10 ноября 2020 г.
О вынесении на публичное слушание проекта решения Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст.31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я ю:
1. Вынести на публичное слушание – массовое обсуждение населением Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики проект решения Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики» от 07.11.2012 №10/1 (с изменениями от 20.04.2016 г. №17/1, от 29.12.2016 №7/1, от 18.06.2019 №54/1, от 20.02.2020 №62/2, от 20.05.2020 №65/2) (прилагается).
2. Назначить публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики» на 17 часов 10 минут 11 января 2021 года в здании Сугайкасинского сельского дома культуры Канашского района Чувашской Республики.
3. Предложения и замечания по проекту решения Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики» принимаются в администрации Сугайкасинского сельского поселения по адресу: 429335, Чувашская Республика, Канашский район, д. Сугайкасы, ул. Молодежная, дом №66 или по электронному адресу: kan-sugajkas@cap.ruи по телефону 8(83533)2-02-81.
4. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Глава сельского поселения П.Ю. Семенов
ПРОЕКТ
|
ЧАВАШ РЕСПУБЛИКИ
КАНАШ РАЙОНЕ
СУХАЙКАССИ ПОСЕЛЕНИЙĚН ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĚ
ЙЫШĂНУ
________2019 __ №
Сухайкасси яле
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
КАНАШСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СУГАЙКАСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
___________2019 № ____
деревня Сугайкасы
|
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики
В соответствии со статьями 31,32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, протоколом проведения публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний от 12 января 2021 года,Собрание депутатов Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики р е ш и л о:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики от 7 ноября 2012 № 10/1 (с изменениями от 20 апреля 2016 № 7/1, от 29 декабря 2016 № 17/1, от 18 июня 2019 № 54/1) следующие изменения:
1.1.Статью 39 изложить в следующей редакции:
«Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
3
|
0,04 -0,15
|
50
|
3
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,04 -0,50
|
30
|
3
|
|
3
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
2
|
мин.0,02
|
60
|
3
|
|
4
|
3.5.1
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
2
|
мин.0,04
|
30
|
3
|
|
5
|
3.8
|
Общественное управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
6
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,03
|
80
|
1
|
|
7
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,02- 0,15
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
8
|
2.1.1
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
|
4
|
мин.0,1
|
50
|
3
|
|
9
|
2.7.1
|
Хранение автотранспорта
|
1
|
мин.0,002
|
80
|
1
|
|
10
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
3
|
мин.0,03
|
40
|
3
|
|
11
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин.0,15
|
60
|
3
|
|
12
|
3.4.2
|
Стационарное медицинское обслуживание
|
2
|
мин. 1,0
|
60
|
3
|
|
13
|
3.6
|
Культурное развитие
|
2
|
мин. 0,2
|
70
|
3
|
|
14
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
2
|
мин.0,03
|
75
|
3
|
|
15
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,004
|
80
|
3
|
|
16
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин.0,35
|
60
|
3
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
18
|
4.3
|
Рынки
|
2
|
мин. 0,3
|
80
|
3
|
|
19
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.0,005
|
60
|
1
|
|
20
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
мин.0,15
|
60
|
3
|
|
21
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин. 0,2
|
60
|
3
|
|
22
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
2
|
мин. 0,003
|
80
|
3
|
|
23
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,04
|
80
|
3
|
|
24
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин. 0,3
|
80
|
3
|
|
25
|
6.8
|
Связь
|
2
|
мин.0,15
|
80
|
3
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
26
|
2.7
|
Обслуживание жилой застройки
|
1
|
мин.0,03
|
30
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Сугайкасинского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
- Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Сугайкасинского сельского поселения П.Ю. Семенов