13:12 06 марта 2017 г.
6 марта министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева на еженедельном совещании с руководителями органов исполнительной власти выступила с докладом «Об эффективном использовании имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики и муниципальной собственности».
Наталья Тимофеева проинформировала, что в консолидированный бюджет Чувашской Республики в 2016 году от управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом поступило 2,3 млрд. рублей, что на 9% больше, чем за 2015 год.
Для достоверного и оперативного учета данных об имуществе в республике организована единая система учета объектов государственной и муниципальной собственности, контроля за их движением и использованием. Министр отметила, что внедрен автоматизированный сервис обмена данными в электронном виде. Это обеспечивает открытость и доступность информации о республиканском и муниципальном имуществе для всех заинтересованных лиц. Уровень актуализации реестра государственного имущества Чувашской Республики в 2016 году составил 98%, муниципального имущества – 76%. В результате активной работы уровень постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйных объектов вырос до 83% (в 2013 г. – 25%). В настоящее время муниципальными образованиями такие объекты вовлекаются в экономический оборот.
Наталья Тимофеева отметила, что одним из основных и наиболее эффективных инструментов оптимизации структуры собственности является приватизация государственного и муниципального имущества. В целях повышения эффективности и результативности приватизационных процедур с марта 2017 года Минюстом Чувашии осуществляется организация продажи государственного имущества только в электронной форме. Заключить соглашения с электронными торговыми площадками необходимо и муниципальным образованиям республики.
Наиболее актуальной проблемой муниципалитетов является имеющаяся задолженность по арендным платежам за использование муниципального имущества и земельных участков. По итогам 2016 года общая сумма задолженности по арендной плате за использование имущества и земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, составляет 351,5 млн. рублей. Администрациям муниципальных районов и городских округов необходимо активнее работать с должниками в претензионном порядке, направлять иски в судебные органы.
Министр Наталья Тимофеева в ходе доклада затронула вопросы эффективного использования земельных участков.
В целях формирования благоприятного инвестиционного пространства в республике функционирует Единый информационный ресурс об отдельных объектах недвижимого имущества. Данный ресурс содержит сведения о свободных от застройки земельных участках и свободных от прав третьих лиц объектах капитального строительства. По состоянию на 01.02.2017 в ресурсе размещены сведения о 306 земельных участках площадью 1194 га, 296 объектах недвижимого имущества общей площадью 101,9 тыс. кв.м. Объекты, включенные в ресурс, по результатам аукционов можно приобрести в собственность, получить в аренду либо на ином праве в соответствии с действующим законодательством. Доходы от вовлечения в оборот объектов, включенных в ресурс, составили 167 млн. рублей.
Одной из важнейших задач остается повышение эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения. По состоянию на 01.02.2017 площадь выявленных органами местного самоуправления невостребованных земельных долей составляет 208,2 тыс. га. Из них в собственность муниципальных образований зарегистрированы 87% земельных долей. Доходы от вовлечения земель в сельскохозяйственный оборот составили более 50 млн. рублей. В Послании Глава Чувашии М.Игнатьев поставил задачу до 1 июля 2017 года завершить регистрацию в муниципальную собственность невостребованных земельных долей и найти для них эффективного землепользователя.
В республике продолжается предоставление земельных участков многодетным семьям. На учете для получения земельного участка в собственность бесплатно состоят 9774 многодетные семьи. Из них по состоянию на 01.02.2017 земельные участки предоставлены 5429 многодетным семьям (56%). Однако не все муниципалитеты выполняют плановые назначения по предоставлению земель многодетным семьям.
Наталья Тимофеева напомнила, что в целях повышения эффективности работы по вовлечению в хозяйственный оборот земельных ресурсов в 2014-2015 годах в Чувашии проведена «народная инвентаризация» земель населенных пунктов, в рамках которой бесхозные земельные участки выявлялись с помощью общественности. В результате инвентаризации выявлено 2271 неиспользуемый земельный участок площадью 831,5 га, из них сформировано более 1,6 тыс. свободных земельных участков площадью более 630 га. Вовлечено в оборот 693 участка площадью 183,8 га, в местные бюджеты поступило более 129 млн. рублей. Кроме того, 193 участка площадью 20,7 га предоставлены многодетным семьям. В отношении 529 участков площадью 115 га проведены действия муниципального земельного контроля.
Положительный опыт инвентаризации земель в 2017 году распространен на объекты недвижимости. В ходе акции «Народная инвентаризация» выявляются пустующие, неиспользуемые, а также находящиеся в аварийном состоянии объекты. Основной целью акции является наведение порядка на территории республики. Заброшенные (не эксплуатируемые) здания, брошенные частные дома, многие из которых находятся в удручающем состоянии, – все это, портит внешний вид населенных пунктов. Перед органами местного самоуправления стоит задача вовлечь в хозяйственный и налоговый оборот выявленные неиспользуемые объекты, а ветхие – привести в порядок или снести.
Завершая доклад, Наталья Тимофеева отметила, что ежегодно при проверках государственных учреждений и предприятий выявляются факты использования объектов недвижимого имущества, находящихся в республиканской собственности, третьими лицами без оформления договорных отношений, в результате возрастает количество возбужденных дел об административных правонарушениях. Министр призвала рачительнее относиться к республиканскому имуществу.
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики