Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, принятого решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлениями администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 17.09.2015 № 3021 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», от 13.03.2015 № 1086 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», протоколом № 1 от 22.01.2018 и заключением о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 22.01.2018, рекомендациями Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 22.01.2018 администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1.   Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – реконструируемого двухэтажного нежилого кирпичного здания под административно-бытовой комплекс, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020201:34, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Коммунальная Слобода, д. 27, в части уменьшения  минимального  отступа  от  границ земельного участка с северной стороны с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с северо-западной стороны с 3 м до 0 м, с западной стороны с 3 м до 0 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020208:79, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, д. 97, в части:

уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с западной стороны с 3 м до 2 м, с южной стороны с 3 м до 1,5 м;

увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка с 50% до 60%, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – реконструируемого жилого дома, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020206:160, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Парижской Коммуны, д. 51, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны с 3 м до 0 м, в связи с отсутствием основания для изменения предельных параметров разрешенного строительства (в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться лишь правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки).

4.   Отказать в связи с не соответствием утвержденному постановлением администрации города Чебоксары от 05.08.2016 № 2353 проекту планировки и проекту межевания территории I очереди VII микрорайона центральной части города Чебоксары в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:010512:40 площадью 600 кв. м, 21:01:010512:193 площадью 600 кв. м, 21:01:010512:0328 площадью 300 кв. м, расположенных по адресу: г. Чебоксары, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», уч. 68, уч. 180, уч. 176 а соответственно (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5)), «для индивидуального жилищного строительства».

5. Управлению информации, общественных связей и молодежной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение 10 дней со дня его подписания.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                     А.О. Ладыков