26 июля 2006 г.

о В прокуратуре района

Плату – своевременно

     Одним из приоритетных на правлений в деятельности прокуратуры района в течение ряда последних лет является надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основное внимание в проводимой работе прокуратурой района обращается на соблюдение прав и свобод граждан на получение качественных жилищно-коммунальных услуг. В этих целях прокуратура района осуществляет систематические проверки деятельности МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства", других хозяйствующих субъектов, занятых оказанием жилищно-коммунальных услуг. По итогам проверок принимаются различные меры реагирования.

       Вместе с тем, прокуратурой района обращается внимание и на другую сторону дела, связанную с обеспечением качественных услуг в сфере ЖКХ. Речь идет о том, что для получения таких услуг собственники и наниматели жилья должны своевременно и в полном объеме вносить платежи за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время плательщиками за жилье и коммунальные услуги по жилым домам, находящимся на территории пос.Урмары, являются 1647 человек. В том числе, каждый из 223 собственников и нанимателей жилья имеют долги по услугам ЖКХ на сумму более 2000 руб. Долг указанных лиц перед Управлением жилищно-коммунального хозяйства составляет 1071559 руб. А общая сумма задолженности по услугам ЖКХ по состоянию на 1 июля 2006 года составляет 1 млн. 313 тыс.руб. Особенно беспокоит то, что указанная сумма из месяца в месяц растет. Это может привести к тому, что Управление жилищно-коммунального хозяйства будет испытывать еще большие трудности с обеспечением эксплуатации объектов жилья и коммунального хозяйства. Так, только на проведение капитального ремонта запланированных на 2006 год 9 жилых домов предусмотрено выделить 750 тыс.руб. Кроме того, необходимо провести текущий ремонт жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, подготовить их к эксплуатации в осенне-зимний период. Необходимо принять во внимание и то, что Управление ЖКХ до сих пор не расплатилось с филиалом ООО "Чуваштеплоэнергогаз" - "Урмарытеплосеть" за отпущенное тепло в прошедшем отопительном сезоне, и сумма долга составляет более 1 млн. 700 тыс.руб. Из-за нехватки собственных средств Управление жилищно-коммунального хозяйство вынуждено было получить бюджетный кредит для расчета за теплоснабжение с поставщиками. В связи с этим складывается сложная ситуация с дальнейшей эксплуатацией объектов жилья и коммунальных услуг. Существует угроза, что планы по капитальному и текущему ремонту объектов ЖКХ на 2006 год могут остаться на бумаге из-за отсутствия финансирования. Из-за этого пострадает значительное количество собственников и нанимателей жилья, в том числе те, кто вносит плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.

       Ответственность за создавшееся положение в сфере ЖКХ во многом несут те, кто своевременно не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, кто игнорирует требования статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В целях защиты прав и интересов граждан - собственников и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, на качественные жилищно-коммунальные услуги прокуратурой района совместно с Управлением ЖКХ принимаются меры по принудительному взысканию с граждан сумм задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В этих целях в 1 полугодии 2006 года подготовлено и предъявлено в суд 92 иска о взыскании с граждан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 358059,0 руб. Из них судом рассмотрено и удовлетворено 75 исков на сумму 295893 руб.06 коп. Гражданами по 33 искам добровольно погашены долги по услугам ЖКХ на сумму 113350 руб. Через районный отдел судебных приставов по 19 искам поступило в Управление ЖКХ платежей в сумме 17578 руб. 05 коп. Считая, что эти меры являются недостаточными, прокуратурой района совместно с Управлением ЖКХ в настоящее время принимаются дополнительные меры по активизации этой работы. В том числе, в Управлении жилищно-коммунального хозяйства рассматриваются вопросы выселения в судебном порядке граждан, злостно уклоняющихся от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Для этого на отдельных граждан собираются материалы для обращения с исками в суд. В этой связи следует напомнить таким гражданам, что в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса РФ при невнесении нанимателем без уважительных причин платы за жилое помещение и (или) за коммунальные услуги он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.