Минюст ЧувашииОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

16 января 2017 г. г. | Валерий
Слышал, что с января нынешнего года произошли изменения в оказании бесплатной юридиче­ской помощи. Могли бы рассказать, какие?

С 1 января 2017 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2016 года № 542 “О дополнительных мерах по реализации Закона ЧР “О бесплатной юридиче­ской помощи в Чувашской Республике”, согласно которому отдельные функции государственного юридического бюро возложены на казенное учреждение “Центр предоставления мер социальной поддержки” Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики.
Отделы социальной защиты населения с 1 января 2017 года оказывают юридическую помощь гражданам, имеющим право на получение бесплатной юридической помощи, в виде:
– правового консультирования в устной и письменной форме;
– составления заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера (за исключением составления исковых заявлений, административных исковых заявлений, заявлений и жалоб в суд общей юрисдикции, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб); 
– представления интересов граждан Российской Федерации в государственных и муниципальных органах, организациях.
Адвокаты, являющиеся участниками государственной системы оказания бесплатной юридической помощи, компенсируемой за счет республиканского бюджета, с 1 января 2017 года будут оказывать услуги только в виде: составления исковых заявлений, административных исковых заявлений, заявлений и жалоб в суд общей юрисдикции, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, представления интересов граждан в судах.
Для получения бесплатной юридической помощи в отделе социальной защиты населения гражданин должен представить паспорт, соб­ственноручно заполненное заявление, а также документы, подтверждающие сведения о том, что он имеет право на получение бесплатной юридической помощи, кроме справки о регистрации семьи малоимущей. 
Если же гражданин является получателем социальной поддержки, предоставляемой отделом социальной защиты населения, то документы, подтверждающие отнесение его к категории имеющих право на получение бесплатной юридической помощи, предоставляются по его собственной инициативе. 

Список адвокатов, задействованных в сфере оказания бесплатной юридической помощи на 2017 год в Чебоксарах и Новочебоксарске       
№    Ф.И.О. адвоката    Адрес, по которому планируется 
осуществлять прием граждан    Телефоны (сот.)       
Чебоксары, Калининский район       
1    Арапов Владимир Валерьевич    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-903-346-75-11       
2    Афанасьева Татьяна Альбертовна    пр. Мира, 4, офис 32, 8-902-249-90-43    8-919-677-79-18       
3    Ильин Виктор Алексеевич    пр. Мира, 18, тел./факс 57-05-35    8-906-309-32-55       
4    Катанаева Анна Максимовна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-917-666-30-22       
5    Кузина Кристина Владимировна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-53    8-927-868-18-92       
6    Кузьмина Елена Леонидовна    пр. Мира, 4, офис 32, 8-902-249-90-43    48-21-48       
7    Мандрюков Виктор Александрович    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-937-950-10-60       
8    Николаева Татьяна Валентиновна    пр. Мира, 4, офис 32, 8-902-249-90-43    8-902-249-90-43       
9    Носиков Дмитрий Александрович    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-902-327-20-20       
10    Петрова Ирина Леонариевна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-906-381-23-93       
11    Семенова Мария Владимировна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-951-998-68-90       
12    Фролова Наталья Викторовна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-927-854-01-69       
13    Чирков Сергей Викторович    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    8-903-322-62-21       
14    Якимов Евгений Александрович    пр. Мира, 4, офис 32, 8-902-249-90-43    8-905-347-01-40       
15    Яковлева Татьяна Юрьевна    пр. Мира, 6, тел. 55-49-10, факс 55-49-52    48-35-03       
Чебоксары, Ленинский район       
16    Акимова Светлана Геннадьевна    ул. Энгельса, 28, офис 203, тел./факс 56-24-07    8-919-663-57-68       
17    Елимова Надежда Александровна    ул. Гагарина, 15, корп. 1, офисы 12, 13, тел. 57-13-22    8-902-327-99-11       
18    Малофеев Андрей Олегович    ул. К.Маркса, 52/2, офис 103, тел. 8-903-346-21-07    8-905-346-81-82       
19    Никитин Максим Евгеньевич     ул. К.Маркса, 52/2, офис 103, тел. 8-903-346-21-07    8-917-668-38-49       
20    Овчинников Алексей Калистратович    пр. Ленина, 29, тел. 62-22-18, 
ул. Гагарина, 3, корп. 1, тел. 62-01-74     8-927-667-01-53       
21    Павлов Александр Николаевич    ул. Ярославская, 29, офис 213, сот. 68-16-91    68-16-91       
22    Семикина Оксана Александровна    пр. Ленина, 13, офис 3, тел.: 62-02-25, 62-91-68    8-902-665-14-11       
23    Яковлев Дмитрий Владимирович    ул. Дзержинского, 20/29, пом. 14, тел. 22-25-25    8-927-850-20-98       
Чебоксары, Московский район       
24    Мясников Алексей Владимирович    пр. Московский, 38/1, офис 11     8-902-328-00-03       
25    Регин Юрий Константинович    ул. Водопроводная, 11, офис 8, тел. 58-74-77    8-909-300-72-72       
26    Слепнёва Юлия Евгеньевна    ул. А.Крылова, 5, офис 7, тел. 58-59-37    8-905-197-18-13       
27    Ярлыков Владимир Николаевич    ул. Урукова, 19, офис 29, тел. 45-24-37    8-906-134-70-90       
Новочебоксарск       
28    Дунина Евгения Николаевна    ул. Пионерская, 2/2, кв. 35, тел. 75-19-09    8-903-359-55-87       
29    Иванов Вячеслав Алексеевич    ул. Комсомольская, 4а, тел.: 73-17-29, 73-82-20    8-927-665-58-86       
30    Иванова Марина Евстафьевна    ул. Комсомольская, 4а, тел.: 73-17-29, 73-82-20    8-927-856-09-81       
31    Красильников Михаил Александрович    ул. Винокурова, 113, офис 3, тел. 77-23-06    8-905-340-10-88     

22 декабря 2016 г. г. | Степанова В.
Что делать с земельной долей?

Начиная с 1991 года, в рамках законодательной инициативы о реорганизации совхозов и колхозов, у значительной части населения нашей страны появилась возможность получения паев на земли сельскохозяйственного назначения. Действующий с 2003 года Федеральный закон (№101-ФЗ от 24.07.2002г.), регулирующий оборот сельскохозяйственных земель, определяет, что пай или правильнее – земельная доля, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Это общедолевая собственность на большой участок. У земельной доли нет четких границ, невозможно определить в большом участке, где конкретно она находится. В связи с этим, не всегда владельцы земельных долей четко знают и понимают, как наиболее рационально распорядиться своим имуществом и что для этого необходимо сделать.

К примеру, можно использовать такое имущество для получения пассивного дохода: сдавать долю в аренду и получать оплату наличными деньгами, либо частью урожая.

Сегодня участники долевой собственности по своему усмотрению вправе распорядиться своими долями следующим образом:

1. внести долю в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;

2. передать долю в доверительное управление, продать или подарить ее другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации;

3. отказаться от права собственности на земельную долю.

Отказаться от земельной доли можно абсолютно бесплатно. Нужно лишь подать заявление в офисы МФЦ. Право собственности на земельную долю прекращается со дня внесения записи в реестр прав о государственной регистрации прекращения права на долю.

Если владелец земельной доли хочет распорядиться ею другим образом, к примеру, продать его третьим лицам, которые не являются участниками долевой собственности, то есть использовать землю не как долю в земельном массиве, а как конкретный отдельный участок, то необходимо прежде выделить земельный участок в счет земельной доли и зарегистрировать право собственности на него в Росреестре.

После государственной регистрации собственник может распорядиться им на свое усмотрение в рамках разрешенного использования участка, в том числе продать его любому физическому либо юридическому лицу.

Важно, что в таком случае обязательно соблюдение требования законодательства о преимущественном праве покупки - собственник земельного участка обязан предложить его в первую очередь Чувашской Республике и муниципалитету с целью возможного выкупа по цене, за которую он продается.

Если же республика и муниципалитет откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже, указанной в извещении.

Необходимо отметить и активную работу, проводимую администрациями сельских поселений, по признанию в судебном порядке заброшенных земельных долей невостребованными. К невостребованным земельным долям могут отнести в случае, если гражданин не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд. Либо, если собственник земельной доли умер или отсутствует.

Когда права на земельную долю зарегистрированы в реестре прав (ЕГРП), такие земельные доли не могут быть признаны невостребованными. Невостребованные земельные доли сельское поселение по решению суда оформляет в муниципальную собственность.

21 декабря 2016 г. г. | Нина Петрова
Хотим приобрести землю для строительства индивидуального жилого дома. На каких условиях выделяется участок и можно ли обойтись без проведения аукциона?

