января 2007 года составляет 100 рублей. Срок регистрации права собственности на такие земельные участки в Чувашской Республике составляет 10 календарных дней. Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

С 1 июля 2008 года компенсационная выплата неработающим трудоспособным лицам, ухаживающим за нетрудоспособными гражданами, увеличена до 1200 рублей в месяц. Соответствующий Указ № 774 подписан Президентом России 13 мая.

Бесплатный доступ в Интернет наши школы получили в 2006 году, в рамках нацпроекта, – пояснили в Минобразования республики. – При подключении к широкополосному каналу Интернет каждая школа получала бесплатный трафик сроком на два года, оплачиваемый за счет федерального бюджета. Этой льготой школы пока пользуются: у одних бесплатный трафик заканчивается 30 сентября, у других – в конце октября. После этого доступ в Интернет школам будет финансироваться за счет консолидированного бюджета Чувашской Республики, в том числе в рамках республиканской целевой программы по развитию единой образовательной информационной среды.

В рамках действующей в Чувашской Республике подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы, предполагается следующее: Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов которой, либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году, не превышает 35 лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (состоящая на учете в городских округах, городских и сельских поселениях по месту регистрации), независимо от наличия детей; предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, в размере не менее: 35% от расчетной (средней) стоимости жилья (10% - за счет средств федерального бюджета, не менее 25% - за счет средств региональных или местных бюджетов) – для семей, не имеющих детей; 40% от расчетной (средней) стоимости жилья (10% - за счет средств федерального бюджета, не менее 30% - за счет средств региональных или местных бюджетов) – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка. Основным условием подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы является нуждаемость в жилье. Если администрация района поставит Вашу семью в очередь на улучшение жилищных условий, то Вы сможете воспользоваться подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей». За разъяснениями по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Вам необходимо обратиться в отдел учета и распределения жилья того муниципального образования, где Вы прописаны.