Тойсинское сельское поселение Батыревского районаОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

 

 
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

02 апреля 2020 г. г. | Талькова Г.Ш.
Моя мама умерла в 1987 году. А недавно я узнала, что дом мне не принадлежит. Я пригласила риелтора, он посмотрел документы и сказал, что мне принадлежит только половина дома, вторая — маме, необходимо срочно вступить в наследство. Кроме того , у меня есть три родных брат, которые претендуют на наследство. Я-то думала, что мама отписала мне весь дом, а оказалось это не так. Могу ли я унаследовать весь дом ?

По закону наследникам дается шесть месяцев для того, чтобы принять наследство. За это время нужно было вам подойти к нотариусу и заявить, что хотели получить имущество покойного.

Однако даже если вы не пришли к нотариусу, но совершали фактические действия по принятию наследства, то считается , что вы вступили в наследство. Такими действиями могут быть:

  • проживание в данном доме, которая должна быть унаследована;

  • оплата расходов по содержанию наследственного имущества;

  • оплата долгов покойного;

  • охрана имущества покойного.

Главное для наследника- совершить какие-то из этих действий в течении полугода после смерти наследодателя. Если в дальнейшем вы захотите наконец признать за собой право собственности на жилой дом, придется идти уже не к нотариусу , а в суд. Ответчиками станут другие наследники, а также местная администрация. При этом будет не важно, сколько времени прошло с момента смерти наследователя до даты обращения с иском.

Если окажется, что другие наследники (ваши братья) своевременно обращались к нотариусу или так же, как и вы, фактически приняли какую -то часть наследства, они будут претендовать на свою долю наследства.

 

21 марта 2020 г. г. | Зелалетдинова К.Ш.
Купила квартиру, в 2020 году буду оформлять налоговый вычет. Также узнала, что могу заявить вычет и на себя, и на свою несовершеннолетнюю дочь, которая также собственник квартиры. Но не лишит ли это ее права на вычет в будущем, если она сама будет покупать себе жилье?

Если несовершеннолетние дети имеют долю в приобретенном имуществе, то вычет рассчитывается не только из стоимости доли налогоплательщика, к ней плюсуется и стоимость доли несовершеннолетнего ребенка. Дети не лишаются при этом права на имущественный вычет в будущем, когда будут приобретать недвижимость сами.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
Можно ли получить копию документа, который еще не оцифрован?

Все бумажные документы архива подлежат обязательной поэтапной оцифровке. При этом, когда заявитель запрашивает копию архивного документа, который еще не оцифрован, реестровое дело по запросу сканируется вне очереди, и документы далее хранятся уже в двух формах: бумажной и электронной.

Перевод кадастровых дел в «цифру» продолжается с опережающими план темпами. Так, к 2020 году доля переведенных в электронный вид кадастровых документов достигла значения в 55 %.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
Можно лизапросить документыиз архива другого региона?

Оцифровка архива решает задачи не только долговременного хранения информации. Перевод бумажного архива кадастровых дел в «цифру» позволяет оперативно проводить операции с недвижимым имуществом в том числе по экстерриториальному принципу, то есть вне зависимости от места расположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга, унаследовавший дом в Ростовской области, может оформить недвижимость, не выезжая за пределы своего региона.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
В какие сроки предоставляются копии документов из архива?

Срок рассмотрения запроса на выдачу копий архивных документов занимает не более трех рабочих дней.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
Как запросить копии документов из архива?

Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, воспользоваться электронными сервисами Росреестра. По одному запросу выдается только один документ. 

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
В чем разница между бумажной или электронной копией?

Копию документа, на основании которого сведения о недвижимости внесены в ЕГРН, можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью уполномоченного лица учреждения. При этом стоимость электронной копии меньше.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
Можно ли забрать оригинал документа из архива?

Документы кадастровых дел подлежат строгому учету и выдаются по официальному запросу только в виде копии.

10 марта 2020 г. г. | житель д. Старые Тойси
Кто вправе запрашивать документы из архива Кадастровой палаты?

Копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям или их законным представителям, либо физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

05 марта 2020 г. г. | Камалетдинов М.Ш.
Если моя родная сестра передает мне дар свой деревенский дом и земельный участок при нем, должен ли я оплачивать пошлину? Я пенсионер, мне 77 лет.

При дарении недвижимости-дома, земельного участка, квартиры- тот, кто приобретает, должен уплатить госпошлину. Ее размер составляет 2000 рублей. Такую же пошлину придется уплатить, если недвижимость не дарится, а продается.

Пенсионеры уплачивают госпошлину наравне со всеми. Однако от уплаты госпошлины освобождаются:

  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;

  • бывшие узники фашистских концлагерей и гетто;

  • бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны;

Кроме того, не должны платить государственную пошлину люди, которые признаны малоимущими. В каждом регионе действует свой закон, определяющий, кого следует признавать малоимущим. Обычно для этого учитывается доход членов семьи и стоимость принадлежащего ими имущества.

29 февраля 2020 г. г. | Прокопьев П.С.
Я начал ремонт дома. Входит ли строительный мусор в состав твёрдых коммунальных отходов?

К ТКО отнесён такой крупногабаритный мусор, как мебель, бытовая техника, а также отходы от текущего ремонта жилых помещений, который не помещается в установленные для сбора отходов контейнеры (п. 2 ПП РФ № 1156). Это группа отходов от жилищ (код 7 31 110 02 21 5 согласно приказу № 242). При этом под текущим ремонтом понимаются работы по устранению неисправностей и восстановлению работоспособности элементов зданий, а также поддержанию его эксплуатационных показателей. К таким отходам не относятся строительные материалы, перечень которых указан в Федеральном каталоге приказа № 242 под кодом 8 00 000 000 00 0. Вот только несколько из подгрупп строительных материалов:

  • отходы строительных материалов на основе цемента, бетона, строительных растворов, в том числе отходы от ремонта инженерных коммуникаций и плиточного клея;

  • отходы керамических материалов: черепицы, кирпича, труб;

  • отходы от гипсокартонных листов, шпатлёвки и мела, штукатурки;

  • битумные отходы; отходы рубироля и толя; отходы линолеума и полимерных плиток; отходы текстиля, загрязнённые цементом, раствором, бетоном;

  • отходы от строительных и ремонтных работ (прочие);

  • загрязнённые кисти, шпатели и валики.

Все эти отходы входят в группу «Отходы строительства и ремонта» и не относятся к крупногабаритному мусору, включённому в ТКО и вывозимому регоператором в рамках договора по оказания коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Такой мусор должен вывозиться по отдельному договору специализированной организацией, в том числе с регоператором, по нерегулируемым ценам.

 

22 февраля 2020 г. г. | Беззубов Ф.К.
Обязан ли регоператор вывозить отходы от содержания зелёных насаждений и газонов

Согласно приказу № 242, к ТКО отнесены отходы, образующиеся от смёта и уборки в поселениях и городах, растительные отходы при уходе за газонами, цветниками, кустарниками и деревьями (коды 7 31 200 00 00 0, 7 31 300 00 00 0). Однако в Минприроды РФ отметили, что регоператор не должен вывозить отходы, образующиеся при содержании зелёных насаждений на придомовой территории многоквартирных домов, за счёт установленного тарифа на услугу по обращению с ТКО. Мусор, образующийся при спилке деревьев и кустарников, покосе травы и уборке двора в период листопада, по мнению ведомства, не является твёрдыми коммунальными отходами, поскольку не соответствует главному признаку в соответствии с № 89-ФЗ – образованию в жилых помещениях. То есть в тариф регоператора включен вывоз мусора, который УО или ТСЖ собрали при уборке территории и газонов, а вот отходы от ухода за насаждениями и газонами – ветки, стволы, листья, траву и другие – должны вывозиться по отдельному договору и за отдельную плату.

06 февраля 2020 г. г. | Петрова А.Г.
Сейчас мы занимаемся уточнением границ участка. Вроде обязательно нужно согласие всех соседей. А что делать, если они не появляются и мы не знаем их адреса?

При уточнении границы участка процедура согласования со всеми смежными собственниками является обязательной.

Чтобы установить границы участка, собственник должен обратиться к кадастровому инженеру . Он проведет процедуру согласования границ индивидуально со всеми соседями-снежниками или на общем собрании.

Если ваши соседи не согласны с границами участка, они должны будут подать кадастровому инженеру письменные возражения. Он зафиксирует их в акте согласования.

Если инженер не сможет найти адрес смежника, он разместит извещение об уточнении границ в местной газете. Таким образом, будет считаться, что собственник смежного участка оповещен . Даже если объявление он не прочтет, обязательство по его извещению будет выполнено.

Кадастровый инженер не наделен полномочиями по разрешению земельных споров. Поэтому , если смежные собственники заявят свои возражения, разрешать ситуацию придется в суде.

 

25 января 2020 г. г. | Криков Д.В.
Занимается ли региональный оператор ликвидацией несанкционированных свалок?

В случае обнаружения региональным оператором места складирования твердых коммунальных отходов, объем которых превышает 1 куб. метр, на земельном участке, не предназначенном для этих целей и не указанном в соглашении, региональный оператор обязан в течение 5 рабочих дней:

а) уведомить любым способом, позволяющим получить подтверждение доставки такого уведомления, собственника земельного участка, орган местного самоуправления и орган, осуществляющий государственный экологический надзор, об обнаружении места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов;

б) уведомить любым способом, позволяющим получить подтверждение доставки такого уведомления, собственника земельного участка о необходимости ликвидации места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов в течение 30 дней после получения уведомления и направить ему проект договора на оказание услуг по ликвидации выявленного места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов.

