Шинерпосинское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской РеспубликиОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Объявления » Извещение о проведения открытого аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельного участка

24 мая 2018 г.

На основании распоряжения администрации Чебоксарского района от 22.05.2018 года №266 -радминистрацией Чебоксарского района проводится аукцион по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельного участка (далее – Договор), который состоится 27 июня 2018 года в 09-00 часов в зале заседаний администрации Чебоксарского района по адресу: Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Шоссейная, д.15.

Организатором аукциона выступает администрация Чебоксарского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

№ лота

Месторасположение земельного участка

Разрешенное использование, кадастровый номер земельного участка

Пло-

щадь, кв.м.

Начальный размер стоимости земельного участка, руб./ Начальный размер годовой арендной платы земельного участка*

Сумма задатка участника аукциона, руб.

Вид права

1

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)

сельскохозяйственное использование

21:21:181301:37

54580

21543,00

21543,00

аренда сроком на 49 лет

2

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения)

для сельскохозяйственного производства

21:21:000000:6020

48000

335000,00

335000,00

собственность

3

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Челкасы, ул. Центральная (земли населенных пунктов)

для огородничества

21:21:180702:78

265

1844,40

1844,40

собственность

4

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, с. Анат-Киняры, ул. Мельничная (земли населенных пунктов)

ведение садоводства

21:21:101502:255

300

1938,00

1938,00

собственность

5

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, д. Вурманкасы, ул. Приволжская (земли населенных пунктов)

ведение садоводства

21:21:000000:7011

340

3281,00

3281,00

собственность

6

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Сарабакасинское   сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения )

для огородничества

21:21:220904:64

953

3011,48

3011,48

собственность

7

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское   сельское поселение (земли сельскохозяйственного назначения )

для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках

21:21:171203:52

2242

7084,72

7084,72

собственность

8

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, п. Сюктерка (земли населенных пунктов )

ведение огородничества

21:21:102003:1307

275

2722,50

2722,50

собственность

9

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Сирмапосинское сельское поселение, с. Икково, ул. Молодежная (земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства 21:21:290103:30

1429

214993,05

214993,05

собственность

10

Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение, д. Анаткас-Туруново, ул. Совхозная (земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства 21:21:300101:261

1200

121476,00

121476,00

собственность

 

Земельный участок по лоту №2 попадает в зону с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная линия электропередачи – 10 кВ № 3 «ПТФ-Кугеси» от подстанции 110/10 кВ «Бройлерная»), № 1, 21.21.2.215, Карта (план) объекта землеустройства № б/н от 16.09.2013.

Земельный участок по лоту №8 весь попадает в зону санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №2/95 ЗАО ССК «Солнечный Берег», расположенной на северной окраине п. Сюктерка Чебоксарского района, на территории Санаторно-курортного комплекса «Солнечный Берег», зона с особыми условиями использования территорий, № Б№, 21.21.2.899, Карта (план) зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 04.12.2017, зону санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №1/83 ЗАО ССК «Солнечный Берег», зона с особыми условиями использования территорий, № Б№, 21.21.2.896, Карта (план) зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 04.12.2017, зону санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №1/74,расположенной на территории СОК «Чайка» ЗАО «ТУС» в Чебоксарском районе Чувашской Республики, зона с особыми условиями использования территорий, № Б№, 21.21.2.871, Текстовое и графическое описание местоположения зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №1/74 № б/н от 04.12.2017.

Иных зарегистрированных обременений и ограничений по лотам №№ 1-10 на земельные участки не имеется.

Земельный участок по лоту № 9 согласно Правил землепользования и застройки Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденных решением Собрания депутатов Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района от 26.10.2016 № 09-05 расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.

Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:

            а) максимальная высота ограждений – 2 метра;

            б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;

Высота гаражей – не более 5 метров. Отступ от красной линии улиц до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров. Максимальный процент застройки- 50%.Этажность 3.

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту №9:

Электроснабжение: имеются возможности подключения электроприемников жилого дома (заявленной мощностью 10,0 кВт, напряжение 0,22 кВ, категория надежности электроснабжения – III) к существующей электросети СПО филиала ПАО «МРСК Волги-Чувашэнерго». Технические условия действуют в течение 2-х лет после подачи заявки. На основании п.17 Правил размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Государственной службы ЧР по конкурентной политике и тарифам № 95-25/тп от 27.12.2016 г. (643,75 руб. без НДС за 1 кВт) и составляет 7596 руб. 25 коп., в том числе НДС 18% - 1158 руб. 75 коп.

Водоснабжение и водоотведение: техническая возможность подключения объекта к существующей системе водоснабжения имеется.

