Объявления » Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

09 августа 2022 г.

Оригинал

Администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 05.08.2022 № 131 сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи земельных участков (далее – Участки).

1. Сведения об Участках

Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул.Яковлева, дом 28.

           Кадастровый номер Участка - 21:10:160201:34 

Категория земель - Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования:  для индивидуального жилищного строительства.

Общая площадь Участка – 1214 кв. м.

Вид права – собственность.

Обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56  Земельного кодекса Российской Федерации..

            Начальная цена земельного участка составляет –   180 312 (сто восемьдесят тысяч триста двенадцать)   руб. без учета НДС. 

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 36 062 (тридцать шесть  тысяч шестьдесят два)  руб. 40 коп.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 5 409 (пять тысяч четыреста девять)  руб. 36 коп. (3 % от начальной цены продажи земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

Лот 2. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул Овражная.

           Кадастровый номер Участка - 21:10:160119:225 

Категория земель - Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования:  ведение огородничества.

Общая площадь Участка – 84 кв. м.

Вид права – собственность.

Обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1  Земельного кодекса Российской Федерации.

            Начальная цена земельного участка составляет –   1 618 (одна тысяча шестьсот восемнадать)   руб. 68 коп. без учета НДС. 

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 323 (триста двадцать три)  руб. 74 коп.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 48  (сорок восемь)  руб. 56 коп. (3 % от начальной цены продажи земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

2. Условия аукциона

 Организатор аукциона - Администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Аукцион состоится 09 сентября 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Ибресинское городское поселение, п. Ибреси, ул. Комсомольская, д. 13.

Дата, время и место подведения итогов аукциона –  09 сентября 2022 года, 11 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Ибресинское городское поселение, п. Ибреси, ул. Комсомольская, д. 13.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  09 августа 2022 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 сентября 2022 года, 15 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Ибресинское городское поселение, п. Ибреси, ул. Комсомольская, д. 13.

 Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(83538) 2-12-35.

Адрес официального сайта организатора аукциона: (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=334).         

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=334), в муниципальной газете «Ибресинский  вестник».    

3. Порядок оформления участия в аукционе

    3.1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

3.2.  Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копию документа удостоверяющего личность (паспорт) -  для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка представляется в 2 (двух) экземплярах.

3.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Ибресинский район, Ибресинское городское поселение, п. Ибреси, ул. Комсомольская, д. 13, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.

3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

3.5. Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

         3.6. Прием заявок, оформление документов для участия на торгах, ознакомление с формой заявки, проектом договора купли-продажи, осмотр земельных участков на местности (с предварительным согласованием с  претендентами) осуществляются в рабочие дни с 09.08.2022 года по 07.09.2022 года в администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского  района по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Комсомольская, д. 13.

3.7. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=334), в муниципальной газете «Ибресинский вестник» в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.

4. Порядок внесения и возврата задатка

4.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 07.09.2022 года по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 03232643976131511500, к/сч. 401028109453370000084, КПП 210501001, ОКТМО 97613151, ИНН 2105004045, БИК 019706900, лицевой счет 05153001010

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе 09.09.2022 г. Лот №___».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

4.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Договор о задатке оформляется по форме 3 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ» (приложение №3), выдаваемой организатором аукциона, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.

4.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты на аукционе по продаже земельного участка (оригинал).

4.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

4.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет оплаты  земельного участка. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

4.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее   3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

5. Порядок проведения аукциона 

 Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 09.09.2022  г. 10 часов 00 минут.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены продажи земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену на заключение договора купли-продажи в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену покупки, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

По завершении аукциона аукционист объявляет о предоставлении в собственность земельного участка, называет цену продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Договор подлежит заключению в течение десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru).

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора купли-продажи, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договоров купли-продажи включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

К извещению прилагается:

1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).

2. Проект договора купли-продажи, на 3 л. (приложение 2).

Заявка

на  участие в аукционе

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица), действующего на основании ________________________________(далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведение аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка из земель __________________ общей площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _________________________________________, кадастровый номер _________________, для _________________________________________________, размещенного____________________________, настоящей заявкой подтверждаю  свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ 2022 года в _______ часов ___ минут по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Комсомольская д. 13 (далее – извещение).

Я подтверждаю, что располагаю данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене земельного участка, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, в том числе по оплате, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение о проведение аукциона.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, обязуюсь соблюдать условия его проведения.

Я подтверждаю, что на дату подписания заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также мне была предоставлена возможность ознакомится с состоянием Участка в результате осмотра, который я мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением, претензий не имею.

Я согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

В случае признания победителем аукциона я обязуюсь:

- подписать протокол об итогах аукциона;

- представить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи;

- заключить в установленный срок договор купли-продажи  и принять Участок по акту приема-передачи;

Произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности земельного участка.

Возврат задатка производится по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________

Приложение:

Заявитель:   _____________________ (Ф.И.О., подпись)

Принято: _______________ г. в __ час. __ мин.

Регистрационный номер заявки: № __

Главный специалист-эксперт администрации

Ибресинского городского поселения  ______________________ (___________________)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Ибреси                                                                                                            __________ года

На основании протокола об итогах аукциона по продаже земельных участков от «___» ___________20__ г. № ____ Администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в лице главы администрации _________________________ действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и _________________, _____________ года рождения, паспорт ___  № __________, выдан _________ г. _____________________, зарегистрированная по адресу: _______________________, именуемая  в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.    Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 21:10:_________ площадью ________ кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _________ городское поселение ______________ для _______________.

Категория земель – ____________________ (далее - Участок) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору, и являющейся его неотъемлемой частью.

1. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена проданного Участка составляет ______ (_________________) рублей. Сумма задатка _________ (____________________) рублей засчитывается в оплату приобретаемого в собственность Участка.

2.2. Покупателем, указанная в пункте 2.1 настоящего Договора сумма, перечисляется самостоятельно в администрацию Ибресинского городского поселения, на казначейский счет  № 03100643000000011500  ИНН 2105004045  БИК  019706900   код    ОКТМО 97613151    в отделение

НБ ЧР банка России// УФК по Чувашской Республике, по коду: 993 1 14 06013 13 0000 430 – доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений.

2.3. Оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

1. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Участок, находящийся в собственности Продавца и приобретенный в собственность Покупателем, правами других лиц не обременен.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему Договору Участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент включения Договора Продавец или Покупатели не мог знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

5.2. Изменение, указанное в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

6. Подписи Сторон:

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

п. Ибреси                                                                                                       ___________ года

Администрация Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации__________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и ______________, __________ года рождения, паспорт ______ № __________, выдан __________г. ____________________, зарегистрированный по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец продал Участок с кадастровым номером 21:10:__________, находящийся в распоряжении Ибресинского района Чувашской Республики, до разграничения государственной собственности на землю, а покупатель купил в собственность согласно договору купли–продажи (купчая) земельного участка №       от      ___________ года площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, _____________ городское поселение _____________________ для ________________.

Категория земель – земли населенных пунктов.

2. Оплата произведена полностью, претензий друг к другу не имеют.

3. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах.

Подписи сторон: