11:09 30 ноября 2018 г.
Общению с людьми - это самое главное для любого депутата. Когда стоишь на сельском сходе и перед всем населением отчитываешься, нельзя увильнуть ни влево, ни вправо. Потому что всё это на глазах. И вопросы задают прямо в лоб. Людям кажется всегда, что где-то лучше, а у нас хуже, вроде бы наш депутат не работает. Но нельзя замыкаться только на проблемах своего избирательного округа. Уже на протяжении многих лет в Порецком районе проходят встречи депутатов со своими избирателями, на которых граждане задают и хотят получить ответы на интересующие их вопросы.
29 ноября 2018 года в Октябрьском сельском поселении прошла встреча депутата Собрания депутатов Порецкого района шестого созыва Н.В. Чулкова со своими избирателями. На встрече побывали жители сел Антипинка и Октябрьское.
Были заданы следующие вопросы:
Вопрос: Какие трудности могут возникнуть при отсутствии межевания?
Ответ: Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то границы участка являются ориентировочными. Следовательно, однозначно определить местонахождение земельного участка на местности невозможно.
В такой ситуации возможны злоупотребления смежных землепользователей, споры с владельцами соседних (смежных) земельных участков, а также самовольный захват земельного участка или его части со стороны других лиц. Если возникает спор по местоположению границ земельных участков, то разрешить его можно в судебном порядке. Как правило, выигрывает тот, у кого границы участка установлены и поставлены на кадастровый учет.
Вопрос:Я хочу взять земельный участок для сенокошения и выпаса скота. Как и на каких условиях я могу его получить?
Ответ: Гражданин для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных может получить земельный участок в аренду без проведения торгов. Максимальный срок, на который земельный участок может быть передан в аренду для указанных целей – три года.
Вопрос:Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг?
Ответ: Субсидии на оплату ЖКУ предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 22% в совокупном доходе семьи.
В соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г. № 761, право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются вышеперечисленным категориям граждан с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Вопрос:Хочу переоформить принадлежащую мне земельную долю на родственника. Как я могу это сделать?
Ответ: Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю вашему родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.
Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, вы можете только после процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли.
То есть, если родственник не имеет долю в вашем же большом поле, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать или подарить.
Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.
Встреча прошла плодотворно и оставила хорошее впечатление у граждан поселения. Они благодарят своего депутата за содействие и понимание.
Октябрьский территориальный отдел Порецкого муниципального округа