Индивидуальный жилой дом можно построить только на земельном участке, который находится в черте населенного пункта и имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный участок). 
Действующее на сегодняшний день земельное законодательство позволяет гражданину приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, как в аренду, так и в собственность за плату без проведения аукциона.
С заявлением о предоставлении конкретного земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который в течение тридцати дней со дня его поступления должен опубликовать соответствующее извещение в средствах массовой информации, а также на своем официальном сайте в сети Интернет.
Если через тридцать дней со дня опубликования извещения не поступят заявления других граждан, желающих приобрести этот земельный участок, то орган местного самоуправления должен предоставить его гражданину в аренду либо в собственность и заключить с ним соответственные договоры – аренды или купли-продажи. Это зависит от того, с каким заявлением гражданин изначально обратился.
Если же будут и другие граждане, желающие приобрести этот участок, орган местного самоуправления должен провести аукцион, по результатам торгов и определится тот, кому он достанется.

03 декабря 2016 г. г. | Е. Титова
Дом на четыре хозяина. Все четыре квартиры приватизированы. Вокруг земля с садовыми участками. Хотим оформить землю в собственность. Что для этого нужно?

Согласно п. 1-2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Однако в п. 13 той же статьи установлено, что особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Следовательно, дом, о котором идет речь, имеет статус многоквартирного.

В соответствии с ч. 3-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Таким органом будет являться местная администрация.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от уплаты земельного налога в отношении принадлежащего им земельного участка под домом (доли в праве на участок).

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ за домовладельцами также закреплено право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Учитывая, что заинтересованные лица желают приобрести в собственность садовые участки, вероятно, по площади большие того, который будет предоставлен им безвозмездно в собственность для целей обеспечения функционирования и пользования многоквартирным домом, потребуется заключение самостоятельной сделки купли-продажи таких участков.

Так, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства ЗК РФ предусмотрен особый порядок предоставления соответствующих участков (ст. 39.18).

Гражданин, намеренный приобрести в собственность соответствующий участок для названных целей, должен обратиться в орган местного самоуправления (уполномоченный орган) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если участок не образован) или о предоставлении такого земельного участка (если проведен кадастровый учет участка). В течение 30 дней уполномоченный орган обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, с тем чтобы известить всех заинтересованных лиц о возможности участвовать в аукционе на право приобретения земельного участка.

Если в течение 30 дней с момента опубликования такого извещения от третьих лиц не поступят заявления о намерении участвовать в аукционе, гражданин вправе приобрести земельный участок без проведения аукциона. Если заявления третьих лиц поступят, проводится аукцион.

Обращаем ваше внимание, что формулировка заданного вопроса не совсем удачна. Возможно, существуют дополнительные обстоятельства, которые позволили бы приобрести статус собственника садовых участков в ином порядке.

Например, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно:

гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства;

гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;

гражданам, имеющим трех и более детей, а также гражданам отдельных категорий, определенных законами субъектов РФ.

07 ноября 2016 г. г. | Василий В.
Слышал, что в Чувашии больше не будет Уполномоченного по правам ребенка. Хотелось бы узнать, так ли это?

Институт Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике установлен Конституцией Чувашской Республики.

В связи с досрочным прекращением полномочий Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике до подбора кандидатуры на эту должность,  отвечающей установленным требованиям,  в республике было принято решение о возложении функции Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике на Уполномоченного по правам человека в Чувашской Республике.

Такое право регионам предоставлено Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».

20 октября 2016 г. Государственным Советом Чувашской Республики  принят Закон Чувашской Республики о возложении на Уполномоченного по правам человека в Чувашской Республике функций Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике, что не меняет правовых основ института Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике и сохраняет эту должность.

 При осуществлении функций Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике  Уполномоченный по правам человека в Чувашской Республике будет руководствоваться положениями действующего Закона Чувашской Республики от 2 октября 2012 г. № 55 «Об Уполномоченном по правам ребенка в Чувашской Республике».

Сводный перечень государственных должностей Чувашской Республики, утвержденный Указом Президента Чувашской Республики от  1 сентября 2006 г. № 73, по-прежнему предусматривает государственную должность Чувашской Республики «Уполномоченный по правам ребенка в Чувашской Республике».

Одновременно Государственным Советом Чувашской Республики принято решение об упразднении аппарата, обеспечивающего организационно-техническую деятельность Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике, что не повлияет на обеспечение основных гарантий государственной защиты прав и законных интересов ребенка в Чувашской Республике при сокращении бюджетных расходов.

Институт Уполномоченного по правам ребенка в Чувашской Республике остается важным звеном в государственной системе обеспечения восстановления нарушенных прав ребенка. 

Контактный телефон Уполномоченного по правам человека в Чувашии Юрия Кручинина (8352) 62-33-83.

