15:42 11 июня 2015 г.
10 июня Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике Владимир Иванов побывал в Моргаушском районе, откуда поступило одно из обращений предпринимателя.
У фермера Бориса Михайлова возникли сложности с получением земельных долей для дальнейшего развития бизнеса. После того, как предприниматель не смог решить вопрос на муниципальном уровне, он обратился в институт бизнес-омбудсмена Чувашии.
Было решено провести встречу на моргаушской земле с приглашением всех заинтересованных сторон – самого фермера, главы сельского поселения, представителей районной администрации и Министерства сельского хозяйства Чувашской Республики.
Делегация осмотрела поля, возделываемые предпринимателем – это более 200 гектаров, отведенных под зерновые, кормовые культуры.
Борис Михайлов рассказал, что есть желание расширить посевные площади, для чего необходимы дополнительные земельные доли. Он не прочь взять их в аренду, для чего загодя вышел в адрес сельского поселения, но возникли проволочки.
«Тот, кто обрабатывает землю, имеет преимущественное право получить ее без аукциона», - недоумевает предприниматель.
Очевидно, что без надлежащего оформления участков у сельского бизнесмена нет никаких гарантий и перспектив. Положим, сегодня он обрабатывает и возделывает землю, а ко времени получения урожая может найтись арендодатель, который в отличие от первого смог зарегистрировать свои правоотношения надлежащим образом.
Чтобы Борис Михайлов смог оформить свое право в регистрационной службе, от сельского поселения нужен документ, который подтверждает, что участок действительно обрабатывается, а не пустует. Получить такую справку фермер не может.
Глава сельского поселения опасается, что земля, выделенная предпринимателю, будут пустовать: «Одно поле в прошлом году не было вообще засеяно, в сорняках стояло. Сейчас чуть больше половины засеял…. Объедем, посмотрим….».
После инспекции по полям стороны обсудили проблемные моменты, пришли к консенсусу - нашли пути заключения договора аренды земельного участка.
«Мы выйдем с запросом в прокуратуру Чувашской Республики», - предложил Владимир Иванов, - «до сделки проверим все документы на законность, чтобы потом не было вопросов».
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике