00:00 17 ноября 2005 г.
Владимир Владимирович Шеватов – Генеральный директор ООО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики»
-Какова динамика ипотечного кредитования в Чувашии?
-ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской республики» создано 28 июня 2002 года. За время его деятельности объемы ипотечного жилищного кредитования в Чувашии неуклонно возрастают.
Так, в 2002 году, в первый год работы, корпорацией было выдано 2 кредита, в 2003 – 220, в 2004 - 395, к концу 2005 года прогнозируется выдать более 400 кредитов.
-В любом регионе Российской Федерации ипотечные программы реализуются с большими трудностями.
Каковы основные барьеры, мешающие их реализации в Чувашии?
-В любом регионе основные вопросы, возникающие при ипотечном жилищном кредитовании, связаны с низким уровнем доходов населения, отсутствием у граждан возможности внести первоначальный взнос, установленный АИЖК - Агентством ипотечного жилищного кредитования.
Размер процентной ставки (на сегодняшний день - 14% годовых), объективно, в сравнении с ценой других кредитов – очень низкий, тем не менее он также для многих является высоким.
-На рынке Чувашии «Ипотечная корпорация» - единственная структура, предлагающая гражданам ипотечные кредиты, или же у нее появились и конкуренты?
-На сегодняшний момент большое количество банков предлагают гражданам ипотечные кредиты.
-Есть ли разница в условиях, на которых они предоставляются?
-Главное отличие кредитов, которые граждане получают через «Ипотечную корпорацию Чувашской Республики»: 1.низкая фиксированная процентная ставка - 14 %; 2.длительный срок кредитования – 19 лет; 3.отсутствие поручителей и 4.сопровождение клиентов сотрудниками корпорации на протяжении всего периода оформления кредита.
Именно эти отличительные черты делают условия и услуги «Ипотечной корпорации Чувашской Республики» самыми привлекательными на жилищном рынке в данный момент.
-Каковы на ваш взгляд перспективы развития ипотечного кредитования в Чувашии?
-Развитие ипотечного кредитования – одно из приоритетных направлений развития Российской Федерации, как минимум, на ближайшие три года. Этот приоритет обозначен Президентом В.В. Путиным.
Правительство России делает ставку на развитие ипотеки через Агентство ипотечного жилищного кредитования, оператором которого на территории Чувашии является «Ипотечная корпорация Чувашской Республики».
Президент Н.В.Федоров, ставя задачи по увеличению объема строительства комфортного и доступного жилья в регионе, также считает, что ключевым инструментом реализации жилья должно служить ипотечное кредитование.
В подавляющем числе развитых стран мира ипотечный кредит является основным инструментом приобретения жилья.
Таким образом, ипотечное кредитование является на сегодняшний момент важнейшим национальным проектом.