Газоснабжение: технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения с максимальной нагрузкой 5 куб. метров в час. Срок подключения- 365 дней. Срок действия технических условий-3 года.

Земельный участок по лоту № 10 согласно Правил землепользования и застройки Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района, утвержденных решением Собрания депутатов Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района от 10.11.2016 № 10-01 расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства по уличному фронту не менее – 20 метров.

Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:

            а) максимальная высота ограждений – 1.8 метра;

            б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;

вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум на протяжении одного квартала, светопрозрачность допускается не менее 40 %; на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.

Высота вспомогательных зданий и сооружений:

   а) до верха плоской кровли - не более 3м;

   б) до конька скатной кровли - не более 5м.

В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

- расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - до 6 м;

- до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

- от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

- открытой стоянки - 1 м;

- отдельно стоящего гаража - 1 м.

- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника - 1 м;

- от открытой стоянки – 1 м;

- расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

- благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;

- при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м

Технические условия подключения (технологического присоединения) по лоту №10:

Электроснабжение: имеются возможности подключения электроприемников жилого дома (заявленной мощностью 10,0 кВт, напряжение 0,22 кВ, категория надежности электроснабжения – III) к существующей электросети СПО филиала ПАО «МРСК Волги-Чувашэнерго». Технические условия действуют в течение 2-х лет после подачи заявки. На основании п.17 Правил размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Государственной службы ЧР по конкурентной политике и тарифам № 122-26/тп от 27.12.2017 г. (605,37 руб. без НДС за 1 кВт) и составляет 7143 руб. 37 коп., в том числе НДС 18% - 1089 руб. 67 коп.

Водоснабжение и водоотведение: техническая возможность подключения объекта к существующей системе водоснабжения имеется, сброс сточных вод осуществляется к выгребной яме, предусмотренной правообладателем земельного участка самостоятельно.

Газоснабжение: технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения с максимальной нагрузкой 5 куб. метров в час. Срок подключения- 365 дней. Срок действия технических условий-3 года.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера стоимости земельного участка или начального размера годовой арендной платы земельного участка.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера стоимости земельного участка или начального размера годовой арендной платы земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 24 мая 2018 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 22 июня 2018 года, 17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней) в отделе экономики, имущественных и земельных отношений администрации Чебоксарского района по адресу: по лотам №№ 1, 2 - Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15, кабинет № 20; по лотам №№ 3 - 10 - Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.9,кабинет № 6а.

Номер контактного телефона организатора аукциона: (83540) 2-40-82, 2-14-00.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/Person.aspx?id=4355&gov_id=93.        

Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Администрации Чебоксарского района не позднее 17 часов 00 минут 22 июня 2018 года.

Настоящее извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи земельных участков размещены на сайтах Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), администраций Чебоксарского района (http://www.cap.ru/Default.aspx?gov_id=93) Вурман-Сюктерского и Сарабакасинского, Шинерпосинского, Чиршкасинского, Сирмапосинского сельских поселений.

           Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

Порядок оформления участия в аукционе

1.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

4)копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 25 июня 2018 года в администрации Чебоксарского района (кабинет № 5) в 15-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – 27 июня 2018 года с 8 час. 00 мин. по адресу: пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15, по лотам №№ 1, 2 – кабинет № 20, по лотам №№ 3 -10 по адресу: пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.9,кабинет № 6а.

2. Порядок внесения и возврата задатка

2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем на лицевой счет Администрации Чебоксарского района по следующим реквизитам:

Расчетный счет 40302810997063000301Отделение – НБ Чувашской Республики, БИК 049706001.

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики л/с 05153002730) ИНН 2116820246 КПП 211601001. КБК – не требуется.

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).

2.4. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды Участка, засчитываются в счет арендной платы либо в счет стоимости за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора Участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее                       3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной стоимости либо начальной стоимости годовой арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену либо годового размера арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену земельного участка либо годового размера арендной платы, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер стоимости либо годовой размер стоимости арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о заключении Договора, называет размер стоимости или годовой размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора. При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта Договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных Договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона уплачивает стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, и подписывает Договор в течении 30 дней со дня его направления Организатором аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта Договора, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им Договоры и не оплатил полную стоимость земельного участка, установленную в результате аукциона, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном  порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения Договора, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Мой МирFacebookВКонтактеTwitterLiveJournalОдноклассники
Система управления контентом
429512, Чувашская Республика, Чебоксарский район, д.Новые Тренькасы, ул.Молодежная, д.10
Телефон: 8(83540) 29-1-23
Факс: 8(83540) 29-1-23
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика