Ахматовское сельское поселение Алатырского районаОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

11 ноября 2021 г. г. | Гражданин
- В какой форме должно быть оформлено соглашение об изменении условий договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности квартиры с рассрочкой платежа, заключенного в 2014 году?

С 29.12.2015 действует правило об обязательном нотариальном удостоверении сделки по продаже доли в праве общей собственности (Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ).Если сделка, заключенная до указанной даты, не требовала нотариальной формы, то изменения такой сделки осуществляются по форме основной сделки.

При этом если соглашение об изменении условий совершенной до 29.12.2015 в простой письменной форме сделки по распоряжению имуществом предусматривает распоряжение новым объектом недвижимости, не являвшимся предметом этой сделки, такое соглашение в случаях, предусмотренных законом для нотариального удостоверения сделок, подлежит нотариальному удостоверению, поскольку является самостоятельной сделкой, на основании которой возникают, изменяются, прекращаются права и обязанности в отношении такого объекта.

 

08 ноября 2021 г. г. | Гражданин
Какую ответственность влечет изготовление и использование поддельного сертификата о прохождении вакцинации?

 

Порядок прохождения вакцинации от коронавирусной инфекции установлен Федеральным законом от 30.03.1999 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и отраслевыми приказами Министерства здравоохранения Российской Федерации.

Вакцинация от коронавирусной инфекции приказом Минздрава России от 9 декабря 2020 г. № 1307н включена в Календарь профилактических прививок по эпидемическим показаниям.

Таким образом, выдаваемый сертификат о прохождении вакцинации является официальным документом, подтверждающим прохождение гражданином профилактических мероприятий, направленных на недопущение распространения инфекционных болезней.

В связи с этим, подделка, изготовление официального документа, в целях его использования или сбыт такого документа может повлечь уголовную ответственность вплоть до лишения свободы сроком до двух лет.

За оборот такого недостоверного документа, а равно его приобретение для дальнейшего использования и соответственно его использование грозит уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до одного года                 (ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации).

В определенных случаях противоправные деяния виновного лица могут быть квалифицированы как служебный подлог (ст. 292 УК РФ) либо взяточничество (ст.ст. 290 - 291.2 УК РФ).

За изготовление, а также сбыт поддельного сертификата юридические лица в соответствии со ст. 19.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях несут административную ответственность в виде штрафа в размере до 50 тысяч рублей с конфискацией орудий совершения административного правонарушения; при повторном совершении - до 100 тысяч рублей.

 

12 октября 2021 г. г. | Гражданин
– Будет ли вопрос о национальной принадлежности во время Всероссийской переписи населения?

– С 15 октября по 14 ноября 2021 года пройдет первая цифровая перепись населения. В переписных листах каждый житель вправе указать ту национальность, к которой он себя относит независимо от этнического происхождения. В результате мы получим уникальную информацию о национальном многообразии России.

В ходе переписи у населения поинтересуются не только владением определенными языками, но и активностью их использованием в повседненой жизни. Будет учтена важная информация о знании языка, который житель считает для себя родным.

06 октября 2021 г. г. | Гражданин
Я получил гараж по наследству. Смогу ли я зарегистрировать его по в рамках «гаражной амнистии»?

Гаражной амнистией смогут воспользоваться наследники гражданина, получившего или построившего гараж до 30.12.2004. В этом случае необходимо представить также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее права наследника на иное имущество наследодателя.

Важна дата именно строительства, а не приобретения. Наследники могли получить гараж и после 2004 года, но наследодатель должен был получить участок и построить гараж до конца 2004 года. Наследникам придется это доказать.

02 сентября 2021 г. г. | Гражданин
- Как оформить договор мены недвижимости с учетом, что собственником меняемой квартиры является несовершеннолетний ребенок?

Для совершения сделки по мене квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, потребуется получить согласие органов опеки и попечительства. Кроме того, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

11 августа 2021 г. г. | Гражданин
Нужно ли доносить документы в ПФР для оформления пособия на ежемесячную выплату?

Значительная часть сведений проверяется автоматически. Поэтому для получения пособия необходимо подать только электронное заявление через портал Госуслуг либо обратиться в клиентскую службу Пенсионного фонда России по месту жительства.

