23 марта 2002 г.
Строительную отрасль принято считать локомотивной. И по праву. Ведь она подтягивает, стимулирует развитие стройиндустрии, инфраструктуру городов и районов, многих предприятий, прямо или косвенно завязанных со строительными объектами.
Как в Чувашии движется этот "локомотив"? Хватает ли у него "тяги"?
О том, что чувашские строители на фоне коллег из других регионов выглядят вполне достойно, справедливо говорилось и писалось много. Но иногда полезно на себя посмотреть с особой взыскательностью. Дабы не останавливаться на достигнутом, что называется, ввести в действие внутренние резервы. Именно на такой самокритичный разговор и нацелил на днях Президент Н. Федоров участников совещания по вопросам развития строительного комплекса республики. И при этом Николай Васильевич обозначил для обсуждения три круга проблем: состояние собственно комплекса, ипотечное кредитование, качество и грамотность городской застройки.
Однако вскоре стало очевидно: многие участники совещания то ли не услышали, то ли не придали значения президентским словам. Как нередко у нас бывает, заговорили они, скажем так, об очередных успехах. Вот подробно докладывает министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства В. Филатов. Жилья возведено столько-то, дорог проложено столько, газифицировано еще больше: Всего же подрядных работ в прошлом году выполнено на 3,6 млрд. рублей - прирост к 1998 году в 2,4 раза. С глубоким удовлетворением министр сообщил о возведении домов энергоэффективных, комфортных. А еще напомнил, что на строительном рынке появилось несколько фирм, которые достойно конкурируют с известными трестами. Планируется комплексная реконструкция "хрущевок", ветхого жилья, обновление основных фондов.
Все это, как говорится, имеет место быть. Но все хорошее остается с нами, а вот с недостатками нам впредь не по пути. Когда В. Филатов назвал размер средней зарплаты строителей за прошлый год (2141 руб. в месяц), Президент Н. Федоров, конечно, не случайно спросил: "А знаете ли вы, сколько еще, помимо этого, выплачивается "черным налом"?" И тут же добавил: "По моим данным, втрое больше".
Чуть было не растерявшийся министр весьма расплывчато ответил на президентский вопрос: мол, такое практикуется и в соседних регионах.
Эта сцена, конечно, весьма многозначительная. Думается, что скоро подобные вопросы любителям работать с "черным налом" будет задавать не Президент, а следователь.
Вернемся, однако, на заседание. Выслушав министра, Н. Федоров в свойственной ему в последние месяцы требовательной манере отметил чрезмерную комплиментарность доклада. И спросил о том, что намерено предпринять министерство для более полной загрузки строителей. Ведь у некоторых трестов, как, например, АО "Дорисс", до сорока с лишним процентов подрядов за пределами Чувашии. Примерно треть строителей республики попросту невостребована.
Добавим еще: редакции "СЧ" известно, что немалое число чувашских строителей организованно или "дикарями" выезжает на заработки в Якутию, Сибирь, Москву, Санкт-Петербург, другие российские регионы. И если бы строители были сполна востребованы здесь, на родине, то в Чувашии с этой отраслью было бы связано не около 10 проц. населения, а гораздо больше.
Значит, в строительную отрасль нужно привлекать инвестиции. Причем из всех источников: из бюджетов, от населения, бизнесменов: По мнению участников совещания, по программе-максимум нам надо подтягиваться к возведению в год 1 млн. кв. метров жилья. А пока строим почти в два раза меньше.
С точки зрения журналиста, беда нашей строительной отрасли и в том, что объекты возводятся очень долго, с грубейшим нарушением сроков. Это оборачивается удорожанием работ, отвратительным качеством, унизительной зарплатой для простых работников.
В. Филатов вкратце коснулся очень важной проблемы ипотечного кредитования, а министр финансов Н. Смирнов развил эту тему. В нынешнем республиканском бюджете на строительство жилья предусмотрено 500 млн. рублей, в том числе 395 млн. - на социальное (субсидии) и 105 млн. - на ипотечное кредитование. В следующем году "субсидионная" доля будет снижаться, а "ипотечная" - расти. "А я бы предложил 400 миллионов направлять на ипотеку, а остальное - на соцжилье, - сказал Президент. - Это вот современный подход к решению жилищной проблемы. Ведь ипотека имеет и воспитательное значение, заставляя тех, кто хочет хорошо жить, искать дополнительные источники доходов, выбирать - пьянствовать или жить нормально".
Очень уместное замечание! Человек без четкой цели едва ли освободится от потребительского настроя. А это - уход от психологии иждивенчества - сегодня, пожалуй, более важно, чем вопросы экономические.
О том, как выполняется программа социального жилья, рассказали начальник ГУП "Республиканское управление капитального строительства" А. Будылин и первый заместитель главы столичной администрации В. Яковлев. Главный архитектор Чебоксар С. Лукиянов коснулся застройки микрорайона "Волжский-3". Вопрос этот был вынесен на совещание не случайно. По оценке Президента, район застраивается коттеджами просто безобразно, хотя место перспективное, коммерчески выгодное для строителей.
Выступила на совещании также Н. Партасова, председатель Кабинета Министров Чувашии.
Со своими предложениями на трибуну вышли директор государственного проектного института "Чувашгражданпроект" О. Караваев, главы ряда райгорадминистраций. Стоимость жилья в провинции удорожают транспортные затраты, поскольку материалы приходится возить из Чебоксар либо Новочебоксарска, сказал мэр Шумерли В. Садырга. А посему надо на местах расширять собственную базу производства. Но есть ли в этом резон, когда не загружены крупные мощности в столице, спросил Президент. Надо их задействовать по полной программе, тогда и материалы подешевеют.