26 марта 2020 г.
Администрация Аликовского района Чувашской Республики
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Яндобинского сельского поселения
Аликовского района Чувашской
Республики № 14 «26» марта 2020 г.
Глава администрации
Яндобинского сельского поселения
Аликовского района
________________ Л.П.Мукин
«26» марта 2020 г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
на право заключения договора аренды объектов системы коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности администрации Яндобинского сельского
поселения Аликовского района Чувашской Республики
Яндоба 2020 г.
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Порядком проведения конкурсов или конкурсов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденным Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67.
1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса, указаны в пунктах 1,2 Информационной карты конкурса, далее – Информационная карта. (Приложение № 1 к конкурсной документации).
1.3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), в том числе площадь помещения, здания, строения или протяженность сооружения указаны в приложении № 3 к конкурсной документации.
1.4. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, указаны в пункте 4 Информационной карты.
1.5. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать, на момент окончания срока договора указаны в пункте 5 Информационной карты.
1.6. Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которое передаются по договору аренды указаны в пункте 6 Информационной карты.
1.7. Срок действия договора аренды указан в пункте 7 Информационной карты.
1.8. Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора аренды, указан в пункте 20 Информационной карты.
1.9. Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса, указан в пункте 21 Информационной карты. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты, принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты, принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты, принятия решения об отказе от проведения конкурса.
1.10. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе указаны в пункте 8 Информационной карты.
1.11. Место и срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе указаны в пункте 9 Информационной карты.
1.12. Срок оценки и сопоставление заявок на участие в конкурсе указаны в пункте 11 Информационной карты.
1.13. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора аренды с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации.
2.1. При проведении конкурса организатор торгов обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт торгов), (в срок не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса). Конкурсная документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы, а также на официальном сайте Администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.
2.2. Электронные адреса сайтов в сети "Интернет", на которых размещена конкурсная документация, указаны в пункте 10 Информационной карты.
2.3. Срок и порядок предоставления конкурсной документации: после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.
2.4. Плата за предоставление конкурсной документации не предусмотрена. Предоставление конкурсной документации, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.
2.5. Место предоставления конкурсной документации указано в пункте 12 Информационной карты.
2.6. Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.
2.7. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте торгов, на официальном сайте Администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района соответствует конкурсной документации, предоставляемой в порядке, установленном разделом 2 настоящей конкурсной документации.
Раздел 3. Требования к содержанию, составу и
форме заявки на участие в конкурсе.
3.1. Форма заявки, указана в Приложении № 2 к настоящей конкурсной документации. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка, на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (квитанция или платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);
Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе.
4.1. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке, разборчивыми буквами.
4.2. Заявка удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).
4.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:
- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);
- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в конкурсной документации;
- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;
- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);
- все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.
4.5. К данным документам прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора, другой - у претендента.
4.6. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.
Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем конкурса, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении конкурса.
5.2. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 13 Информационной карты.
Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
6.1. Заявка на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте подается по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящей конкурсной документации и в срок, указанный в пунктах 15, 16 Информационной карты.
6.2. Форма, место, дата начала приема заявок на участие в конкурсе и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе указаны в пунктах 14, 15, 16 Информационной карты.
При этом датой начала срока подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.
Срок подачи заявок на участие в конкурсе устанавливается не менее чем 30 дней со дня размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов, до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
6.3. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета конкурса.
6.5. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении конкурса, регистрируется организатором торгов в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе. По требованию заявителя организатор торгов, выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. При этом задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола конкурса.
6.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается несостоявшимся.
Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе
7.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время, до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в пункте 8 Информационный карты. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.
7.2. Заявка отзывается путем подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 14 Информационной карты.
7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Раздел 8. Требования к участникам конкурса.
8.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
Участники конкурса должны быть допущены в установленном порядке законодательством РФ к осуществлению деятельности по содержанию и техническому обслуживанию электрических сетей и оборудования, который обеспечит беспрерывный технологический процесс электроснабжения потребителей.
8.2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
8.3. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 3.2. настоящей конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 8.2. настоящей конкурсной документации;
3) не внесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;
4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.
8.4. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей конкурсной документации, не допускается.
8.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 3.2. настоящей конкурсной документации, организатор торгов, конкурсная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.
Раздел 9. Форма, порядок, дата начала и дата окончания предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации и внесение в нее изменений.
9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
9.2. В течение одного дня, с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица, такое разъяснение должно быть размещено организатором торгов на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
9.3.Даты начала и окончания предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации указаны в пункте 17 Информационной карты.
9.4. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
Раздел 10. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
10.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.
10.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
10.3. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
10.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
10.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе который вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
10.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
10.7. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио - или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
10.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. Организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Раздел 11. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
11.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 8.2. настоящей конкурсной документацией.
11.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 20 дней, с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
11.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 8.3, а так же в случае установления факта недостоверности сведений содержащихся в представленных заявителем документах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям к конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
11.4. Организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, в случае если в конкурсной документации было установлено данное требование, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
11.5. Отказ в допуске к участию в конкурсе или аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. п. 8.2., 8.3 конкурсной документацией, не допускается.
11.6. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с п. 3.2. настоящей конкурсной документацией, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
11.7. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.
12. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
12.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты, подписания протокола рассмотрения заявок.
12.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
12.3. В отношении каждого лота устанавливаются следующие критерии конкурса:
|
№
п/п
|
Наименование критерия
|
Начальное условие в виде числа
|
Уменьшение или увеличение начального значения критерия
|
Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
|
|
1
|
Размер годовой арендной платы
|
Цена лота
(без учета НДС)
|
увеличение
|
1
|
12.4. Так как для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий.
12.5. Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пункта 12.4 конкурсной документации, суммируется и определяется итоговая величина.
12.6. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном пунктом 12.5. конкурсной документации.
12.7. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
12.8. Победителем признается лицо, которое предложило лучшие условия исполнения договора и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.
12.9. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения, оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе, которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок, на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, решении о присвоении заявкам на участие в имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты, подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
12.10. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
12.11. Организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе, которого присвоен второй номер
12.12. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней, с даты, поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
12.13. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, а также аудио- или видео запись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.
Раздел 13. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
13.1. Требование о внесении задатка, указаны в пункте 19 Информационной карты..
Раздел 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
14.1. Осмотр обеспечивает организатор конкурса, по требованию заявителя без взимания платы не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора торгов.
14.2.Дата, время, график проведения осмотра имущества указаны в пункте 20 Информационной карты.
Раздел 15. Обеспечение исполнения договора.
15.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.
Раздел 16. Заключение договора по результатам конкурса.
16.1. К настоящей конкурсной документации прилагается проект договора аренды (Приложение № 4), который является неотъемлемой частью конкурсной документации.
16.2. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
16.3. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
16.4. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
16.5. Договор заключается с участником конкурса на условиях установленных конкурсной документаций. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены, указанной в извещении о проведении конкурса и не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
16.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей конкурсной документацией.
16.7. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 16.6. настоящей конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
16.8. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
16.9. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
16.10. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 16.6. настоящей конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола конкурса передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок указанный в конкурсной документации и представляется организатору конкурса.
При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.
16.11. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
16.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю конкурса в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.
Раздел 17. Последствия признания конкурса несостоявшимся.
17.1. В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям не указанным в пункте 17.2. конкурсной документации, организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке. В случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.
