Ишлейское сельское поселение Чебоксарского районаОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

18 марта 2022 г.

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

постановлением администрации

Чебоксарского района

от 16.03.2022 № 207

 

 

                                                                   

                                   

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(1 ЛОТ)

 Кугеси, 2022 г.

 Администрация Чебоксарского района Чувашской Республикина основании пункта 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1299 «О утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 7 октября 2020 года Дело № 2-867/2020 УИД 21RS0016-01-2020-000782-33 информирует о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион).

Организатор аукциона: Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики; юридический, почтовый, фактический адрес: 429500, Российская Федерация, Чувашская Республика, Чебоксарский район, поселок Кугеси, улица Шоссейная, 15; тел. (8-8352) 62-27-38, (8-83540) 2-12-44, факс: (8-8352) 62-27-38, E-mail: chebs@cap.ru

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии имущества: Чебоксарский районный суд Чувашской Республики; 429500, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Советская, д. 1, тел./факс: (8-83540) 2-16-08, 2-17-97; E-mail: cheboksarsky.chv@sudrf.ru

Резолютивная часть решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 7 октября 2020 года Дело № 2-867/2020 УИД 21RS0016-01-2020-000782-33:

«Иск администрации Чебоксарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Изъять из собственности Павлова Сергея Аркадьевича объект незавершенного строительства площадью застройки 356,7 кв. метров с кадастровым номером 21:21:240101:3138 степенью готовности 7%, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи, ул. Советская, д. 48а путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость объекта в размере 877 601 руб. (восемьсот семьдесят семь тысяч шестьсот один рубль.)».

Дата и место проведения аукциона: 26 апреля2022 года в 10.00часов по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Шоссейная, д. 15, 1-й этаж, зал заседаний администрации.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 18 марта 2022 года с 08:00  по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Шоссейная, д. 15, кабинет № 49, режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

День недели

Режим работы

Перерыв на обед

Пн., Пт.

08:00-16:00

12:00-13:00

Вт., Ср.

08:00-17:00

12:00-14:00

Чт.

08:00-17:00

12:00-13:00

 

Дата окончания приема заявок 19 апреля 2022 года в 17.00.

Сведения об объекте незавершенного строительства, (предмете аукциона), начальной цене предмета аукциона, размере задатка и шаге аукциона

 Предметом аукциона является:

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:21:240101:3138, площадью застройки 356,7 кв.м, степенью готовности              7 %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи, ул. Советская, д. 48а (далее – объект незавершенного строительства).

Объект незавершенного строительства принадлежит на праве собственности Павлову Сергею Аркадьевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № 21-21-11/042/2014-027 от 22.11.2014.

Начальная цена объекта незавершенного строительства: 877 601 (восемьсот семьдесят семь тысяч шестьсот один) рубль 00 копеек.

Начальная цена объекта незавершенного строительства установлена на основании решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 7 октября 2020 года Дело № 2-867/2020 УИД 21RS0016-01-2020-000782-33.

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» (1 %  от начальной цены предмета аукциона): 8 776,01(Восемь тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 01 копейка.

Размер задатка (20 % от начальной цены предмета аукциона): 175 520,20 (Сто семьдесят пять тысяч пятьсот двадцать) рублей 20 копеек.

 Информация о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства

 Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером 21:21:240101:950                по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи, ул. Советская (далее – земельный участок). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства административного здания.

Ограничения в использовании и обременения земельного участка:

- ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 09.09.2015; реквизиты документа-основания: карта (план) от 25.05.2015 № 21/401/15-6211 выдан: МП «БТИ Канашского района»;

- ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 23.03.2021; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении Проекта организации зоны санитарной охраны водозабора подземных вод БУ «Чебоксарская РБ №2» с. Ишлеи с обоснованием уменьшения размеров I пояса ЗСО от 21.02.2013 № 67 выдан: Минприроды ЧР.

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:21-6.1846 от 22.03.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения установлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" (вместе с "СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002) 3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 3.2.2.4.

Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. 3.2.3.1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 3.2.3.2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.)., вид/наименование: Зона санитарной охраны III пояса водозабора подземных вод БУ "Чебоксарская РБ №2" с.Ишлеи, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: -, дата решения: 21.02.2013, номер решения: 67, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики

Согласно Правилам землепользования и застройки Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района земельный участок расположен в территориальной зоне О-1 «зона общественно-делового назначения».

Градостроительный регламент общественно - деловой зоны:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.1

Коммунальное обслуживание

1

Не подлежит установлению

80

п.3 примечаний

2

3.2

Социальное обслуживание

3

мин. 0,003

60

3

3

3.3

Бытовое обслуживание

3

мин. 0,003

75

3

4

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3

мин. 0,02

60

3

5

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

3

мин. 1,0

60

3

6

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3

мин. 0,4

30

3

7

3.5.2

Среднее и высшее профессиональное образование

3

мин. 1,0

70

3

8

3.6

Культурное развитие

3

мин. 0,2

70

3

9

3.7

Религиозное использование

2

мин. 0,003

80

3

10

3.8

Общественное управление

3

мин. 0,12

60

3

11

3.9

Обеспечение научной деятельности

3

мин.0,07

60

3

12

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3

мин. 0,01

60

 

3

13

4.1

Деловое управление

3

мин. 0,01

60

3

14

4.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

3

 

мин. 0,08

60

3

15

4.3

Рынки

3

мин. 0,02

80

3

16

4.4

Магазины

3

мин. 0,009

70

3

17

4.5

Банковская и страховая деятельность

3

мин. 0,05

60

3

18

4.6

Общественное питание

3

мин. 0,05

60

3

19

4.7

Гостиничное обслуживание

3

мин. 0,05

60

3

20

4.8

Развлечения

3

мин. 0,3

60

3

21

4.9

Служебные гаражи

2

мин.0,01

80

1

22

5.1

Спорт

3

мин. 0,10

80

3

23

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом 3.1.1,3.2.3)

Не подлежит установлению

Не подлежит установлению

Не подлежит установлению

п.3 Примечаний

24

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

3

мин. 0,02

60

3

25

9.3

Историко-культурная деятельность

1

мин.0,12

70

3

26

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

Действие градостроительного регламента не распространяется

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

27

4.9.1

Объекты дорожного сервиса

2

мин. 0,2

80

п.3 примечаний

28

4.9.1.1

Заправка транспортных средств

2

мин. 0,2

80

п.3 примечаний

29

4.9.1.3

Автомобильные мойки

2

мин.0,05

80

п.3 примечаний

30

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

2

мин.0,05

80

п.3 примечаний

31

6.9

Склады

1

мин 0,1

75

1

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Действие настоящего регламента не распространяется на земельные участки:

а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране культурного наследия;

б) в границах территорий общего пользования;

в) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

г) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

3. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Неподлежащие установлению параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями местных и (или) республиканских нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

 Порядок внесения и возврата задатка

 Заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем извещении.

Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Факт поступления/непоступления задатков устанавливается в момент начала рассмотрения заявок, на основании выписки с лицевого счета администрации Чебоксарского района Чувашской Республики.

Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение                    5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае поступления от заявителя заявки на участие в аукционе, после окончания установленного срока их приема, организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН: 2116820246, КПП: 211601001, ОКТМО: 97 644 000.

Финансовый отдел Чебоксарского района л/с 05153002730.

Расчетный счет: 03232643976440001500.

БИК: 019706900.

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ Чувашская Республика//УФК по  Чувашской Республике г. Чебоксары

Единый казначейский счет: 40102810945370000084.

В назначении платежа необходимо указать: задаток за участие в аукционе, объект незавершенного строительства с кадастровым                             номером ___________.

 Порядок приема заявок

 Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель), за исключением лиц, установленных п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: собственник объекта незавершенного строительства, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Не допускается требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных извещением.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, подлежит регистрации. По требованию заявителя выдается расписка в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

 Порядок определения участников аукциона

 Заявки и документы заявителей для определения участников аукциона рассматриваются организатором торгов 21 апреля 2022 года в 10.00.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Итоги рассмотрения заявок оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатков, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 Порядок проведения аукциона

 Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства (далее – Комиссия) и участников аукциона (их представителей);

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона, который устанавливается в пределах 1 процента начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводит аукционист. Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой.

Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления начальной цены аукциона увеличенной на шаг аукциона или очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления начальной цены аукциона увеличенной на шаг аукциона или очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации Чебоксарского района Чувашской Республики http://chebs.cap.ru.

При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем предложении цены предмета аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона.

Протокол составляется не менее чем в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,          либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора представлен в Приложении № 2 к Извещению.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного               строительства, являвшегося предметом аукциона.

Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

После государственной регистрации права собственности победителя аукциона на объект незавершенного строительства, земельный участок предоставляется ему в аренду сроком на 3 года для завершения строительства, расположенного на нем объекта.

С иными сведениями о предмете аукциона, имеющимися в распоряжении организатора торгов, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п.Кугеси, ул.Шоссейная, 15, кабинет № 49, режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

День недели

Режим работы

Перерыв на обед

Пн., Пт.

08:00-16:00

12:00-13:00

Вт., Ср.

08:00-17:00

12:00-14:00

Чт.

08:00-17:00

12:00-13:00

Контактное лицо: заведующий сектором имущественных отношений отдела имущественных и земельных отношений администрации Чебоксарского района – Степанова Марина Владиславовна.

Осмотр объекта незавершенного строительства осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно.

Информационное сообщение размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Чебоксарского района Чувашской Республики http://chebs.cap.ru.

 Приложение № 1

к извещению о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства

 Организатору торгов:

Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики

 ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства

(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)

 

1.______________________________________________________________________

(Ф.И.О.  физического лица, подающего заявку)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________ _______________________________________________________________________

серия ______, № ______________, выдан «____» __________ ______ г.

_______________________________________________________________________ (кем выдан)

ИНН___________________, дата рождения_____________, телефон______________

адрес регистрации _______________________________________________________

адрес проживания________________________________________________________

Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:

ОГРНИП _______________________________________________________________

 

2. Банковские реквизиты заявителя (реквизиты для возврата задатка):

расчетный счет №________________________лицевой счет № __________________

в_______________________________________________________________________

корр. счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН банка ____________________________ КПП банка _______________________

                                                 

3. В случае, если заявление подается представителем заявителя:

Представитель заявителя _______________________________________________________________________  (Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности № ___________ серия __________________,

удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем удостоверен)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _______________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу:

_______________________________________________________________________,

с кадастровым номером ______________________________________  Лот № _____.

обязуюсь:

1) Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, предусмотренные информационным сообщением о проведении аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской - www.torgi.gov.ru.,

2) В случае признания победителем аукциона:

- заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный действующим законодательством;

- оплатить Продавцу в сроки, определенные договором, выкупную стоимость объекта незавершенного строительства, установленную по результатам аукциона.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, по адресу: 429500, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15, своих персональных данных в целях осуществления действий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1299 от 03.12.2014 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая отношение к заявителю как субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация.

Под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

 

Подпись заявителя (представителя) _______________ (_______________________)                                                                                                                                                        

                                                                                                   (расшифровка подписи)

 «_______» _____________ 2021 г.

 

Заявка принята:

«_______» ______________ 2021 г. ______ ч. _____ мин. под № __________

 

Подпись лица, принявшего заявку

_____________________(_______________________)

                                               (расшифровка подписи)

 

 Организатору торгов:

 Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики

 

ЗАЯВКА на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства

 (для юридических лиц)

1.______________________________________________________________________

полное наименование

_______________________________________________________________________,

юридического лица, подающего заявку)

Основной государственный регистрационный номер __________________________

Дата регистрации: ____________________

Должность, ФИО руководителя____________________________________________

_______________________________________________________________________

Юридический адрес______________________________________________________

Фактический адрес_______________________________________________________

ИНН__________________________________ КПП ____________________________

Телефон ______________________________ Факс ____________________________

 

2. Банковские реквизиты заявителя (реквизиты для возврата задатка):

расчетный счет №___________________________ лицевой счет № ______________

в_______________________________________________________________________

корр. счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН банка ____________________________ КПП банка _______________________

 

3. В случае, если заявление подается представителем заявителя:

Представитель заявителя _________________________________________________   _______________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности № ______________ серия________________,

удостоверенной «__________» ___________________ 20_________ г. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем удостоверена)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _______________________ _______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: __________________________________ ______________________________________________________________________,

с кадастровым номером _____________________________________ лот №_______,

обязуюсь:

1) Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, предусмотренные информационным сообщением о проведении аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской - www.torgi.gov.ru.

