Новости » Главное - успеть подать заявление в БТИ

00:00 30 января 2013 г.

До окончания бесплатной приватизации жилья осталось совсем немного - 1 марта 2013 г. Очереди возле зданий БТИ свидетельствуют о том, что наш народ как всегда все откладывает на последний момент. Сейчас, в основном, приватизируются проблемные квартиры, там, где не удавалось достичь согласия между родственниками или члены семьи проживают в другом городе. Многие опасаются, что не успеют приватизировать свое жилье до указанного срока.Как объяснила руководитель Управления Росреестра по Чувашской         Республики Екатерина Карпеева: главное - успеть подать заявление в БТИ до 1 марта 2013 года. «Если вы подали заявление в организации БТИ до 1 марта 2013 года, значит, по закону вы определились со своим выбором и изъявили желание стать собственником жилья. Хочу напомнить, что после получения документов из БТИ вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по ЧР для получения свидетельства о праве собственности на жилье. Мы будем принимать документы на оформление недвижимости по договорам бесплатной передачи в собственность и после указанной даты. Единственное условие - приложить копию заявления, которое вы подавали в БТИ, чтобы наши специалисты смогли убедиться, что вы подали его до 1 марта 2013 года», - рассказала Екатерина Владимировна. В Управлении Росреестра по ЧР документы по договорам приватизации в центральном аппарате г. Чебоксары принимают в кабинете №107 и во всех районных отделах. Также можно обратиться к специалистам МФЦ или в филиалы Кадастровой палаты.

Для сведения.

Оформление приватизации жилья

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется:

 - уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления;

- предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;

- учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Жилое помещение передается в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Гражданин имеет право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилья при условии, что:

- жилое помещение отнесено к государственному, муниципальному или ведомственному жилищному фонду;

- занимает жилое помещение по договору социального найма (ордеру);

- имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации;

- ранее не реализовал право на участие в приватизации жилья (за исключением несовершеннолетних, сохраняющих право на однократную приватизацию после достижения ими совершеннолетия).Для приобретения в собственность жилья в порядке приватизации необходимо представить в БТИ следующие документы:

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

- паспорта всех заинтересованных граждан от 14 лет и свидетельства о рождении детей до 14 лет (подлинник и по одной копии каждого документа);

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для заинтересованных граждан, ранее проживавших за пределами города Чебоксары). Справку заинтересованному гражданину необходимо получить по месту его прежнего проживания, в органах, уполномоченных собственниками государственного или муниципального жилищного фонда, оформлять приватизацию жилья;

- ордер на занимаемое жилое помещение либо договор социального найма занимаемого жилого помещения (подлинник и один экземпляр копии) и копию постановления администрации района города Чебоксары о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение;

- выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда, либо копию домовой книги для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме - подлинник;

- письменные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или выписке из лицевого счета, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения. Отказ либо оформляется в отделе приватизации жилищного фонда лично, либо представляется подлинник нотариально заверенного отказа;

- разрешение органа опеки и попечительства при отказе от включения несовершеннолетнего в число собственников на жилое помещение - подлинник;

- при необходимости могут быть потребованы дополнительные документы (свидетельство о регистрации брака, сведения о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.) - подлинник либо нотариально заверенная копия и один экземпляр копии документа. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Если Ваша квартира находится в г.Чебоксары, для оформления приватизации жилого помещения Вы можете обратиться в отдел приватизации МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г.Чебоксары по адресу: г.Чебоксары, проспект Ленина, д.11 «а», контактные телефоны: (8352) 62-77-07; 62-44-07. В ином населенном пункте приватизацией жилья занимаются либо местная администрация либо БТИ. Приватизация оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан. Право собственности на приобретаемое в порядке приватизации жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по ЧР. Срок проведения государственной регистрации права собственности на основании договора приватизации жилья составляет  10 календарных дней.Для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение должны быть представлены:

- договор передачи квартиры в собственность;

- отказ от приватизации лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении, и лиц, указанных в ордере, если не все наниматели участвуют в приватизации жилого помещения - копия, заверенная органом, осуществившим приватизацию, с отметкой о дате выдачи и о том, что подлинник документа находится в данном органе (не требуется, если на наличие таких документов указывается в договоре передачи);

- договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии – ордер на приватизируемое жилое помещение либо решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения  по договору социального найма (не требуются, если в договоре передачи содержится ссылка на такие документы и их реквизиты);

- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, временное удостоверение); при обращении представителя, документы подтверждающие его полномочия;

- документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (1000 рублей, разделенные на количество лиц, участвующих в приватизации);