17.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
Приложение № 1
к конкурсной документации
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
|
№
|
Наименование сведений
|
Содержание
|
|
1
|
Организатор конкурса
|
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики
Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул.Школьная 8.Официальный сайт администрации http://gov.cap.ru/?gov_id=290. Эл. адрес: sao-yand@cap.ru
|
|
2
|
Контактная информация
|
Адрес для получения конкурсной документации и доставки курьером документов на участие в конкурсе: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с.Яндоба, ул. Школьная 8, ежедневно с 08.00 до 17.00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Номер контактного телефона: 8(83535)65-2-23, контактное лицо: Степанова Земфира Григорьевна, электронная почта: sao-yand@cap.ru
|
|
3
|
Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или протяженность сооружения
|
указано в приложении № 3 к конкурсной документации.
|
|
4
|
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору
|
Лот № 1: Объекты электросетевого хозяйства, целью использования которых, является обеспечение беспрерывного технологического процесса электроснабжения потребителей.
|
|
5
|
Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора
|
Техническое состояние имущества должно соответствовать техническому паспорту (с учетом произведенных на Объектах с письменного разрешения Арендодателя перепланировок арендуемых Объектов, затрагивающие несущие конструкции Объектов согласно подпункту 3.3.3. пункта 3.3. договора аренды)По окончании срока договора объекты должны находиться в состоянии не хуже, принятого по акту приема-передачи.
|
|
6
|
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом
|
Начальная (минимальная) цена годового размера арендной платы (цена лота) – 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС, установленная независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Отчет об оценке № 23-20/1 от 12.03.2020 г.).
|
|
7
|
Срок действия договора аренды
|
Лот № 1- 10 (десять) лет и 8 месяцев
|
|
8
|
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
|
«14» апреля 2020 г. в 10 час. 00 мин. (время московское) по адресу организатора торгов (кабинет главы).
|
|
9
|
Место и срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
|
Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д.8 кабинет главы.
Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
|
|
10
|
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена конкурсная документация
|
http://torgi.gov.ru
http://gov.cap.ru/?gov_id=290
|
|
11
|
Срок оценки и сопоставление заявок на участие в конкурсе
|
Срок оценки и сопоставления заявок не может превышать десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
|
|
12
|
Место предоставления конкурсной документации
|
Конкурсная документация предоставляется по адресу организатора торгов.
|
|
13
|
Порядок и сроки оплаты по договору
|
Арендная плата (без учета НДС) вносится Арендатором ежемесячно в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
Арендная плата за пользование Объектами не включает в себя налог на добавленную стоимость. НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством о налогах и сборах и перечисляется отдельным платежным поручением на единый централизованный счет Управления федерального казначейства с указанием соответствующего кода бюджетной классификации и ИНН налогового органа, осуществляющего контроль за поступлением налоговых платежей Арендатора.
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в доход бюджета Аликовского района на р/с 40101810900000010005, л/с 04153000430, ИНН 2102420664, КПП 210201001, БИК 049706001, Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района), ОКАТО: 97205000000, ОКТМО: 97605490, ОКВЭД: 97600, КБК: 90311105035100000120.
За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендодатель вправе начислить Арендатору пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Размер арендной платы подлежит пересмотру в случаях переоценки стоимости Объектов в сторону увеличения, при этом цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Страхование арендованных Объектов от риска утраты (гибели) или повреждения и выбор страховщика осуществляется Арендатором по согласованию Арендодателем.
|
|
14
|
Форма и место подачи заявок на участие в конкурсе
|
Заявки на участие в конкурсе подаются в письменной форме в запечатанном конверте.
На конверте должно быть указано наименование конкурса (Лота). Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
Заявки на участие в конкурсе по адресу организатора торгов (согласно пункту 2 информационной карты)
Заявки на участие в конкурсе в форме электронного документа не принимаются.
|
|
15
|
Дата начала срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
Начиная с «27» марта 2020 г.
(время московское) ежедневно по рабочим дням
с 08.00ч. до 17.00ч. с перерывом на обед с 12.00ч. до 13.00ч., кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
|
|
16
|
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
«24» апреля 2020 г. в 09 час.59 мин. (время московское).
|
|
17
|
Даты начала и окончания предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации
|
с «25» марта 2020 г. с 08 час. 00 мин. (время московское) по «17» апреля 2020 г. до 17 час. 00 мин. (время московское) (включительно).
|
|
18
|
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
|
Претенденты вносят задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены годовой арендной платы (цены лота) в срок с даты, начала приема заявок на участие в конкурсе до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе, на расчетный счет организатора конкурса.
