02 марта 2020 г.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района от 20.02.2020 № 20 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Организатор аукциона: Администрация Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, юридический и фактический адрес: 429101, Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д.23, телефон 8(83536) 612-37, 613-53.
Продавцом на аукционе выступает комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящаяся по адресу: 429101, Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д.23.
Дата, время и место проведения аукциона: 06.04.2020 года в 14-00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д.23, администрация Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики.
Дата начала приема заявок: 03.03.2020 с 08 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата окончания приема заявок: 30.03.2020 в 17 час.00 мин. по московскому времени.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по московскому времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д.23.
Дата, время и место определения участников аукциона: 01 апреля 2020 г. в 14-00 часов в администрации Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д.23.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - в сроки, предусмотренные законодательством.
Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды на земельные участки:
лот №1 – земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:300102:352 площадью 65200 кв. м., находящийся в муниципальной собственности Краснооктябрьского сельского поселения, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Краснооктябрьское сельское поселение, видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства; лот №2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:300102:353 площадью 65200 кв. м., находящийся в муниципальной собственности Краснооктябрьского сельского поселения, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Краснооктябрьское сельское поселение, видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства; лот №3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:300102:354 площадью 635700 кв. м., находящийся в муниципальной собственности Краснооктябрьского сельского поселения, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Краснооктябрьское сельское поселение, видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства; лот №4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:300102:355 площадью 1189900 кв. м., находящийся в муниципальной собственности Краснооктябрьского сельского поселения, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Краснооктябрьское сельское поселение, видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства.
Срок аренды земельных участков – 10 (Десять) лет.
Обременения (ограничения) использования земельных участков по лотам №1 и №2 отсутствуют. По лотам №3 и №4 – установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановление администрации Шумерлинского района от 18.01.2019 №18 «Об установлении зоны с особыми условиями использования территории – охранная зона кабеля связи «Подключение больниц и поликлиник к скоростному Интернету в Чувашской Республике д. Мыслец – п. Красный Октябрь Шумерлинского района».
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в соответствии со ст. 39.11 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, «шаг аукциона» - 3% от начальной цены):
№ лота Кадастровая стоимость Начальная цена предмета аукциона - Шаг аукциона руб. Размер задатка, руб
земельного участка, руб. - рыночная стоимость ежегодной
арендной платы, руб.
1 187776,0 5000,00 150,0 1000,0
2. 187776,0 5000,0 150,0 1000,0
3. 1830816,0 39000,0 1170,0 7800,0
4. 3426912,0 67000,0 2010,0 13400,0
Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20% от начальной цены земельного участка и перечисляется на расчетный счет 40302810797063000323 в УФК по Чувашской Республике (Администрация Краснооктябрьского сельского поселения, л/с 05153003070), ИНН 2118002038, КПП 211801001 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001, ОКТМО 97650415. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе (лот №__) и должен быть перечислен не позднее 30.03.2020.
Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация Краснооктябрьского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики (администрация) в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона – 06.04.2020 в 16.00 час. по московскому времени. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, засчитываются в оплату арендной платы за земельный участок.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12, ЗК РФ, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Подробную информацию о земельном участке, условиях и порядке проведения аукциона, формах заявки, договора аренды можно получить по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, п. Красный Октябрь, ул. Комсомольская, д. 23, тел. 8(83536) 61-2-37, 61-3-53.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru.