Об утверждении Положения о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки

В соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского Чувашской Республики, в целях организации системной работы комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района, администрация Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района постановляет:

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки согласно приложению 1 к данному постановлению.

2. Утвердить состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки согласно приложению 2 к данному постановлению.

         3. Настоящее постановление вступает в силу  со дня его официального опубликования в печатном средстве массовой информации «Посадский вестник»

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Шоршелского

сельского  поселения                                                                                            М.Ю.Журавлёв

Приложение 1

к постановлению Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района 

от  06.07.2021 г. № 41

Положение
о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений

после переустройства и (или) перепланировки

I. Общие положения

1. Комиссия по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия), выполняющая функции по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки, является коллегиальным органом, состав которого утверждается постановлением администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами администрации Шоршелского сельского поселения и настоящим Положением.

II. Задачи и функции комиссии

1. Основными задачами деятельности Комиссии являются:

1) подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

2) подтверждение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки.

2. Комиссия для решения поставленных задач осуществляет следующие функции:

1) принимает в эксплуатацию жилые помещения после выполнения их переустройства и (или) перепланировки;

2) проверяет соответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки требованиям, указанным в проекте переустройства и (или) перепланировки, представленном заявителем;

3) готовит и утверждает акт о приемке в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (форма 1).

III. Полномочия комиссии

1. Комиссия имеет следующие полномочия:

1) осматривать жилые помещения после выполнения их переустройства (или) перепланировки;

2) принимать положительное решение о приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки;

3) принимать решение об отказе о приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки по причине несоответствия произведенных переустройства и (или) перепланировки требованиям проекта.

IV. Регламент деятельности комиссии

1. Основаниями для рассмотрения вопросов по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на Комиссии являются заявления граждан и юридических лиц, направленные в Администрацию Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района на имя главы Шоршелского сельского поселения.

2. Формой работы Комиссии являются заседания.

3. Заседание Комиссии проводится не позднее 14 календарных дней с момента регистрации заявления.

4. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - лицо, его замещающее.

5. Председатель Комиссии выполняет следующие функции:

- руководит работой Комиссии;

- определяет дату, время, место проведения и повестку заседания Комиссии;

- ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы Комиссии;

- контролирует выполнение решений Комиссии.

6. Члены Комиссии:

- принимают участие в деятельности Комиссии, работе всех заседаний Комиссии;

- обладают равными правами при обсуждении вопросов, внесенных в повестку заседания Комиссии, а также при голосовании;

- имеют право в случае несогласия с принятым решением Комиссии изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

7. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

- уведомляет о дате, времени и месте заседаний Комиссии членов Комиссии и приглашенных лиц;

- представляет на Комиссию:

а) Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

б) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения до переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

в) проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- ведет протоколы заседаний Комиссии.

Секретарь Комиссии не обладает правом голоса.

8. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов.

9. Положительное решение Комиссии подтверждается в 5-дневный срок со дня заседания Комиссии актом о приемке в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки, который составляется в 3-х экземплярах, подписывается всеми членами Комиссии и утверждается главой Шоршелского сельского поселения  Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

10. После утверждения один экземпляр акта приемки в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее Акт) остается в администрации Шоршелского сельского поселения, два экземпляра Акта передаются заявителю в 3-дневный срок со дня утверждения Акта (один для передачи в орган по регистрации объектов недвижимого имущества).

11. Основанием для отказа приемки объекта в эксплуатацию является несоответствие переустройства и (или) перепланировки утвержденному проекту.

12. Решение Комиссии об отказе в приемке в эксплуатацию жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки отражается в протоколе заседания Комиссии с указанием причин, по которым объект не может быть принят в эксплуатацию. В адрес заявителя секретарем Комиссии в 3-дневный срок со дня проведения заседания Комиссии готовится письменная информация об отказе в приемке в эксплуатацию жилого помещения с указанием причин.

Форма 1

Утверждаю:

Глава Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района

_____________  ____________

                (подпись)                                         (Ф.И.О.)

«___»__________20___г.                

АКТ

приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию

 помещений после перепланировки и переустройства

от «   »               20    г.                                                                                         с. Шоршелы

Приемочная комиссия, в составе:

Председателя: _______________________________         _____________________________                 

                               _{(фамилия, имя, отчество)                                                                               (должность)}

членов комиссии:

____________________

     _{(фамилия, имя, отчество)                                                                          (должность)}

____________________   

     _{(фамилия, имя, отчество)                                                                         (должность)}

_{____________________________}                  

    _{(фамилия, имя, отчество)                                                (должность)}                          

_____________________                                                                                 

     _{(фамилия, имя, отчество)                                                                         (должность)}

     УСТАНОВИЛА:

1.Заказчиком (собственником, нанимателем  _______________________________________                                                     

                         (нужное подчеркнуть)                                                                                                                             (Ф.И.О.)

предъявлено к приемке в эксплуатацию жилое помещение№     дома №    по ул. ________.                         

 г. _________________ после _________________________________

принадлежащее на основании:___________________________________________________                                                                                       

Характеристика жилого дома

___________________ этажный жилой дом № ___ по ул. ___________________                                           

г. ___________________ с централизованным  электроснабжением;

перегородки                                       перекрытия ________________________________                                                       

Находится на балансе _______________________________________________________

Характеристика  жилого помещения до перепланировки:

помещения  всей площадью ____ кв. м.  расположены на ____ этаже

 жилого дома № _____по ул. _________________ состоит из _________________________

_____________________________________________________________________________                                                                                                                       

                                           (перечислить назначение помещений)

2. Перепланировка и переустройство осуществлена на основании _____________________

_____________________________________________________________________________

                                                                                   (наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Проект на  перепланировкуразработан –_________________________________________

_____________________________________________________________________________

                                     (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)                                                     

4.  Перепланировка и переустройство осуществлены подрядчиком ____________________ _____________________________________________________________________________

                                                                                                         (наименование организации)

5.Перечень выполненных работ: _________________________________________________

6. Характеристика жилого помещения после перепланировки:

жилой дом № ___ по ул. ______________, кв. № ___, общей площадью ____ кв.м. состоит из ___________________________________________________________________________              

                                                                                                               (перечислить назначение помещений)

7. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией установлено:

Перепланировка и переустройство ____________________ требованиям СНиП  2.08.01-89 « Жилые здания»

Решение приемочной комиссии

Предъявленную  к  приемке  в  эксплуатацию квартиру № ___ в жилом доме № ___               

по ул. _____________, г. _______________ после перепланировки и переустройства                              

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель приемочной комиссии                                         ____________________

Члены приемочной комиссии

____________               _____________

___________                 _____________

___________                 _____________

___________                 ______________

Заказчик:                       

Приложение 2

к постановлению администрации Шоршелского сельского поселения Мариинско-Посадского района

от  06.07.2021 г. № 41

Состав
комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после
переустройства и (или) перепланировки

Глава Шоршелского

сельского поселения :                                                                                      М.Ю. Журавлёв