Лот № 1: - 600 (шестьсот) руб. коп.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по нижеуказанным реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района), р/с № 40302810197063000088, л/с 05153000470, БИК 049706001, КБК 90311105035100000120, Банк получателя - Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, ИНН 2102420664, КПП 210201001, ОКТМО 97605490.
Документ, подтверждающий перечисление задатка представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в конкурсе.
|
|
19
|
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору
|
График проведения осмотра имущества
|
Дата осмотра
|
Время осмотра
|
|
19.03.2020г.
|
13.00 –16.00
|
|
26.03.2020 г.
|
13.00 –16.00
|
|
02.04.2020г.
|
13.00 –16.00
|
|
09.04.2020г.
|
13.00 –16.00
|
|
|
20
|
Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора
|
Договор должен быть подписан сторонами не позднее пятнадцати дней после завершения торгов и оформления протокола подведения итогов конкурса.
|
|
21
|
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса
|
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
Приложение № 2
к конкурсной документации
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА по лоту №___
1. Ознакомившись с информационным сообщением (извещение) о проведении конкурса на право заключения договора аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности Аликовского района Чувашской Республики, размещенном на сайте: www.torgi.gov.ru «__» _______ 20__ г., на официальном сайте администрации Аликовского района Чувашской Республики www.alikov.cap.ru «__» _______ 20__ г., а также, изучив предмет и объекты конкурса: право заключения договора аренды _________________________________________________________________________,
(указывается номер и наименование Лота)
________________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование предприятия; для физического лица - Ф.И.О.) (далее – Заявитель),
в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________, просит принять настоящую конкурсную заявку.
Сообщаем о согласии участвовать в конкурсе на условиях, в указанных выше документах, и направляем настоящую заявку.
2. Мы согласны выполнить предусмотренные конкурсом обязанности в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в предложении, являющемся неотъемлемой частью настоящей заявки.
3. Настоящей заявкой подтверждаем, что против нас не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.
4. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.
5. Настоящим подтверждаем, что ознакомлены с проектом договора аренды и принимаем его полностью.
6. В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать вышеупомянутый договор аренды в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями нашего конкурсного предложения, в течение _____________________ (указывается срок, в течение которого должны быть заключен договор аренды) дней со дня подписания протокола об итогах конкурса.
7. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с нами уполномоченный
________________________________________________________________________
(Ф.И.О., контактный телефон)
8. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ___________ листах.
Руководитель организации ___________________ ____________________
М.П. подпись Ф.И.О.
Приложения:
- Комплект документов на _____ л. в 1 экз.
__________________________________________
(Ф. И. О., должность руководителя, подпись, дата, печать)
|
|
Приложение к конкурсной заявке по лоту №______
|
Предложение
Исполняя наши обязательства и изучив конкурсную документацию на право заключения договора аренды _________________________________________________________________ (указывается номер и наименование Лота), в том числе условия и порядок проведения настоящего конкурса, _______________________________________________________________________________,
( наименование участника), зарегистрированный по адресу: _______________________________________________________________________________,
(адрес участника)
в лице __________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, уполномоченного в случае признания нас победителями конкурса подписать договор аренды, согласны выполнить предусмотренные конкурсом обязанности в соответствии с требованиями конкурсной документации на условиях настоящего конкурсного предложения:
Предлагаемые условия заключения договора аренды:
В случае признания нас победителем конкурса:
1. Обязуемся заключить договор аренды на условиях и в порядке, установленных конкурсной документацией и нашим предложением;
2. Обязуемся использовать арендованное имущество исключительно с целевым назначением;
3. Предлагаем установить арендную плату в сумме _____________________
_______________________________________ рублей в год без учета НДС.
(указать сумму числом и прописью)
Также подтверждаем свое согласие со всеми положениями проекта договора аренды, которые являются неотъемлемой частью конкурсной документации.