Представить дополнительные сведения о доходах понадобится в следующих случаях:

  • если в семье есть военные, спасатели, полицейские или служащие другого силового ведомства;
  • если кто-то получает стипендии, гранты и другие выплаты научного или учебного заведения;
  • если родитель ребёнка признан безвестно отсутствующим, понадобится решение суда;
  • если жилое помещение признано непригодным для проживания и не учитывается при оценке имущественной обеспеченности, это должно быть подтверждено актом;
  • если ребёнок учится очно, необходимо предоставить справку для подтверждения очного обучения.

Сообщение о необходимости предоставления подтверждающих документов придет в личный кабинет на портале госуслуг.

28 июля 2021 г. г. | Гражданин
Какой размер ежемесячной денежной выплаты в случае рождения (усыновления) третьего или последующих детей в Чувашии?

Ежемесячная денежная выплата в случае рождения (усыновления) третьего или последующих детей выплачивается в размере 9 883 рубля.

22 мая 2021 г. г. | Гражданин
Два собственника, которым принадлежали 2 объекта (1 собственнику принадлежала целая комната в квартире, вторая комната в квартире принадлежала 1 и 2 собственнику в равных долях по ?), объединили эти комнаты в один целый объект и хотят зарегистрировать право, соответственно одновременно поставив вновь образованный объект на кадастровый учет. Нужно ли в этом случае нотариальное соглашение об определении долей?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова

Для такого соглашения нужна простая письменная форма. Вместе с тем, если один из собственников помещения супруг (муж, жена), приобретший его в совместную собственность необходимо нотариально удостоверенное соглашение об определении долей или брачный контракт.

14 апреля 2021 г. г. | Гражданин
Возможно ли приобретение в общую долевую собственность супругами объекта недвижимости за счет общих доходов супругов и кредитных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества в простой письменной форме?

Комментирует начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Установленный законом режим совместной собственности супругов может быть изменен на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, заключенные в предусмотренной для них нотариальной форме (статьи 34, 38, 41, 42 Семейного кодекса РФ).

Супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют установленный законом режим совместной собственности. Следовательно, имеет место заключение сделки, содержащей элементы брачного договора, в связи с чем указанный договор подлежит нотариальному удостоверению.

При этом, в случае, если между покупателями (супругами) имеется брачный договор, которым они изменили законный режим совместной собственности, то договор купли-продажи имущества в долевую собственность не требует нотариального удостоверения. В этом случае брачный договор должен быть приложен к заявлению о регистрации права долевой собственности покупателей – супругов.

26 марта 2021 г. г. | Гражданин
Сколько будет составлять ежемесячные выплаты ветеранам труда в 2021 году?

Размер ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда проиндексированы с 1 января текущего года. Такое решение принято Правительством республики 10 февраля. В феврале ветеранам труда выплаты произведены в увеличенном размере, также произведена доплата за январь. На данный момент размер ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда составляет 1238 рублей.

02 февраля 2021 г. г. | Гражданин
Мне принадлежит на праве собственности квартира, которую мы с супругой приобрели в период брака. Возможно ли заключение договора дарения межу мной и женой?

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и может быть изменен только брачным договором (пункт 1 статьи 33, пункт 2 статьи 41 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 38, 41 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами во время брака и брачный договор подлежат нотариальному удостоверению.

Если квартира является общим имуществом супругов, для государственной регистрации права собственности супруги могут быть представлены нотариально удостоверенный брачный договор либо нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества, подтверждающее, что имущество переходит в единоличную собственность супруги.

В случае, если по брачному договору имущество супругов является личной собственностью того супруга, на чье имя выдан правоустанавливающий документ, то такое возникшее ранее право может быть передано другому супругу на основании договора дарения.

При этом если имущество согласно брачному договору находится в общей долевой собственности супругов, то одним из супругов другому супругу по договору дарения может быть передана доля в праве на него.

20 января 2021 г. г. | Гражданин
Что такое завещательный отказ? Подлежит ли он государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости?

Завещательный отказ – это обязанность имущественного характера, которую завещатель возложил на наследника. Завещательный отказ устанавливается в завещании. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу (отказополучателю) право пользования этим помещением.

Срок, в течение которого отказополучатель может воспользоваться правом на получение завещательного отказа, составляет 3 года. Гражданин, проживающий в жилом помещении по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования в течение указанного срока.

Регистрация ограничения (обременения) прав проводится на основании заявления наследника или отказополучателя с приложением документа об уплате государственной пошлины.

08 декабря 2020 г. г. | Гражданин
Мы с мужем хотим продать квартиру, она оформлена на нас по долям. Нужно ли нам обращаться к нотариусу или можно заключать с покупателем договор купли-продажи в простой письменной форме?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова

В вашем случае обращаться к нотариусу необязательно, достаточно простой письменной формы договора. При отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке не требуется нотариальное удостоверение сделки.

09 ноября 2020 г. г. | Гражданин
Можно ли оформить договор дарения квартиры родственнику с правом проживания пожизненного проживания в ней дарителя?

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Дарение рассматривается как безвозмездная сделка, не предполагающая каких-либо встречных обязательств.

Действующее законодательство не предусматривает возможность регистрации в качестве обременения (ограничения) в Едином государственном реестре недвижимости условие о том, что по договору дарения даритель будет пожизненно проживать в подаренной квартире.

Кроме того, в Гражданском кодексе предусмотрено, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника, если иное не установлено законом.

14 октября 2020 г. г. | Гражданин
Собираюсь продать квартиру. Оформлена на меня (1/2 доля в праве по договору купли-продажи, другая 1/2 доля по договору дарения). Нужно ли оформлять договор нотариально?

Поскольку квартира фактически принадлежит одному собственнику, хоть и на основании разных документов, нотариальное удостоверение договора купли-продажи в данном случае не требуется.

18 сентября 2020 г. г. | Гражданин
Я являюсь единственным собственником квартиры и хочу подарить долю в этой квартире своей дочери. Надо ли нам удостоверять договор нотариально?

Нотариальное удостоверение такой сделки не требуется. Положение части 1 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» о нотариальном удостоверении сделки распространяется на случаи, когда имущество находится в общей собственности на момент отчуждения долей.

При отчуждении доли от целого, имущество находится в собственности одного лица, соответственно, сделка по отчуждению доли в праве собственности на объект недвижимости в случае, если этот объект принадлежит одному лицу, не является сделкой по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество и требование об обязательной нотариальной форме на указанную сделку не распространяется.

17 августа 2020 г. г. | Гражданин
Наш дом оформлен на трех человек: меня, мужа и сына. Сейчас хотим продать. Надо ли идти к нотариусу, если все собственники подают документы вместе?

С 31.07.2019 не требуется обязательное нотариальное удостоверение договора продажи, дарения и мены недвижимости, находящейся в долевой собственности, при отчуждении всеми участниками своей доли по одной сделке, то есть когда отчуждается имущество целиком.

Исключением является продажа недвижимости или долей в праве не нее, принадлежащей недееспособному или несовершеннолетнему. В этом случае, обязательно не только участие нотариуса, но и разрешение на сделку органа опеки и попечительства. Если сын – несовершеннолетний, то сделку необходимо удостоверить у нотариуса.

07 июля 2020 г. г. | Гражданин
Я продала квартиру. Сейчас эту сделку хочу оспорить. Как защитить себя, чтобы квартиру не перепродали?

 В первую очередь необходимо наложить арест на квартиру. Для этого следует обратиться в судебные органы. После этого через МФЦ нужно подать в Управление Росреестра по Чувашской Республике заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. По закону подать такое заявление может лицо, право собственности на объект недвижимости которого было зарегистрировано ранее.

Вы под действие этой нормы попадаете. На основании заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данная мера направлена, прежде всего, на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

Однако надо знать, что запись при отсутствии иных причин, препятствующих государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости, не является основанием для приостановления и отказа в государственной регистрации перехода права.

Правильнее и грамотнее будет, если вы обратитесь в суд с заявлением о наложении ареста либо запрета.

05 июня 2020 г. г. | Гражданин
Оформляют ли больничный лист для лиц старше 65 лет?

Чтобы обеспечить права граждан старшего возраста, чья сфера деятельности не предполагает удаленной работы, имеется возможность получения больничного для всех выбравших режим самоизоляции работающих граждан старше 65. Больничный смогут получить с 6 по 19 апреля. Назначение пособия по временной нетрудоспособности не потребует от граждан заполнения каких-либо документов. Оплата больничного листа придет гражданам напрямую из средств Фонда социального страхования.

08 мая 2020 г. г. | Гражданин
Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она досталась только одному из супругов?

Согласно Семейному кодексу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Изменить режим совместной собственности можно брачным договором. Он может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, а также как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В частности, брачным договором можно предусмотреть, что приобретаемое (или уже приобретенное) имущество будет являться как в браке, так и в случае его расторжения собственностью одного их супругов.

Система управления контентом
429816 Чувашская Республика, Алатырский район, село Ахматово, улица Ленина, дом 53
Телефон: 8(83531) 64-901
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика