В отдел охраны детства обратилась гр-ка Иванова. Она пояснила, что хочет получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи. Сособственником продаваемой квартиры является ее несовершеннолетний сын. С 2010 года супруги находятся в разводе и ей интересует следующий вопрос: «Требуется ли согласие отца ребенка на совершение данной сделки?»

Специалист отдела охраны детства пояснил, что на сделку по отчуждению (продажи) имущества, где есть доля ребенка, нужно согласие обоих родителей (законных представителей). Действительно, придется получить согласие у бывшего мужа, так как в соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Предварительное разрешение на совершение сделки купли-продажи оформляется на основании заявления одного из родителей только при представлении одного из документов (заявлений), подтверждающих следующие обстоятельства:

- наличие статуса одинокой матери (копию справки формы 25 из отдела ЗАГС);

- смерть одного из родителей (копию свидетельства о смерти);

- согласие родителя, проживающего отдельно от несовершеннолетнего, на отчуждение жилой площади;

- копия свидетельства о рождении ребенка, если в нем указан только один законный представитель;

- наличие розыскного дела на одного из родителей со сроком розыска не менее 3 месяцев (справка из ОП УМВД);

- копия постановления судебного пристава-исполнителя о розыске должника- гражданина (являющегося родителем ребенка) по исполнительному производству о взыскании алиментов со сроком розыска не менее 3 месяцев;

- лишение второго родителя родительских прав (копия вступившего в законную силу решения суда).