В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, принятым решением Собрания депутатов Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 04.12.2014 г. № С-62/1, Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Октябрьского сельского поселения от 24.01.2020 № С-91/3, постановлением администрации Октябрьского сельского поселения от 28 июля 2022 № 71 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденные Собрания депутатов Октябрьского сельского от 10.03.2011 г. № С-6/2 (c внесенными изменениями и дополнениями от 31.01.2017 № С-23/1, от 22.12.2017 № С-43/2, от 26.09.2018 № С-61/2, 29.11. 2019 № С-87/1,09.04.2020 № С-95/1, 24.11.2020 № С-5/1)», протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 08 августа 2022 года № 1
п о с т а н о в л я ю:
Провести публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденные Собрания депутатов Октябрьского сельского от 10.03.2011 г. № С-6/2 (c внесенными изменениями и дополнениями от 31.01.2017 № С-23/1, от 22.12.2017 № С-43/2, от 26.09.2018 № С-61/2, 29.11. 2019 № С-87/1, 09.04.2020 № С-95/1, 24.11.2020 № С-5/1)» (далее – публичные слушания) 13 сентября 2022 года в 15.00 часов в актовом зале администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в части:
- Внесения изменений в статью 45 «Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)» раздела III «Градостроительные регламенты» Правил, включив в основные виды и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 1.18 «Обеспечение сельскохозяйственного производства», изложив в новой редакции:
«Статья 45. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), кВ.м.
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
3.1.1
|
Предоставление коммунальных услуг
|
2
|
30-5000
|
60
|
3
|
|
2
|
6.7
|
Энергетика (за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено кодом 3.1)
|
Не устанавливаются
|
|
3
|
6.8
|
Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом 3.1)
|
Не устанавливаются
|
|
4
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
100-не регламентируется
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
5
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
1200-5000
|
60
|
3
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.».
2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обеспечить проведение публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Октябрьского сельского поселения от 24.01.2020 № С-91/3, и Правилами землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденными Собранием депутатов Октябрьского сельского от 10.03.2011 г. № С-6/2 (c внесенными изменениями и дополнениями от 31.01.2017 № С-23/1, от 22.12.2017 № С-43/2, от 26.09.2018 № С-61/2, 29.11. 2019 № С-87/1, 09.04.2020 № С-95/1, 24.11.2020 № С-5/1).
3. Председательствующим на публичных слушаниях назначить главу Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.
4. Администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики организовать:
4.1. Проведение экспозиции по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с.Октябрьское, ул.Советская, д.15, в рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов в период с 17 августа 2022 года по 13 сентября 2022 года.
4.2. Консультирование посетителей экспозиции по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с.Октябрьское, ул.Советская, д.15 с 15.00 до 16.00 часов 17, 22, 25, 30 августа 2022 года и 2, 6, 9, 13 сентября 2022 года.
5. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденные Собрания депутатов Октябрьского сельского от 10.03.2011 г. № С-6/2 (c внесенными изменениями и дополнениями от 31.01.2017 № С-23/1, от 22.12.2017 № С-43/2, от 26.09.2018 № С-61/2, 29.11. 2019 № С-87/1, 09.04.2020 № С-95/1, 24.11.2020 № С-5/1), в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с.Октябрьское, ул.Советская, д.15 (тел. 8/83542/29424).
- Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обеспечить опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, в течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний в муниципальной газете «Посадский вестник» и разместить на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.
7. Администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обеспечить опубликование в муниципальной газете «Посадский вестник» оповещения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, утвержденные Собрания депутатов Октябрьского сельского от 10.03.2011 г. № С-6/2 (c внесенными изменениями и дополнениями от 31.01.2017 № С-23/1, от 22.12.2017 № С-43/2, от 26.09.2018 № С-61/2, 29.11. 2019 № С-87/1, 09.04.2020 № С-95/1, 24.11.2020 № С-5/1), о месте размещения и контактных телефонах Комиссии по подготовке проекта прав, ил землепользования и застройки администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и разместить на официальном сайте Администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
8. Администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обеспечить опубликование в муниципальной газете «Посадский вестник» и размещение на официальном сайте Администрации Октябрьского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» настоящего постановления.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Октябрьского сельского поселения В.Ф.Кураков