В Чебоксарах заработала "Горячая линия" по вопросам платы за общедомовые нужды ("Чебоксары.ру")
Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Герман Александров доложил на общегородской планерке на еженедельной планерке главы администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова при участии главы города Ирины Клементьевой об изменениях в жилищном законодательстве, которые касаются каждого жителя многоквартирного дома в столице республики – об изменении платы за общедомовые нужды.
Согласно постановлению Правительства России от 26 декабря 2016 года № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды перенесена из коммунальных услуг в стоимость содержания общего имущества.
До 1 января т.г. плата за воду и электроэнергию, используемые на общедомовые нужды, входила в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммарным потреблением в квартирах. Разница распределялась на всех жителей пропорционально площади занимаемых квартир, но не более утвержденных нормативов.
Новый документ предписывает управляющим компаниям включать в стоимость содержания общего имущества коммунальные ресурсы (холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электрическая энергия), потребляемые для содержания общего имущества в размере, не превышающим нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды, утвержденные постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики (слайд 5). Поэтому в январских квитанциях размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества указываются отдельными строками, по каждому виду ресурса (слайд 7).
В разных домах суммы на оплату общедомовых нужд будут неодинаковы, потому что каждый дом индивидуален, имеет разную площадь, в том числе площадь общего имущества.
Пример:3-комнатная квартира в доме № 29 по Эгерскому бульвару. В январской квитанции по данной квартире на содержание общего имущества начислено 208 руб., или 3,19 руб. на 1 кв. м. В случае расчета платы по старой схеме плата на ОДН составила бы 144,49 руб., что составляет на 1 кв. м жилого помещения 2,21 руб. А в декабре 2016 год коммунальные услуги на ОДН составили 91,96 руб., или 1,41 руб. на 1 кв. м. жилого помещения. Таким образом, по данной квартире в январе рост платы на общедомовые нужды по сравнению с декабрем составил 2,3 раза.
Наиболее значительный рост по ОДН ожидается в домах с лифтами и большими площадями общего имущества (коридоры, вестибюли, подземные гаражи и т.п.).
Во исполнение Постановления Правительства от 26 декабря 2016 года до 1 июня т.г. будут подготовлены новые нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. В настоящее время совместно с представителями Госжилинспекции, Минстроя Чувашии, проводится разъяснительная работа с руководителями управляющих организаций, председателями Советов МКД, ТОСов и собственниками помещений по вопросам изменения жилищного законодательства в части включения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения.
По завершении доклада глава администрации города Алексей Ладыков поручил организовать работу «Горячей линии» по вопросам платы за общедомовые нужды. C 8:00 до 11:00 на звонки по телефону 23-51-20 ответят специалисты Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи, с 14:00 до 17:00 по телефону 57-44-86 - специалисты МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары».
Первоисточник: "Чебоксары.ру"