Руководитель ФИО Подпись
ФОРМА ОПИСИ
ОПИСЬ
представленных документов на участие в конкурсе
на право заключения договора аренды
муниципального имущества
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его местонахождение (данные указываются согласно п.3
информационной карты конкурса))
представленных ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица/индивидуального предпринимателя, подающего заявку)
|
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«__»_____________20_ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«__»_____________20__ г.
|
ФОРМА АНКЕТЫ
АНКЕТА УЧАСТНИКА КОНКУРСА
| |
Для юридического лица:
|
|
|
1.1.
|
Фирменное наименование (наименование)
|
|
|
1.2.
|
Организационно-правовая форма
|
|
|
1.3.
|
Место нахождения
|
|
|
1.4.
|
Почтовый адрес
|
|
| |
Для физического лица:
|
|
|
2.1.
|
Фамилия, имя, отчество
|
|
|
2.2.
|
Паспортные данные
|
|
|
2.3.
|
Сведения о месте жительства
|
|
| |
Номер контактного телефона (факс)
|
|
| |
Для более оперативного решения вопросов просим указать:
|
|
|
4.1.
|
ФИО и должность руководителя
|
|
|
4.2.
|
Банковские реквизиты
|
|
|
4.3.
|
Адрес электронной почты
|
|
Подпись Претендента __________________________________________________________
(его полномочного представителя)
М.П.
Приложение № 3
к конкурсной документации
Лот №1 – «Объекты электросетевого хозяйства, целью использования которых является обеспечение беспрерывного технологического процесса электроснабжения потребителей».
|
Наименование муниципального имущества по документам, кадастровый номер
|
Адрес расположения, муниципального имущества
|
Техническая характеристика муниципального имущества
|
Балансовая стоимость, руб.
|
Остаточная стоимость, руб.
|
|
Трансформаторная подстанция
КТП 160/0,4-81-У1(
№ 554,10/0,4кВ, КТП 160кВА),
21:07:240602:102
|
Чувашская Республика, Аликовский район, с.Русская Сорма,
ул. 40 лет Победы, в 42 метрах восточнее д. 8
|
Сооружение – комплектная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ № 554 «Фельдшерский акушерский пункта» (Литера I) существующий ВЛ-10 кВ №16 Аликово от ПС 110/35/10 Кв «Яндоба»
1995 года ввода в эксплуатацию
|
|
|
|
Трансформаторная подстанция
КТП-11/250кВА,
10/0,4кВ
|
Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, в 20м. восточнее здания Отделения связи д. 12 по ул. Школьная
|
Сооружение- комплектная трансформаторная подстанция 250 кВА 10/0,4 кВ
1988 года ввода в эксплуатацию
|
|
|
Приложение № 4
к конкурсной документации
проект Договора по Лоту №1
Договор аренды
Объектов системы коммунальной инфраструктуры, принадлежащих на праве муниципальной собственности Аликовскому району Чувашской Республики № ____
село Аликово «__» ______ 20__г.
Администрация Аликовского района Чувашской Республики (далее – Арендодатель), в лице главы администрации Аликовского района _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________ (далее - Арендатор), в лице _______________________________________, действующего ________________________ с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, на основании протокола №___ от «__» ________ 20__ года, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объекты системы коммунальной инфраструктуры и имущества необходимого для его обслуживания, принадлежащие на праве муниципальной собственности Аликовскому району Чувашской Республики (далее - Объекты), состав которых определяется Приложением № 1 к настоящему Договору.
1.2. Имущество, сданное в аренду, остается в муниципальной собственности Аликовского района Чувашской Республики и в течение всего срока аренды находится у Арендатора во временном пользовании.