07 ноября 2016 г. г. | Емельянова И.
Говорят, что сейчас требуется документ на собственность на каждый объект недвижимости, скажем на дом, баню, сарай и даже туалет. Зачем это нужно, ведь уже есть свидетельство о праве собственности на все имущество?

Государственной регистрации подлежат объекты недвижимости, которые прочно связаны с землей и перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба.

В случае, если дом, баня, сарай и туалет являются таковыми, то они подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

После регистрации права собственности на дачные постройки у владельцев появляется возможность распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, закладывать.

07 ноября 2016 г. г. | Емельянова И.
Для строительства на своем приусадебном участке в сельской местности раньше не требовалось какое-либо разрешение. Теперь грозят штрафами. На собственном участке кто хозяин?

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Согласно пункту 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) капитального ремонта объектов капитального строительства;

6) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

7) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей (статья 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Таким образом, до начала строительства на приусадебном участке индивидуального жилого дома и иных объектов капитального строительства необходимо получение разрешения на строительство, а при строительстве гаража, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также строений и сооружений вспомогательного использования указанное разрешение не требуется.

07 ноября 2016 г. г. | Ковалев Н.
Как в республике идет работа по выделению земельных участков многодетным семьям?

Согласно п.6 ст.39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Случаи и порядок предоставления многодетным семьям земельных участков в собственность бесплатно на территории Чувашской Республики регулируются Законом Чувашской Республики от 1 апреля 2011г. №10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» (далее – Закон).

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики или муниципальной собственности, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) или земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) исходя из наличия земельных участков, не занятых зданиями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией.

Земельные участки в соответствии с Законом предоставляются многодетным семьям на основании данных учета многодетных семей, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Такой учет осуществляют органы местного самоуправления по месту жительства многодетной семьи.

Для постановки на учет многодетная семья, имеющая право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление с указанием целей использования земельного участка и приложением соответствующих документов.

Земельный участок многодетной семье предоставляется в собственность бесплатно однократно и подлежит оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи.

Справочно: в настоящее время в Чувашской Республике получили земельные участки в собственность бесплатно 4733  многодетные семьи. Работа в данном направлении продолжается.

07 ноября 2016 г. г. | Карпова М.
Каковы результаты «Дачной амнистии»? Что она дает населению?

По сведениям Управления Росреестра по Чувашской Республике за время действия упрощенной системы по «дачной амнистии» зарегистрировано почти 196 тысяч прав на объекты недвижимости.

Динамика регистрации по «дачной амнистии» показывает, что в первые годы граждане оформляли в основном земельные участки, а сейчас больше регистрируют индивидуальные жилые дома. В Чувашской Республике с начала 2016 года зарегистрировано 5370 прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке. Из них зарегистрировано свыше 2458 земельных участков, почти 2800 индивидуальных жилых домов и 124 дачных домика, гаражи и т.д.

«Дачная амнистия» позволила гражданам узаконить свои права на отдельные объекты недвижимости, такие как земельные участки, жилые дома, дачи, индивидуальные гаражи при минимальном наборе документов. По «Дачной амнистии» оформлялись в собственность жилые дома по техническому плану, а гаражи, дачные домики, а также хозпостройки – по декларациям.

07 ноября 2016 г. г. | Иванова С.
Синъяльская сельская администрация Чебоксарского района выделила одной жительнице д.Яндово земельный участок. Она отмежевала его, при регистрации выяснилось, что земельный участок сельской администрацией уже продан другому человеку. Ей объяснили, что выделят в другом месте. Но ничего не сделано. Кто теперь вернет ей расходы или выделит участок?

В настоящее время полномочиями по распоряжению земельными участками на территории поселения наделены администрации сельского поселения. Таким образом, решения о предоставлении земельных участков принимаются администрациями сельских поседений.

Без уточнения ситуации и отсутствия подробной информации о земельном участке (кадастровый номер, вид разрешенного использования и т.д) и о наличии иных обращений оценивать действия сельской администрации не представляется возможным.

При этом, предоставление земельных участков гражданам жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). 

Лицо, заинтересованное в получении земельного участка для указанных целей,   направляет в администрацию муниципального образования заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок необходимо сформировать), или о предоставлении земельного участка. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, к заявлению прилагается схема расположения земельного участка.

Уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

- осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта  договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

- принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению. 

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.  

При этом, в соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ  лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

Для решения вопроса по предоставлению земельного участка взамен ранее предложенного заявителю предлагается обратиться в администрацию Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района. 

Система управления контентом
428004, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д. 10
Телефон: (8352) 62-33-53
Факс: (8352) 62-33-53
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика