25 января 2017 г. г. | Иванов Н.П.
В 2015 году арендовала у администрации сельского поселения земельный участок, построила на нем сарай. В 2016 году администрация разрешила приобрести в собственность данный участок. После этого я заказала межевание земли, заплатила за это 5 тыс. рублей. За оценку земли должна заплатить 800 рублей. И теперь выясняется, что этот земельный участок выставляется на торги. Нельзя ли просто продать мне участок?
По общему правилу, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Бепз проведения торгов осуществляется продажа зеимельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ. Для этого с заявлением о предоставлении конкретного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который в течении тридцати дней со дня поступления заявления обязан опубликовать извещение о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, а также на своем официальном сайте сети "Интернет". Если по истечении тридцати дней со дня опубликования такого извещения заявления других граждан, желающих приобрести данный земельный участок не поступят, то орган местного самоуправления обязан предоставить земельный участок гражданину в собственность и заключить с ним договор купли-продажи. В случае, если и иные граждане пожелают приобрести этот земельный участок, орган местного самоуправления уже будет обязан провести аукцион, где по результатам торгов и определится гражданин, кому данный земельный участко достанется.
02 декабря 2016 г. г. | Марина Иванова, Чебоксары
Я получила письмо о том, что мои пенсионные накопления будут переданы в другой негосударственный пенсионный фонд в связи с реорганизацией. Правильно ли это, я ведь не давала согласия?
Какие негосударственные пенсионные фонды, которые работали в Чувашии, реорганизованы?
По законодательству негосударственный пенсионный фонд (НПФ) может быть реорганизован путем слияния, присоединения или разделения. В таких случаях пенсионные накопления граждан, находящиеся в реорганизуемых фондах, будут переданы в присоединяемый фонд. Об этом фонды должны уведомить своих клиентов в течение 30 рабочих дней после начала процедуры реорганизации.
Если гражданин не согласен с переводом средств в другой фонд, он имеет право подать заявление о досрочном переходе в Пенсионный фонд России или любой негосударственный пенсионный фонд. Для этого нужно обратиться в управление Пенсионного фонда РФ независимо от места жительства или в многофункциональный центр.
Этой осенью процедуру реорганизации прошли три негосударственных пенсионных фонда. К НПФ «САФМАР» присоединились НПФ «Образование и наука», НПФ «Европейский пенсионный фонд», НПФ «РЕГИОНФОНД».
До конца года к НПФ «БУДУЩЕЕ» присоединятся НПФ «Русский стандарт» и НПФ «УРАЛСИБ».
Процедуру реорганизации проходят «КИТ Финанс НПФ», НПФ «Наследие» и НПФ «Промагрофонд», которые активно работают в нашей республике. Летом следующего года они должны присоединиться к «НПФ ГАЗФОНД» пенсионные накопления».
Подробную информацию о реорганизации негосударственных пенсионных фондов можно получить на сайте Банка России, а также на сайтах негосударственных пенсионных фондов.
05 мая 2016 г. г. | Наталия А.
Хочу продать свой земельный участок. Какие документы нужны? В кадастровом паспорте не указаны границы участка. Нужно ли мне дела
Для продажи земельного участка необходимы правоустанавливающий документ (договор, поставноление или распоряжение главы администрации и т.п.) на земельный участок и свидетельство о праве собственности. При регистрации сделки необходимы еще паспорта покупателей и продавца, заранее составленный договор купли-продажи документ , подтверждающий уплату государственной пошлины. Межевание делать необязательно, так как это ваше право, а не обязанность, если новый собственник захочет, то сам его сделает. Ст. 16, 18 ФЗ от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
20 апреля 2016 г. г. | Александр Г.
Я разработал пустующий участок в 3 сотки. Находится он в границах поселка. С одной стороны дорога,с другой овраг, никому он не мешает. Хочу взять его в аренду, но в администрации поселка сказали, что для этого я должен сделать межевание. Это правда?
Не совсем так, для получения прав на земельный участок, который находится в муниципальной или государственной собственности, его необходимо сформировать. Для этого местные власти должны подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане террритории. Обычно расходы на подготовку этой схемы возлагают на заинтересованного в этом участке человека. Ст. 11.10 Земельног кодекса РФ.
17 марта 2016 г. г. | Петрова Эльвира
я уже пять лет получаю пенсию по потере кормильца за умершего мужа. Но недавно мне оформили инвалидность II группы. Хочу узнать, могу ли я теперь получать две пенсии, если нет, как понять, какая для меня будет выгоднее?
Нет, к сожалению, в вашей ситуации придется выбрать одну пенсию, более выгодную. Дело в том, что людям, имеющим право на одновременное получение пенсий различных видов, устанавляивается одна - по их выбору. Размер пенсии можно узнать, только видя ваши документы. Они есть в наличии в Пенсионном фонде. ПОэтому обратитесь в свой пенсионный отдел с этим вопросом. Какая пенсия будет выгодна, такую пенсию вам и назначат. Ст. 5 ФЗ от 28.12.2014 года № 400-ФЗ "О страховых пенсиях".
10 февраля 2016 г. г. | Елкина Ольга
Как вступить в наследство после смерти мужа, если на руках нет никаких документов на дом? Их забрал сын и не отдает. Наследников трое- Я и два сына.
Никакой проблемы нет, так как сыну придется оформлять наследство. И будет вполне достаточно, если комплект документов принесет кто-то один. Гораздно важнее принять наследство в срок до шести месяцев у нотариуса по последнему месту жительства умершего. Для этого вам будет нужно принести свидетельство о смерти, справку с места жительства умершего, ваше свидетельство о заключении брака и ваш паспорт. Затем, если сын все-таки не принесет документ, можете попросить нотаруса выдать вам запросы на имущество, и тогда вы получите дубликаты документов в архиве, БТИи Россреестре.
12 января 2016 г. г. | Шестаков Н.М.
У меня есть желание и возможность купить частный дом для круглогодичного проживания. С чего мне начать покупку и оформление земли, чтобы не остаться без денег? В фирмы обращаться не хочу, а без посредника велик риск нарваться на мошенника.
Если вы не найдете подходящую вам недвижимость, то попросите продавца дать вам копии свидетельств на дом и на земельный участок. Затем отправляйтесь в ближайший многофункциональный центр и получите выписки из Единого государственного реестра прав на эту недвижимость. В выписках будут указаны данные собственника, а также сведения об ограничениях и обременениях его права, если таковые имеются. Если на недвижимость не наложен арест, нет ипотеки, залога и тому подобного, то составляйте и заключайте договор купли-продажи с продавцом. Ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. " 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
17 декабря 2015 г. г. | Чернова В.
Я хотела продать свой земельный участок соседям. Стала собирать документы, но смогла найти только кадастровый паспорт и документ о праве собственности, выданный в 1996 году. В Регпалате сказали, что этих документов недостаточно. Где мне разыскать недостающие документы? Или я этой землей распоряжаться не могу?
В Росреестре вам ответили неправильно. Если они отказали вам письменно, советую обратиться в суд с иском и просить признать действияработников Росреестра незаконными. Свидетельство о праве собственности от 1996 года является основанием для государственной регистрации права на участок в упрощенном порядке. Кроме того, эта процедура может быть приозведена одновременно с регистрацией перехода права собственности к соседуна оснвоании догора купли-продажи.
09 декабря 2015 г. г. | А.Г.Сидорова
ИМею в частной собственности жилой дом и земельный участок в деревне. Два года назад построил для летнего проживания 2-этажный домик. К нему подведены электричество, а кухни и печки в нем нет. Что мне нужно предпринять, чтобы зарегистрировать его, и что будет, если я этого не сделаю?
Если это строение вспомогательного использования, то регистрация права собственности производится по вашему желанию и не является обязательной. Вы можете обратиться к кадастровому инженеру и получить технический план на летний домик, поставить его на кадастровый учет, а после этого зарегистрировать право собственности на него. П. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
26 ноября 2015 г. г. | Екатерина Львова
Я инвалид III группы, получаю пенсию по инвалидности, проживаю вместе с родителями. Недавно умер папа. Могу Ли я перейти на его пенсию?