2) В случае признания победителем аукциона:

- заключить с Продавцом договор купли-продажи объекта незавершенного строительства в срок, установленный действующим законодательством;

- оплатить Продавцу в сроки, определенные договором, выкупную стоимость объекта незавершенного строительства, установленную по результатам аукциона.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, по адресу: 429500, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15, своих персональных данных в целях осуществления действий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1299 от 03.12.2014 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая отношение к заявителю как субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация.

Под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

 

Подпись руководителя (представителя) _______________ (___________________)                                                                                                                                                        

                                                                                    (расшифровка подписи)

М.П. «____» ___________ 2021г.

 

Заявка принята:

«_____» ______________ 2021 г. ______ ч. _____ мин. под № __________

 

Подпись лица, принявшего заявку

_____________________(_______________________)

                                               (расшифровка подписи)

 Приложение № 2 к извещению о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства

 ДОГОВОР № КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

поселок Кугеси                                                                              «____» ________ 2022 года

 

Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени собственника объекта незавершенного строительства Павлова Сергея Аркадьевича на основании решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 7 октября 2020 года по делу № 2-867/2020                        (УИД 21RS0016-01-2020-000782-33) в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, _____________________, с одной стороны, и

___________________________________ в лице ____________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии                   со ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением             Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», протоколом об итогах публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства от ____.______.______ № ______, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется на условиях, установленных настоящим Договором, передать в собственность Покупателя объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:21:240101:3138, площадью застройки 356,7 кв.м, степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи, ул. Советская, д.48а (далее – объект незавершенного строительства), а Покупатель обязуется принять объект незавершенного строительства и уплатить за него установленную настоящим Договором цену.

1.2. Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером 21:21:240101:950 по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи, ул. Советская.                      

 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства административного здания.

1.3. Объект незавершенного строительства принадлежит на праве собственности Павлову Сергею Аркадьевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № 21-21-11/042/2014-027 от 22.11.2014.

1.4. Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости объект незавершенного строительства не обременен правами третьих лиц, никому другому не продан, не заложен.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю объект незавершенного строительства по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления денежных средств на счет Продавца.

2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства документы.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить установленную Договором стоимость приобретаемого объекта незавершенного строительства, в порядке и сроки, указанные в пункте 3.2. настоящего Договора.

2.2.2. Принять объект незавершенного строительства по акту приема-передачи.

2.2.3. В течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации своего права собственности на объект незавершенного строительства.

2.2.4. После регистрации права собственности на объект незавершенного строительства в течении 5 рабочих дней обратиться в администрацию Чебоксарского района Чувашской Республики по заключению договора аренды земельного участка. В случае не обращения, будет произведен расчет за фактическое пользование земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

 

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Договора.

Цена продажи объекта незавершенного строительства, установленная по итогам публичных торгов, составляет __________________________________________________ (___________________) рублей 00 копеек.

3.2. Порядок расчетов.

Задаток в сумме ______________ (__________________________) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем засчитывается в счет оплаты.

За вычетом суммы задатка Покупатель обязан единовременно уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ___________ (________________) рублей 00 копеек в безналичном порядке не позднее 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:

ИНН: 2116820246, КПП: 211601001, ОКТМО: 97 644 000.

Финансовый отдел Чебоксарского района л/с 05153002730.

Расчетный счет: 03232643976440001500.

БИК: 019706900.

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ Чувашская Республика//УФК по  Чувашской Республике г. Чебоксары

Единый казначейский счет: 40102810945370000084.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, номер, наименование и дата настоящего Договора.

