На первое октября 2018 года на территории Чувашской Республики-Чувашии около  тысячи земельных  участка общей площадью 596 тыс. га отнесены к категории земель лесного фонда. Кадастровая палата обращает ваше внимание на то, что закон о «лесной амнистии» призван устранить расхождения между сведениями реестра недвижимости с лесным реестром, сохранить леса, защитить права собственников с индивидуальными жилищными домами (ИЖД), если их строительство производилось в соответствующем порядке.

Закон о «лесной амнистии» направлен на защиту прав добросовестных собственников, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. Участок должен быть обязательно зарегистрирован в реестре недвижимости, т.е. иметь кадастровый номер. Это главное условие для собственника,   владеющего земельным участком, даже если имеются пересечение его границ с лесом. При этом для исключенных из лесного реестра лесных насаждений определяются территории для лесовосстановления или лесоразведения.  

Уполномоченными органами на распоряжение лесными участками в Чувашии являются Министерство природных ресурсов и экологии и Росимущества (Уполномоченные органы).

В случае, когда собственник дома, право на которое возникло до 1 января 2016 года, не имеет документов о праве на земельный участок под ним, то возможно его предоставление, в том числе, из части лесного участка на основании подготовленных Уполномоченными органами документов.

В случае если у собственника земельный участок, зарегистрированный на 1 января 2016 года,  территориально оказался в границах лесного фонда, то по межевому плану можно уточнить свои границы и  корректировать часть границ лесного фонда. При этом эти изменения необходимо согласовать с уполномоченными органами.

По таким объектам недвижимости необходимо обращение в орган государственной регистрации прав на объект недвижимости для совершения соответствующих учетно-регистрационных действий.

Для применения данного закона должны выполняться несколько условий. Во-первых, земельный участок должен быть предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года, а собственник должен иметь документы, подтверждающие его право распоряжаться данным участком. Во-вторых, земельный участок должен быть предоставлен для огородничества, садоводства, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства или строительства жилого дома. И наконец, должно выполняться условие, что право частной собственности на земельный участок или построенные на нем объекты впервые возникло до 2016 года (при этом неважно, менялся после этого собственник объекта или нет).