1.3. Имущество, передаваемое в аренду по настоящему договору, подлежит использованию Арендатором для обеспечения услугамибеспрерывного технологического процесса электроснабжения потребителей.
1.4.Арендодатель выступает по настоящему договору в роли представителя интересов получателей (потребителей), которым оказываются услуги по настоящему договору.
1.5. Выполнение услуг по настоящему договору Арендатор осуществляет
собственными силами или с привлечением других лиц (подрядчиков) по согласованию с Арендодателем.
1.6. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.
1.7. Арендатор принимает имущество в технически исправном состоянии на момент подписания настоящего договора, по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.8. Срок договора с «__»_______ 20__ г. по «__» _____ 20__ года.
1.9. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи арендуемого объекта.
1.10. Окончание срока настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.
2. Передача Объектов
2.1. Передача Объектов в аренду и их возврат производится по передаточному акту (Приложение № 2 к настоящему Договору).
2.2. Передаточный акт подписывается представителями сторон, скрепляется печатями.
2.3. С момента подписания передаточного акта, последний становится неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на посещение Объектов, с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством;
3.1.2. на возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. осуществлять учет и хранение настоящего Договора аренды;
3.2.2. в десятидневный срок рассматривать обращения Арендатора и давать на них обоснованные ответы;
3.2.3. передать Объекты Арендатору по Акту приема-передачи вместе с необходимыми документами по эксплуатации и иными относящимися к Объектам документами в течение 20 (Двадцати) календарных дней с момента заключения настоящего Договора;
3.2.4. обеспечить проведение инвентаризации при передаче Объектов с участием представителей Арендатора;
3.2.5. выставлять и направлять Арендатору счет на оплату арендный платежей в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. своевременно вносить арендную плату за пользование Объектами;
3.3.2. в течение 15 (пятнадцати) дней с момента внесения соответствующего арендного платежа предоставлять Арендодателю заверенную копию платежного документа, по которому был произведен платеж. В платежном документе обязательно указывается номер настоящего Договора и период, за который вносится арендная плата;
3.3.3. использовать Объекты исключительно по их прямому назначению, а также не производить на Объектах без письменного разрешения Арендодателя перепланировок и переоборудования арендуемых Объектов, затрагивающие несущие конструкции Объектов;
3.3.4. производить за свой счет текущий и капитальный ремонт;
3.3.5. обеспечивать при осуществлении деятельности по использованию (эксплуатации) Объектов получение потребителями (организациями, предприятиями, населением Аликовского района) соответствующих услуг;
3.3.6. соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей, содержать инженерно-технические системы Объектов - недвижимого имущества в полной исправности и соответствующем техническом состоянии, а также в состоянии, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами, производить ежедневную уборку прилегающей территории, уборку мусора и снега;
3.3.7. при прекращении настоящего Договора в течение 10 (десяти) дней вернуть Арендодателю Объекты по передаточному акту в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;
3.3.8. немедленно (в течение рабочего дня) извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объектам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объектов;
3.3.9. со дня подписания Договора произвести его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним;
3.3.10. оплатить государственную пошлину за регистрацию настоящего Договора.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. Заменить оборудование, входящее в состав арендованного имущества Арендатором на другое оборудование, если данная замена не нарушает технологический процесс и не ухудшает состояние объектов аренды.
Замена оборудования производится Арендатором за счет собственных средств с письменного согласия Арендодателя;
3.4.2. С письменного согласия Арендодателя распоряжаться предоставленным ему по Договору имущественным правом, ответственным по Договору перед Арендодателем остается Арендатор.
4. Платежи и расчеты по настоящему Договору
4.1. Годовой размер арендной платы за пользование Объектами, определен по результатам конкурса и составляет сумму в размере: ___________________ рублей (без учета НДС).
4.2. Арендная плата в сумме: ____________________(без учета НДС) вносится Арендатором ежемесячно в равных долях не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным на основании выставленных Арендодателем счета и акта в течении 5 (пяти) рабочих дней после окончания отчетного периода.
4.3. Арендная плата за пользование Объектами не включает в себя налог на добавленную стоимость. НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством о налогах и сборах и перечисляется отдельным платежным поручением на единый централизованный счет Управления федерального казначейства с указанием соответствующего кода бюджетной классификации и ИНН налогового органа, осуществляющего контроль за поступлением налоговых платежей Арендатора.
4.4. Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в доход бюджета Аликовского района на р/с № 40302810197063000088, л/с 05153000470, БИК 049706001, КБК 90311105035100000120, Банк получателя - Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, ИНН 2102420664, КПП 210201001, ОКТМО 97605490..
4.5. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендодатель вправе начислить Арендатору пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.6. Размер арендной платы подлежит пересмотру в случаях переоценки стоимости Объектов в сторону увеличения, при этом цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
4.7. Страхование арендованных Объектов от риска утраты (гибели) или повреждения и выбор страховщика осуществляется Арендатором по согласованию Арендодателем.
5. Порядок проведения реконструкции, капитального ремонта и возмещения затрат.
5.1. Арендатор с письменного согласия Арендодателя в период действия договора производит реконструкцию и капитальный ремонт арендованного имущества.
5.2. Под реконструкцией и капитальным ремонтом арендованного имущества понимаются неотделимые улучшения объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений), замена частей оборудования.
5.3. О проведении работ по реконструкции и капитальному ремонту Арендатор сообщает в письменном виде Арендодателю не позднее, чем за 20 дней до начала выполнения работ по реконструкции и капитальному ремонту.
К заявлению Арендатора прилагается проектно-сметная документация.
Арендодатель оставляет за собой право, без согласования с Арендатором назначение лица, ответственного за проверку проектно-сметной документации, акта выполненных работ и контроль выполнения реконструкции и капитального ремонта имущества.
Перечень работ по реконструкции и капитальному ремонту арендованного имущества, выполняемых за счет средств, предусмотренных тарифом, представляется Арендатором Арендодателю в течение 10 дней с момента утверждения тарифа. Указанные затраты возмещению не подлежат. При этом Арендатор по требованию арендодателя обязан предоставить в течение 5 дней с момента получения запроса документы, необходимые Арендодателю для проверки достоверности включения в тариф работ, предусмотренных предоставленным Арендатором перечнем.
5.4. Затраты на капитальный ремонт арендованного имущества по заявлению Арендатора могут быть возмещены Арендодателем Арендатору путем снижения арендной платы, после предоставления Арендатором актов выполненных работ.
5.5. Снижение арендной платы производится Арендодателем после получения заключения лица, осуществляющего проверку акта выполненных работ по капитальному ремонту на основании дополнительного соглашения к настоящему договору, подписываемого представителями сторон.
Затраты по капитальному ремонту арендованного имущества не возмещаются Арендодателем в случае невыполнения или выполнения не в полном объеме Арендатором предусмотренные в п.5.3. настоящего Дополнительного соглашения обязательств.
5.6. В случае возникновения разногласий у сторон по стоимости работ, указанных в актах выполненных работ, стороны решают этот вопрос путем переговоров, а при не достижение согласия - в судебном порядке.
5.7. Капитальный ремонт арендованного имущества, произведенный, без согласия Арендодателя возмещению не подлежит.
6. Особые условия
6.1. Обязательства сторон, которые предусмотрены настоящим Договором и возникли во время действия Договора, в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения, прекращаются только их надлежащим исполнением.
6.2. В случае просрочки Арендодателем сроков предоставления Объектов Арендатору, Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы месячной арендной платы. В случае просрочки Арендатором срока возврата Объектов, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы месячной арендной платы.
6.3. По требованию любой из сторон Договор может быть, расторгнут судом по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
6.4. В случае невыполнения Арендатором условий, указанных в пунктах 1.3., 3.3.1.,3.3.4. настоящего Договора, настоящий Договор, может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.
6.5. Перемена собственника имущества не является основанием для изменений условий и расторжения настоящего Договора.
6.6. Если Объекты становятся по вине Арендатора непригодными для использования по назначению, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. Дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в виде дополнительных соглашений и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
6.8. В случае возникновения судебного спора такой спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Чувашской Республики.
6.9. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.
6.10. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
К настоящему Договору прилагается:
1) приложение № 1 к договору;
2) акт приема-передачи (приложение № 2) к договору.
7. Реквизиты и подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
|
Администрация Аликовского района Чувашской Республики
429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул.кольная, д.8
тел. 8(83535)65-2-23;
ИНН 2102420664, КПП 210201001,
ОГРН 1052133019014
Глава Яндобинского сельского
поселения Аликовского района
______________________ Л.П.Мукин
М.П.
|
|
Приложение № 1 к договору аренды
объектов коммунальной инфраструктуры, принадлежащих
на праве муниципальной собственности Яндобинского сельского
поселения Аликовскому району Чувашской Республики
№___ от «__» _______ 20___ г.
Лот №1 – «Объекты электросетевого хозяйства, целью использования которых является обеспечение беспрерывного технологического процесса электроснабжения потребителей».
|
Наименование муниципального имущества по документам, кадастровый номер
|
Адрес расположения, муниципального имущества
|
Техническая характеристика муниципального имущества
|
Балансовая стоимость, руб.
|
Остаточная стоимость, руб.
|
|
Трансформаторная подстанция
КТП 160/0,4-81-У1(
№ 554,10/0,4кВ, КТП 160кВА),
21:07:240602:102
|
Чувашская Республика, Аликовский район, с.Русская Сорма,
ул. 40 лет Победы, в 42 метрах восточнее д. 8
|
Сооружение – комплектная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ № 554 «Фельдшерский акушерский пункта» (Литера I) существующий ВЛ-10 кВ №16 Аликово от ПС 110/35/10 Кв «Яндоба»
1995 года ввода в эксплуатацию
|
|
|
|
Трансформаторная подстанция
КТП-11/250кВА,
10/0,4кВ
|
Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, в 20м. восточнее здания Отделения связи д. 12 по ул. Школьная
|
Сооружение- комплектная трансформаторная подстанция 250 кВА 10/0,4 кВ
1988 года ввода в эксплуатацию
|
|
|
|
от Арендодателя
|
от Арендатора
|
|
Глава Яндобинского сельского
поселения Аликовского района
__________________ Л.П.Мукин
(подпись)
(М.П.)
|
____________________
(подпись)
(М.П.)
|
Приложение № 2 к договору аренды
объектов системы коммунальной инфраструктуры,
принадлежащих на праве муниципальной собственности
Яндобинского сельского поселения Аликовского
района Чувашской Республики
№___ от «__» _______ 20__ г.
Акт приема-передачи
объектов коммунальной инфраструктуры, принадлежащих
на праве муниципальной собственности
Аликовскому району Чувашской Республики
с. Аликово «___» ________ 20__ г.
Администрация Аликовского района, в лице главы администрации Куликова Александра Николаевича, действующего на основании Устава Аликовского района Чувашской Республики (далее – Арендодатель), с одной стороны, и ________________________________________________________________________ (далее – Арендатор), в лице __________________________________, действующего на основании __________________ с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество, принадлежащее на праве муниципальной собственности Аликовскому району, согласно приложению № 1 к договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры, принадлежащих на праве муниципальной собственности Аликовскому району Чувашской Республики №____ от «__» ______20__г.
Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у Арендатора в отношении имущества Аликовского района Чувашской Республики, принятого от Арендодателя.
|
Передал от Арендодателя
|
Принял от Арендатора
|
|
Глава Яндобинского сельского
поселения Аликовского района
__________________ Л.П.Мукин
(подпись)
(М.П.)
|
_____________________________________
_____________________________________
____________________
(подпись)
(М.П.)
|