26 мая 2015 г. г. | Иванова М.А.
Как можно не выходя из дома, находясь в декретном в отпуске по уходу за ребенком, оформить в собственность земельный участок под моим гаражным боксом? Мои соседи в гаражном кооперативе уже оформили право собственности на свои земельные участки.
Для решения Вашего вопроса первоначально предлагаем бесплатно зарегистрироваться на портале государственных услуг (ЕПГУ) Российской Федерации.
Портал государственных услуг Российской Федерации предназначен для предоставления информации о государственных и муниципальных услугах и функциях, ведомствах, а также для оказания услуг в электронном виде.
С помощью портала Вы можете:
- получить услугу в электронном виде;
-получить информацию о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения", в том числе месте получения, стоимости, сроков оказания и образцах необходимых документов;
- получить информацию о государственных и муниципальных учреждениях.
Основные "плюсы" регистрации на ЕПГУ
- доступ ко всем сведениям и функциям ЕПГУ бесплатный;
-вся информация по услугам сосредоточена на единой информационной площадке;
-для получения услуги необходимо предоставить только минимально необходимый пакет документов (паспорт гражданина, СНИЛС), остальные документы ведомство, оказывающее услугу, обязано запросить самостоятельно;
- размер государственной пошлины за государственную регистрацию по заявке, направленной через ЕПГУ в электронном виде, в отношении физических лиц применяется с учетом коэффициента 0,7%;
- заявление, поданное в электронном виде, обладает той же юридической силой и влечет за собой такие же юридические последствия, что и заявление поданное лично
19 мая 2015 г. г. | Anonym
С 1985 года я использую земельный участок, находящийся с составе садоводческого товарищества. Документов на земельный участок, кроме членской книжки садовода, не имею. Земельный участок ранее выделялся промышленному предприятию для садоводства. Разъясните, каков порядок оформления моего земельного участка в собственность.
С 01.03.2015 вступили в силу изменения, внесенные в земельное законодательство Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. В соответствии с данными изменениями, в порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, внесены многочисленные корректировки.
Так, в соответствии с пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.
К заявлению гражданина или его представителя прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В соответствии с пунктом 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией.
Согласно пункту 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации по проекту планировки территории и проекту межевания земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, публичные слушания не проводятся.
Таким образом, первоначально садоводческому товариществу необходимо выполнить работы по подготовке и утверждению проекта межевания территории, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения. В последующем члены садоводческого товарищества могут обратиться с заявлением в адрес администрации города Чебоксары о предоставлении земельного участка с приложением документов согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов".
21 марта 2013 г. г. |
Если после дня окончания срока подачи котировочных заявок подана только одна котировочная заявка, обязательно ли будет продлено время для доподачи котировочных заявок?
В соответствии с ч. 6 ст. 46 Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ в случае, если после дня окончания срока подачи котировочных заявок подана только одна котировочная заявка, заказчик, уполномоченный орган продлевают срок подачи котировочных заявок на четыре рабочих дня и в течение одного рабочего дня после дня окончания срока подачи котировочных заявок размещают на официальном сайте извещение о продлении срока подачи таких заявок.
18 марта 2013 г. г. |
В чем преимущества аренды муниципальных нежилых помещений?
Преимуществами являются:
- долгосрочность арендных отношений: в основном договора заключаются на 5 лет, в случае необходимости проведения ремонта помещений – на 10 лет. Арендаторам, надлежаще исполняющим договорные условия, предоставляется преимущественное право на продление срока договора,
- «прозрачность» условий договора,
- прогнозируемость размера арендной платы за пользование помещением на весь период аренды,
- возможность передачи помещения в субаренду в соответствии с действующими нормативными правовыми актами,
- выкуп арендаторами арендуемых нежилых помещений в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
21 февраля 2013 г. г. |
Каким нормативным правовым актом органа местного самоуправления города Чебоксары регламентируется списание особо ценного движимого имущества, находящегося в оперативном управлении бюджетного учреждения?
19 ноября 2012 г. г. |
Что является основанием для отказа в заключении договора аренды муниципального имущества?
вид и состояние представленных документов, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений;
наличие факсимильных подписей на документах;
представителем заявителя не представлена оформленная в установленном действующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя,
в случае предоставления муниципального имущества посредством проведения торгов, представление от заявителя заявки об участии в торгах по истечении срока приёма заявок, указанного в извещении о проведении торгов. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием даты, времени поступления заявки и причинами отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо направляется заявителю по почте,
непредоставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных Административным регламентом «Передача муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности городу Чебоксары, в аренду»;
выявление противоречий и неточностей в представленных документах;
принятие решения о приватизации объекта, запрашиваемого в аренду, о проведении торгов на право заключения договора аренды (за исключением случаев предоставления муниципальной услуги путем заключения договоров аренды муниципальной имущества по итогам торгов), об использовании объекта для муниципальных нужд;
проведение процедуры ликвидации заявителя - юридического лица/ индивидуального предпринимателя, решение арбитражного суда о признании заявителя банкротом или об открытии конкурсного производства;
несоответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам конкурсов или аукционов;
невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении торгов;
несоответствие заявки на участие в торгах требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
подача заявки на участие в торгах заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;
предоставление заведомо ложных сведений в заявке на участие в торгах;
если участник конкурса или аукциона не выигрывает торги;
отказ победителя торгов или участника, заявке которого присвоен второй номер, от подписания договора.
12 ноября 2012 г. г. |
Каким нормативно-правовым актом органов местного самоуправления города Чебоксары определен порядок передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары?
12 сентября 2012 г. г. |
Имеет ли право муниципальное унитарное предприятие самостоятельно принимать решение о совершении крупной сделки?
Согласно Федеральному закону от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества унитарного предприятия.
Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда унитарного предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда.
06 августа 2012 г. г. |
Каким нормативным правовым актом органа местного самоуправления города Чебоксары регламентируется передача в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары?
Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 19.04.2012 № 545 утверждено Положение о порядке аренды движимого имущества муниципальной собственности города Чебоксары, которое определяет основные принципы, устанавливает порядок и единые на территории города Чебоксары правила передачи в аренду движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики.
20 июля 2012 г. г. |
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно найти реквизиты для оплаты арендной платы и как можно получить акт сверки взаиморасчетов?
На главной странице сайта Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом
http://gov.cap.ru/main.asp?govid=149 можно найти ссылку на реквизиты для перечисления арендной платы. Для проведения сверок платежей по договору аренды муниципального недвижимого имущества необходимо письменно обратиться в Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, представив копию договора аренды и дополнительных соглашений к нему, если такое имеются, а также платежных поручений, или обратится к представителю Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом : 234-137, 234-121.
18 июня 2012 г. г. |
Вопрос: Какой порядок получения выписки из Единого реестра муниципальной собственности города Чебоксары?
28 мая 2012 г. г. |
Можно ли расторгнуть договор купли – продажи нежилых помещений, если регистрация перехода права собственности на объект недвижимости уже состоялась?
Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренным Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Имеются разъяснения Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 65) о том, что регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации».
05 мая 2012 г. г. |
Вопрос: Каким документом необходимо руководствоваться автономному и бюджетному учреждению, созданному на базе муниципального имущества, при определении перечней особо ценного движимого имущества?
29 марта 2012 г. г. |
Каким образом размесить план-график на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов?
Для создания плана-графика нажмите гиперссылку «Создать план-график» в списке планов графиков личного кабинета организации. Для создания плана-графика размещения заказа необходимо наличие соответствующих прав у пользователя.
16 февраля 2012 г. г. |
Какое имущество признается бесхозяйным и имеется ли на территории города Чебоксары порядок принятия в муниципальную собственность города Чебоксары бесхозяйного имущества?
Бесхозяйное имущество (движимое и недвижимое) – вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался.
Администрацией города Чебоксары
постановлением от 25.08.2008 № 212 утвержден порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики.
03 февраля 2012 г. г. |
Какое имущество у бюджетного учреждения является особо ценным?
Под особо ценным движимым имуществом понимается движимое имущество, без которого осуществление бюджетным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено. Порядок определения видов особо ценного движимого имущества автономного или бюджетного учреждения, созданного на базе муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чебоксары утвержден
постановлением администрации города Чебоксары от 16.12.2010 № 244.
31 января 2012 г. г. |
Хочу арендовать помещение в школе, что для этого нужно?
Предоставление нежилых помещений муниципальных образовательных учреждений в аренду осуществляется в соответствии с:
- Гражданским Кодексом Российской Федерации,
- Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»,
- Законом Российской Федерации от 10.07.1992 г. «Об образовании»,
- Федеральным законом от 24.07.1998 г. «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»,
- Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».
