13:12 28 сентября 2013 г.
В Аликовском районе по состоянию на 1 сентября 2013 года право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности, оформлено на площади 10771 га, что составляет 38% от общей площади земельных участков, выделенных в общую долевую собственность.
Вступившие 1 июля 2011 года изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволили упростить процедуру государственной регистрации земельных участков, как собственникам земельных долей, так и органам местного самоуправления сельских поселений.
В частности, в настоящее время граждане (собственники земельных долей) имеют право на общем собрании утвердить размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, а также могут определить уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в различных органах, в том числе осуществлять действия, связанные с государственной регистрацией земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. Такое уполномоченное общим собранием лицо, в случае смерти кого-либо из собственников земельных долей продолжает процедуру регистрации права собственности на земельный участок и после ее завершения наследники умершего могут вступить в наследство.
Необходимо также отметить, что действующим федеральным законодательством гражданам (при отсутствии наследников или отсутствии желания распорядиться своей земельной долей) предоставлено право отказаться от своей земельной доли, написав для этого заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики. В районе таким правом воспользовались 548 человек, на площадь 1035,39 га. При этом одновременно с регистрацией прекращения права собственности на земельные доли у отказавшихся граждан, возникает право муниципальной собственности у органа местного самоуправления сельского поселения.
Кроме того, в настоящее время заметно упрощена процедура регистрации невостребованных земельных долей. Сейчас не только невостребованные земельные доли, но и земельные доли умерших граждан, у которых отсутствуют наследники или наследники которых отказались вступить в наследство, общим собрание участников долевой собственности могут быть признаны невостребованными земельными долями и по решению суда они будут признаны муниципальной собственностью сельского поселения. В Аликовском районе в муниципальную собственность оформлено 29 невостребованных земельных долей общей площадью 54,73 га.
Шумшевашское сельское поселение Аликовского района