Вы, как дочь, перейти на пенсию отца не можете, подобным правом могут воспользоваться только супруги. Однако вы можете получить пенсию по потере кормильца. Правда хздесь есть одно "но". Вы не указали свой возраст. Дело в том, что если вы не обучаетесь на очном отделении в вузе и вам уже исполнилось 23 года, то права перейти на пенсию по случаю кормильца у вас нет. Ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ "О страховых пнсиях". В законе сказано: н пенсию по случаю потери кормильца имеют право дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, обучающиеся по очной форме обучения до достижения возраста 23 лет.
18 ноября 2015 г. г. | Галина Александрова
К моей маленькой пенсии плюсуют ветеранскую надбавку. В итоге получается минимальная пенсия по региону. Правильно ли это? Разве надбавка не должна прибавляться к минимальному размеру?
Вам все сделали правильно. Если пенсионер живет в регионе, где прожиточный минимум пенсионера выше федерального, то ему будет установлена региональная соцдоплата, которую выплачивают органы соцзащиты.ю В общую сумму выплаты включены следующие доходы: пенсия, дополнительное материальное обеспечение, ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) с уче том стоимости пакета набора социальных услуг, денежный эквивалент мер соцпомощи в регионе (например, стоимость бесплатного проезда, предоставляемая как льгота), а также денежные компенсации по оплате телефона, жилья и коммунальных услуг, проезда на всех видах транспорта.
22 октября 2015 г. г. | Горбачева Р.
Я мать-одиночка (в графе отец стоит прочерк), сыну 2 года. Отец ребенка бросил нас 1,5 года назад. Могу ли я подать на алименты и что для этого нужно?
Поскольку отцовство не было установлено, вам нужно подать исковое заявление в суд по месту жительства отца ребенка или по вашему (на выбор) об установлении отцовства и взыскании алиментов. По таким делам проводится генетическая экспертиза, но ответчик може от нее отказаться. Поэтому вы должны предоставить доказательства того, что он отец ребенка (совместные фото, видео, письма, открытки, свидетельские показания). Алименты вам будут назначены, если вы докажете отцовство.
06 октября 2015 г. г. | А.Зеленова
Моя дочь ждет двойню, ее старшему сыну 5 лет. Скажите, можно ли рассчитытвать на материнский капитал в двойном размере?
Право получить материнский капитал женщина имеет только один раз. То есть , оформив его на второго ребенка, она уже не может получить его снова при появлении третьего малыша.
23 сентября 2015 г. г. | О.Власова
У нашего соседа на земельном участке был старый дом, в ктором он жил. Этим летом он заложил новый фундамент вокруг этого дома, отступив 0,5 м от него, и построил новый дом из блоков. И, как понятно из разговоров, он сделал это без разрешения на новое строительство. Жилая площадь у него увеличилась, но уменьшилось противовпожарное расстояние между домами, нарушился порядок расположения домов на улице. Можно ли соседа заставить снести самострой?
Если бы обстоятельства противопожарных расстояний и порядка расположения домов на улице принимались судами во внимание, то, наверное, от "соседской доброты" домов на улицах не осталось бы. ВАш сосед имеет право оформить право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке или признать право собственности в суде на свой новый дом. Ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
10 сентября 2015 г. г. | Мария У.
У меня огород в 100 метрах от дома, возле поля. Могу ли я по границе своего огорода возвести забор без разрешения соседей? Из каких материалов он должен быть?
При наличии у вас правоустанавливающих документов на земельный участок под огород вы можете его огородить. Желательно, но не обязательно ограду ставить продуваемую ветром, высотой не более 2,5 метра. Разрешения у соседей спрашивать не нужно.
25 августа 2015 г. г. | К. Иванов
Я сдаю в аренду земельный участок в черте города. На нем выращивают картошку, разжигают костер, чтобы сжигать мусор и делать шашлыки. Скажите, могут ли меня оштрафовать за такие костры, ведь официально собственник участка я?
Привлечь в ответственности за нарушение правил противопожарной безопасности могут только человека, который совершил это правонарушение, а для этого власти должны составить протокол и доказать вину. Не переживайте, за то, что вы не совершали, вас оштрафовать не могут. Ст. 1.5, 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
02 августа 2015 г. г. | Анна П.
Мне исполнилось 80 лет. Я слышала, что можно оформить надбавку по уходу за престарелым. Правда, для назначения этой надбавки человек, который будет осуществлять уход, не должен работать. У меня есть внучка, но ей 15 лет и она учится в школе. Может ли она оформить эту надбавку?
Да, осуществлять уход за вами может и ваша внучка. Для оформления надбавки ей нужно обратиться в ваш Пенсионный фонд и принести:
- заявление;
-справку из Центра занятости о том, что она не состоит на учете;
- разрешение (согласие) одного из родителей и органа опеки и попечительства - на осуществление ухода человеком, который достиг 14 лет, в свободное от учебы время. Правила осуществления ежемесячных выплат (утв. Постановлением Правительства РФ от 4.06.2007 г. № 343)
15 июля 2015 г. г. | В.Васильева
Больше 40 лет отработала в деревне. Сначала в сельскохозяйственной школе заведующей животноводческими фермами, а потом в профтехучилище сельского хозяйства преподавала крестьянское хозяйство. Работала до 2007 года, а потом из-за болезни перехала к дочери в город. Имею ли я право получить надбавку к пенсии 25 %?.
К сожалению, нет. Надбавка в 25 % устанавливается только тем, кто проработал в сельском хозяйстве не менее 30 лет, но при этом на момент назначения этой надбавки проживал в сельской местности и не работал. Ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Хоть у вас стаж и более 30 лет, но вы уехали из села в город. Поэтому на назначение этой прибавки рассчитывать не можете.
21 июня 2015 г. г. | Иван М.
Мне в прошлом месяце исполнилось 65 лет, и я обратился за назначением пенсии. Мне отказали, так как я не имею постоянной регистрации, хоть я и гржданин России. Что мне делать, ведь другого дохода у меня нет, работать я я уже не могу и стажа не хватает для назначения трудовой пенсии.
Очень жаль, но сотрудники Пенсионного фонда правы. Дело в том, что даже минимальную социальную пенисю назначают только гражданам России, постоянно проживающим в стране. Если у вас нет постоянной регистрации, то это значит, что на пенсию прав у вас нет. Может быть, у вас есть знакомые, кто может оформить постоянную прописку? Если же нет, то вам придется обращаться в суд. Ст. 3 ФЗ от 15.12.2001 г. № 166-ФЗ "О государственных пенсиях в РФ".
06 июня 2015 г. г. | Ольга И.
У меня есть дочь от первого брака, в 10 лет назад я вышла замуж за другого мужчину и родила еще двоих детей. Муж недавно скоропостижно скончался. Я на двоих детей оформила пенсию по случаю потери кормильца, а на третьего ребенка пенсию оформлять отказалиь, сказали что, мол, не удочерил официально, значит, не его ребенок. Неужели это законно, ведь он же ее воспитывал с малых лет? Как нам быть?
Сотрудники ПЕнсионного фонда (ПФ) не имели права отказать в назначении пенсии вашей дочери, даже если она не удочерена официально. Пасынки и падчерицы имеют право на пенсию по СПК наравне с родными детьми, но при условии, если они находились на воспитании и полном содержании умершего отчима или умершей мачехи не менее 5 лет. П.9 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 г. № 400 - ФЗ "О страховых пенсиях". ВАм необходимо обратиться в ПФ с заявлением о назначении пенсии по СПК на дочь. Если вам откажут в принятии заявления, настаивайте на официальном письменном отказе и с этим отказом обращайтесь в вышестоящую организацию или суд.