О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, утвержденным  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлением администрации города Чебоксары от 23.03.2015      № 1154 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», рассмотрев обращения Смирновой Л.М. (вх. в адм. от 12.12.2017 № С-16235), Григорьева П.Е. (вх. в адм. от 19.12.2017 № Г-16573),Степановой Т.Ф. (вх. в адм. от 22.12.2017 № С-16795),Егорова И.М. (вх. в адм. от 19.12.2017 № Е-16581), Нарядовой Н.Н. (вх. в адм. от 15.12.2017 № Н-16479), Николаевой Н.Ю. (вх. в адм. от 17.01.2018 № Н-388), Николаева Н.Г. (вх. в адм. от 25.12.2017 № Н-16866),Медведевой Л.М. (вх. в адм. от 14.12.2017 № М-16386),Сурьева М.В. (вх. в адм. от 14.12.2017 № С-16387), Четвергова В.В. (вх. в адм. от 20.12.2017 № Ч-16633),Николаева А.Л. (вх. в адм. от 13.12.2017 № Н-16306),Платоновой Н.М. (вх. в адм. от 12.12.2017 № П-16238),  Кузнецовой Л.Н. (вх. в адм. от 21.12.2017 № К-16686), Сивкина П.В. (вх. в адм. от 12.12.2017 № С-16234), Никитиной М.Н. (вх. в адм. от 27.12.2017 № Н-17036), Герасимовой Н.Н. (вх. в адм. от 25.12.2017 № Г-16859), Андреевой О.В. (вх. в адм. от 19.12.2017 № А-16569), Максимовой Р.Ф. (вх. в адм. от 15.12.2017 № М-16462),Семеновой М.П. (вх. в адм. от 12.12.2017 № С-16237), Юрина П.Н. (вх. в адм. от 25.12.2017 № Ю-16850),Антонова В.Н. (вх. в адм. от 18.12.2017 № А-16522), Васильева Ю.В. (вх. в адм. от 15.12.2017 № В-16464),общества с ограниченной ответственностью «Исследовательский центр «Специальное конструкторское бюро систем промышленной автоматики» (вх. в адм. от 28.11.2017 №18964, от 29.12.2017 № 21204),Яковлева Е.А., Яковлевой Ф.В. (вх. в адм. от 26.12.2017 № Я-16988),  управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, муниципального бюджетного учреждения «Управление территориального планирования» города Чебоксары, с учетом протокола заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 19.01.2018 № 2, рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 19.01.2018 № 1, администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от  03.03.2016 № 187 (далее - Правила), в части:

1.1.Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:795 площадью 593 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д. 90;

1.2. Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:798 площадью 471 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д.90 «А»;

1.3.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:761 площадью 372 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д.78 «А»;

1.4.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:617 площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д. 73;

1.5.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:737 площадью 512 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д.82 «А»;

1.6.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:160 площадью 317 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д. 10 «Б»;

1.7.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:175 площадью 353 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.12 «А»;

1.8.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:176 площадью 286 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.16 «А»;

1.9.    Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:194 площадью 314 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.26 «Б»;

1.10.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:355 площадью 379 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.64 «А»;

1.11.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:441 площадью 346 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-я Нижняя, д.66 «Б»;

1.12.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:811 площадью 516 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.78 «А»;

1.13.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:371 площадью 553 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.86 «А»;

1.14.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:372 площадью 421 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.86 «В»;

1.15.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:365 площадью 485 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.86 «Б»;

1.16.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:369 площадью 501 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.86 «Г»;

1.17.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:572 площадью 639 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.88 «Б»;

1.18.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:573 площадью 462 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.88 «В»;

1.19.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:595 площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д. 90;

1.20.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:594 площадью 615 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.90 «А»;

1.21.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030710:615 площадью 310 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижняя, д.92 «А»;

1.22.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории производственную зону (П-1) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:010202:170 площадью 3800 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Афанасьева, д. 8;

1.23.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:020702:329 площадью 604 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. П.Н. Осипова, д. 29;

1.24.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:020702:331 площадью 299 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. П.Н. Осипова;

1.25.  Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части коммунально-складской зоны (П-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030104:139 площадью 95 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 80;

1.26.  Внесения изменений в пункт 13 таблицы № 11 статьи 47 «Градостроительный регламент подзоны градостроительной ценности и инвестиционной привлекательности (О-1.1)» Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части изменения параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изложив предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га с параметром «мин.0,03» вместо «мин.0,12», для вида разрешенного использования земельного участка с кодом 3.8 «Общественное управление».

2. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, д. 36 (тел. 23-50-08), в течение пяти дней со дня опубликования настоящего постановления.
3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары обеспечить организацию и проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528.

4. Управлению информации, общественных связей и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение десяти дней со дня его подписания.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                            А.О. Ладыков