3.3. Моментом оплаты считается день зачисления на счет, указанный Продавцом, суммы, указанной в п. 3.2. Договора.

Документальное подтверждение оплаты подтверждается платежным поручением и выпиской со счета, на который зачисляется сумма оплаты.

3.4. Налоговым агентом по уплате НДС в соответствии с пунктом 4 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации является Продавец.

 4. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 4.1. Передача объекта незавершенного строительства Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), не позднее чем через 10 рабочих дней после дня полной оплаты стоимости объекта незавершенного строительства.

4.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи объекта незавершенного строительства Покупателю.

4.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента оплаты стоимости объекта незавершенного строительства, указанной в разделе 2 Договора, и подписания Акта приема-передачи.

4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта незавершенного строительства переходит на Покупателя с момента передачи Продавцом объекта незавершенного строительства Покупателю по акту приема- передачи (приложение № 1 к настоящему Договору).

4.5. Переход права собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

4.6. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на объект незавершенного строительства производится после фактической передачи его Покупателю.

4.7. Покупатель несет все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый объект незавершенного строительства по настоящему Договору. Указанные расходы не включаются в цену Договора и оплачиваются Покупателем в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Право собственности на объект незавершенного строительства возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения установленного пунктом 3.2 настоящего Договора срока внесения денежных средств в счет оплаты Продавец вправе потребовать от Покупателя оплаты неустойки, устанавливаемой в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты объекта незавершенного строительства в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более 10 дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате.

Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю заказным письмом уведомление о расторжении Договора, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются, задаток Покупателю не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения соответствующей Стороной своих обязанностей по настоящему Договору.

5.5. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- с момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Догов

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут решать путем переговоров, а при не достижении соглашения – в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящий Договор составлен в 3-х идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 2 экземпляра для Продавца, один экземпляр для Покупателя.

 7. Юридические адреса, реквизиты И ПОДПИСИ сторон

                    Продавец:                                                    ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Администрация Чебоксарского района  Чувашской Республики

429500, Чувашская Республика,

Чебоксарский район, пос.Кугеси,

ул.Шоссейная, дом 15

ИНН 2116820246 / КПП 211601001

УФК по Чувашской Республике (Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики л/с 04153002730

БИК 049706001)

Продавец

___________________(_________________)

М.П. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Покупатель

_________________(__________________)

М.П.

 

 

 

Приложение №1 к Договору купли-продажи объекта незавершенного строительства от __________ № ______

 

 АКТ приема-передачи

 

поселок Кугеси                                                                                         «____» _______ 2022 г.

 

Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени собственника объекта незавершенного строительства Павлова Сергея Аркадьевича на основании решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 7 октября 2020 года Дело № 2-867/2020 УИД 21RS0016-01-2020-000782-33, в лице ___________________________________, действующего на основании Устава, _____________________, с одной стороны, и

___________________________________ в лице ____________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», составили настоящий Акт приема-передачи (далее - Акт), о следующем:

в соответствии с условиями Договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ____.________ 2022 г. № ______. Продавец передал,а Покупатель принял объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:21:240101:3138, площадью застройки 356,7 кв.м, степенью готовности 7 %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, с. Ишлеи,                 ул. Советская, д.48а (далее – объект незавершенного строительства), Покупатель произвел осмотр объекта незавершенного строительства и претензий в отношении его качества не имеет.

Продавец подтверждает, что Покупателем полностью оплачена стоимость объекта незавершенного строительства в сумме ________________ (__________________) рублей ___________ копеек.

 

 

 

ПРОДАВЕЦ:                                                

 ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Администрация Чебоксарского района  Чувашской Республики

429500, Чувашская Республика,

Чебоксарский район, пос.Кугеси,

ул.Шоссейная, дом 15

ИНН 2116820246 / КПП 211601001

УФК по Чувашской Республике (Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики л/с 04153002730

БИК 049706001)

Продавец

___________________(_________________)

М.П. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Покупатель

_________________(__________________)

М.П.

 

 

Мой МирВКонтактеОдноклассники
Система управления контентом
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика