16:34 06 марта 2018 г.
Президент Российской Федерации В.В. Путин 25.11.2017 г., на заседании координационного совета по разработке национальной стратегии действий государства в интересах детей, сообщил, что в 2018 году будет действовать специальная ипотечная программа «Ипотека 6%». Данная программа позволит получить семьям с двумя, тремя и более детьми займ по льготной ставке, не превышающей 6% годовых.
Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года № 1711 дан старт данной программе, где механизм льготного ипотечного кредитования представляет собой субсидирование государством недополученного дохода банкам. То есть разница между рыночной ставкой и 6% будет возмещаться со стороны Минфина РФ.
Для получения гражданами в договоре фиксированной ставки в 6%, должны быть соблюдены существенные условия:
1. В семье должен родиться второй, а также третий или следующий ребенок за время действия программы – с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 годов.
2. Договорные отношения по ипотеке должны быть оформлены с банком или АИЖК после наступления 1 января 2018 года.
3. Важным условием является приобретение жилья в новостройке. Только на такой вид недвижимости будет выдан кредит под 6 процентов годовых.
4. Обязательно при оформлении ипотечного договора заключаются договора на страхование жилья и жизни заемщика.
5. Под действие льготной программы попадают и семьи, взявшие деньги в банке на жилье в новом доме и где в указанный период появился еще ребенок. Тогда они вправе обратиться за рефинансированием текущей ипотеки.
Также данной программой предусмотрены сроки пользования ипотекой под 6 %:
- в течение 3-х лет при рождении 2-го ребенка;
- в течение 5-ти лет при рождении 3-го ребенка
- в случае, если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за 2-го ребенка на 3 года, но срок еще не истек, то + 5 лет с даты окончания 3-х летнего срока
- в случае, если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за 2-го ребенка на 3 года и срок уже истек, то + 5 лет с даты рождения третьего ребенка.
По всем интересующим вопросам можно обратиться в филиалы ПАО «Сбербанк Россия» и по телефону 89196590344.
Напоминаем, что в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ родитель не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества несовершеннолетнего, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Специалистами отдела охраны детства в феврале 2017 г. было принято от граждан 27 пакетов документов на получение постановления главы района о разрешении на передачу в залог имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку.
Московский район г.Чебоксары