На основании обращения образовательного учреждения, содержащего информацию о размере площади и номерах позиций комнат по техпаспорту, а также копию техпаспорта, Горкомимущество проводит оценку рыночной стоимости арендной платы за помещение.
Договор аренды нежилого помещения заключается между образовательным учреждением и арендатором в соответствии с письмом Горкомимущества о согласовании вопроса аренды.
Обращаем внимание, что на основании СанПиН 2.4.2.2821-10 использование помещений общеобразовательных учреждений не по назначению не допускается.
За дополнительной информацией можно обратиться в отдел аренды нежилого фонда Горкомимущества, расположенного по адресу: город Чебоксары, Московский проспект, д. 33 «а», 4 этаж, кабинеты № 414 и № 413, телефоны для справок: (835) 23-41-29, 23-41-15, 23-41-26, 23.41-09, 23-41-25, факс 23-41-24.
11 ноября 2011 г. г. |
Какой перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность?
Перечень необходимых документов для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность установлен п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374.
10 октября 2011 г. г. |
Можно ли продлить договор арены нежилого помещения на тех условиях, что размер арендной платы определяется расчетно по формуле приложения 2 к договору?
На основании п. 31 информационного письма № 66 от 11.01.2002 Президиума Арбитражного Суда Чувашской Республики договор аренды, заключенный на новый срок, является новым договором аренды.
Таким образом, при продлении договора на новый срок, в т.ч. при продлении срока действия договора путем подписания дополнительного соглашения, у сторон возникают новые правоотношения, которые в соответствии с частью 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими на момент возникновения.
Такими правовыми актами являются: Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары, утвержденным
решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 25 ноября 2010 г. № 42. Согласно правовым актам размер арендной платы определяется в результате проведения оценки рыночной стоимости арендной платы в порядке, установленном законодательством.
07 октября 2011 г. г. |
Как правильно перечислять платежи в бюджетную систему Российской Федерации за аренду и продажу муниципального имущества?
С 2005 года Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом является администратором поступлений в бюджет города Чебоксары по доходам, поступающим от аренды и продажи муниципального имущества.
За истекший период 2011 года на невыясненные платежи Комитета поступило 12017,0 тыс.рублей. За последние три года тенденция к сокращению невыясненных поступлений, однако их количество остается значительным (2008 год -13263,7 тыс.руб., 2009 год- 6470,8 тыс.руб., 2010 год – 21174,2 тыс.руб.).
Основными причинами отнесения платежей на «Невыясненные поступления» являются:
- указание неверных реквизитов для перечисления денежных средств;
- неправильное оформление расчетного документа(квитанции, платежного поручения).
Согласно требований Приказа Министерства финансов РФ от 24.11.2004 №106н «Об утверждении правил информации в полях расчетных документов на перечисление налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему РФ» (Приложение №4 «Иные неналоговые платежи и сборы, предусмотренные законодательством РФ») плательщики при заполнении расчетного документа указывают в поле 104 расчетного документа показатель кода бюджетной классификации (КБК) в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.
В поле 105 расчетного документа указывается значение кода ОКАТО муниципального образования в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления, на территории которого мобилизуются денежные средства.
В полях 106-110 расчетного документа проставляются («0»).
В поле «Назначение платежа» (24) расчетного документа допускается указание иной дополнительной информации, необходимой для идентификации платежа(номер лицевого счета, договора и пр.).
В поле 101 должно быть указано значение статуса плательщика 6 «08»- плательщик иных платежей, осуществляющий перечисления в бюджетную систему РФ(кроме платежей, администрируемых налоговыми органами).
Наличие в расчетном документе незаполненных полей не допускается.
Необходимо обратить внимание, что датой оплаты считается дата зачисления денежных средств по реквизитам, указанным в документе-основании на оплату. Таким документом может являться расчет арендной платы на текущий год, договор купли-продажи и пр.
В случае поступления доходов, отраженных УФК по Чувашской Республике по КБК «Невыясненные поступления», администратор доходов осуществляет уточнение платежей на соответствующие администрируемые им коды бюджетной классификации, по заявлению плательщиков.
Соответственно при зачислении денежных средств на «Невыясненные поступления», датой оплаты считается дата их уточнения администратором доходов бюджета на верные реквизиты.
В целях правильного зачисления оплаты рекомендуется ежегодно до внесения первого платежа в текущем году уточнять реквизиты, на которые необходимо перечислять денежные средства.
Полную информацию о реквизитах Комитета можно узнать на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом http://gov.cap.ru/main.asp?govid=149.