Если собственник земельного участка в течение 30 дней со дня получения уведомления регионального оператора не обеспечил ликвидацию места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов самостоятельно и не заключил договор с региональным оператором на оказание услуг по ликвидации выявленного места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов, региональный оператор в течение 30 дней после отправления уведомления собственнику земельного участка ликвидирует место несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов. В этом случае региональный оператор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании понесенных расходов.

Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»

 

17 января 2020 г. г. | Климова Г.П.
Я и мои две сестры вступаем в права наследства (умер наш отец). Оформляем по 1/3 на его дом и землю. Сколько нам надо будет уплатить госпошлину за это?

При государственной регистрации прав на недвижимость, переходящую в порядке наследования, размер госпошлины за оформление земельного участка составляет 350 рублей, за оформление дома – 2000 рублей – для каждого собственника вне зависимости от его доли в наследуемом имуществе. Итого 2350 рублей на каждую из сестер.

14 января 2020 г. г. | Квасова Т.М.
Как происходит внесение изменений в запись об ипотеке, если при этом изменится содержание закладной?

- С 1 июля 2018 года изменился порядок регистрационных действий на основании соглашения об изменении содержания закладной.

Соглашение об изменении содержания документарной закладной (закладной в виде документа на бумажном носителе) не регистрируется как сделка, а является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке.

С этой целью залогодателю и залогодержателю следует обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении изменений в закладную, приложив к нему два подлинных экземпляра соглашения об изменении содержания закладной и оригинал закладной.

За указанное регистрационное действие подлежит уплате государственная пошлина в размере 350 рублей, распределенная пропорционально числу обратившихся с заявлением лиц. Например, если с заявлением обратились банк и гражданин, каждый из них уплачивает государственную пошлину по 175 рублей.

Для сведения, с 1 января 2020 года за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке будет уплачиваться государственная комиссия для физлиц – 200 рублей, для организаций – 600 рублей.

Срок осуществления государственной регистрации составляет один день с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

12 декабря 2019 г. г. | Железов В.Н.
Могут ли изъять сельскохозяйственный земельный участок, если им не пользуешься? Какой срок неиспользования грозит изъятием?

Собственник сельскохозяйственного земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенными способами, которые не должны причинить вред земле (приводить к деградации , загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и другим негативным воздействиям)

Единственное исключение, оправдывающее неиспользование земельного участка, - это стихийные бедствия или другие обстоятельства чрезвычайного характера, которые исключают возможность использовать землю.

Участок может быть изъят, даже если он используется по целевому назначению, но при этом его использование приводит к существенному снижению плодородия земель либо к причинению вреда окружающей среде.

Если в ходе государственного земельного надзора будет выявлено нарушение в использовании участка, то собственнику будет вынесено предписание об устранении этого нарушения и наложен штраф. Если собственник не начнет использовать свой участок, через три года его могут изъять по решению суда. Изъятый у собственника земельный участок будет продан с торгов, а деньги передаются ему за вычетом всех издержек.

12 декабря 2019 г. г. | Антипов Г.Н.
Я начал ремонт дома. Входит ли строительный мусор в состав твёрдых коммунальных отходов?

К ТКО отнесён такой крупногабаритный мусор, как мебель, бытовая техника, а также отходы от текущего ремонта жилых помещений, который не помещается в установленные для сбора отходов контейнеры (п. 2 ПП РФ № 1156). Это группа отходов от жилищ (код 7 31 110 02 21 5 согласно приказу № 242). При этом под текущим ремонтом понимаются работы по устранению неисправностей и восстановлению работоспособности элементов зданий, а также поддержанию его эксплуатационных показателей. К таким отходам не относятся строительные материалы, перечень которых указан в Федеральном каталоге приказа № 242 под кодом 8 00 000 000 00 0. Вот только несколько из подгрупп строительных материалов:

  • отходы строительных материалов на основе цемента, бетона, строительных растворов, в том числе отходы от ремонта инженерных коммуникаций и плиточного клея;

  • отходы керамических материалов: черепицы, кирпича, труб;

  • отходы от гипсокартонных листов, шпатлёвки и мела, штукатурки;

  • битумные отходы; отходы рубироля и толя; отходы линолеума и полимерных плиток; отходы текстиля, загрязнённые цементом, раствором, бетоном;

  • отходы от строительных и ремонтных работ (прочие);

  • загрязнённые кисти, шпатели и валики.

    Все эти отходы входят в группу «Отходы строительства и ремонта» и не относятся к крупногабаритному мусору, включённому в ТКО и вывозимому регоператором в рамках договора по оказания коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Такой мусор должен вывозиться по отдельному договору специализированной организацией, в том числе с регоператором, по нерегулируемым ценам.

12 декабря 2019 г. г. | Калентьев П.Г.
Выписка из ЕГРН лишний документ или гарант безопасности? (Планирую купить квартиру у своего давнего друга, он показал мне все документы. Но моя жена настаивает на том, чтобы он предоставил выписку из ЕГРН. Я считаю, что это ненужная бумага, ведь я его столько лет знаю и доверяю. Подскажите, в каких случаях такая выписка необходима?)

Независимо от того покупаете вы квартиру у давнего друга или незнакомого человека, выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставит вам актуальные сведения о квартире на момент ее получения. Выписка станет гарантом того, что продавец является собственником квартиры, что нет ареста, квартира не находится в обременении и нет никаких ограничений для ее продажи.

Можно заказать выписку из ЕГРН и о переходе права, где будут указаны все предыдущие собственники жилья.

Если говорить о ситуациях, то при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документы особенно в следующих случаях:

- квартиру продают по доверенности. Нужно удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;

- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается;

- если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость;

- если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

- покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок (видно будет в выписке о переходе прав).

Это всего лишь несколько самых распространенных случаев, которые должны насторожить при сделке с недвижимостью. Лучше всего принять дополнительные меры по проверке истории объекта до заключения сделки.

29 ноября 2019 г. г. | Харитонов Г.П.
Какая ответственность существует за нарушение правил содержания собак и кошек?

В случае, если гражданин умышленно травит собаку на других граждан и в результате собака покусала потерпевшего, то он подлежит уголовной ответственности как за умышленное совершение действий, причинивших физическую боль или вред здоровью потерпевшему по соответствующей статье УК РФ в зависимости от тяжести причиненного вреда здоровью, несмотря на то, что гражданин сам непосредственно не причиняет телесные повреждения потерпевшему. Такие действия могут охватываться статьями 116 (побои), 115 (умышленное причинение легкого вреда здоровью), 112 (умышленное причинения вреда здоровью средней тяжести), 111 (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью), 213 (если деяние совершается из хулиганских побуждений), 318 (если деяние совершается в отношении представителя власти) и даже статьей 105 УК РФ, предусматривающей наказание за убийство.

В каждом муниципальном образовании Чувашской Республики органами местного самоуправления принимаются свои нормативные правовые акты о содержании собак и кошек на соответствующих территориях. При принятии таких правовых актов им рекомендовано руководствоваться Примерными правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах Чувашской Республики, утвержденными постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 марта 2004 г. № 66.

Согласно указанным Правилам собаки выгуливаются на поводке и в наморднике, за исключением щенков до 3-месячного возраста и собак декоративных пород. Все собаки выгуливаются в ошейниках с номерными регистрационными знаками.

При содержании собаки на привязи внутри огороженного участка при входе на участок владельцем устанавливается предупреждающая надпись.

Статьей 15 Закона Чувашской Республики от 23 июля 2003 г. № 22 «Об административных правонарушениях в Чувашской Республике» предусмотрена административная ответственность за нарушение правил содержания собак и иных домашних животных.

В частности, нарушение установленных правил содержания собак и иных домашних животных в населенных пунктах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей (ч. 1 ст. 15 Закона).

Если при этом имеет место причинение ущерба здоровью граждан или чужому имуществу, то ответственность усиливается и предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч пятисот до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей (ч. 2 ст. 15 Закона).

Лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях по указанной статье Закона Чувашской Республики являются должностные лица ОВД. Рассматривают дела и принимают решения о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 15 Закона административные комиссии, по ч. 2 ст. 15 Закона – мировые судьи.

В зависимости от тяжести причиненных телесных повреждений потерпевшему, за нарушение правил содержания собак и других домашних животных, может наступить и уголовная ответственность по ст. 118 УК РФ за причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности, предусматривающей наказание в виде штрафа, обязательных работ, исправительных работ или ограничения свободы на срок до трех лет или по ст. 109 УК РФ, предусматривающей ответственность за причинение смерти по неосторожности в виде исправительных работ на срок до двух лет, либо ограничения свободы на срок до двух лет, либо лишения свободы на тот же срок.

Во всех случаях при нарушении правил содержания собак и кошек, причинении телесных повреждений ими необходимо обращаться в органы полиции.

Система управления контентом
429358 Чувашская Республика Батыревский район с.Тойси, ул.Учительская,д.10
Телефон: 8(83532) 69-037
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика