08:01 07 марта 2018 г.
Уважаемые налогоплательщики! Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Чувашской Республике информирует о том, что чтобы не платить штраф за незаконную сдачу жилья – нужно отчитаться о полученных доходах.
При сдаче квартиры в аренду необходимо заключать официальный договор, поскольку это поможет защитить законные интересы всех участников сделки и соблюсти налоговое законодательство.
Доходы от сдачи жилья внаем облагаются налогом по ставке 13%. От налоговых платежей не освобождает ни срок сдачи квартиры (даже если это несколько недель), ни отсутствие договора найма. В соответствии п. 2 ст. 228 Налогового кодекса физические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на доходы, подлежащего уплате в бюджет. Оплата исчисленного НДФЛ производится один раз в год - не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Предварительно, в этом году до 2 мая, арендодатель должен представить в ИФНС налоговую декларацию.
Специалисты налоговой службы проверяют факты незаконного предпринимательства и, в случае их подтверждения, проводят контрольные мероприятия, направленные на привлечение к декларированию доходов, предусмотренному НК РФ. Штраф за нарушение установленного срока представления декларации о доходах составляет 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, а за неуплату исчисленного в декларации НДФЛ штраф равняется уже 20% от суммы неуплаченного налога.
Официальное оформление сдачи жилья внаем и оплата налогов могут оказать значительную помощь при урегулировании возможных конфликтов между жильцами и хозяевами. Согласно российскому законодательству, договор, заключенный между съемщиком и арендодателем, будет иметь юридическую силу даже без нотариального заверения.
Заключив договор найма и оплачивая налоги, собственник квартиры выбирает самый действенный способ избежать недоразумений и не стать жертвой различных схем квартирного мошенничества.
Для заполнения налоговой декларации по доходам 2017 года рекомендуем использовать специальную компьютерную программу «Декларация», которая находится на официальном сайте ФНС России. А для пользователей сервиса ФНС России «Личный кабинет» доступно заполнение и отправка налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в он-лайн режиме.
АУ "Редакция Аликовской районной газеты "По жизненному пути"
Первоисточник: Межрайонная ИФНС России №3 по Чувашской Республике