11 августа 2017 г.
Информационное сообщение
о проведении торгов по приватизации муниципального имущества
Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
Общие положения
1. Основания проведения торгов:
- Решение Собрания депутатов Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 25.05.2017 года №С-22/3 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на 2017 год»;
- Постановление администрации Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 10.08.2017 г. №43 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения».
- Собственник выставляемого на торги имущества - Юськасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики в лице администрации Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.
- Продавец – администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
- Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения.
- Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 14 августа 2017 г.
- Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 сентября 2017 г.
- Время и место приема заявок - по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, с.Юськасы, ул.Центральная, д.58.
- Контактный телефон – 8(83541) 60-7-51, 60-5-72.
8. Дата определения участников аукциона – 11 сентября 2017 г.
9. Регистрация участников аукциона– 12 сентября 2017 г., с 10 час. 00 мин. до 10 час. 29 мин., по адресу: с.Юськасы Моргаушского района Чувашской Республики, ул. Центральная, д.58, администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района. Дата, время и место проведения аукциона – 12 сентября 2017 г. в 10 час. 30 мин. по московскому времени по адресу: с.Юськасы Моргаушского района Чувашской Республики, ул. Центральная, д.58, администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.
Основные характеристики выставляемого на продажу имущества
- здание Панклейского сельского дома культуры, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь 439,60 кв.м, инв. № 4090, лит. А, А1, А2, а1, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания зданий и сооружений, общая площадь 1077 кв.м., кадастровый номер: 21:17:270301:23; адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70.
Ограничения и обременения объектов продажи: обязанность сохранить и использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по целевому назначению - для обслуживания жителей Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики в течение 5 (пяти) лет.
Начальная стоимость продажи объектов составляет 314 500 (триста четырнадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп. без НДС, определена согласно Отчета определения рыночной стоимости объекта оценки №17-06-04, составленного 22.06.2017 года индивидуальным предпринимателем Лукиной Сусанной Михайловной.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) составляет – 157 250 (Сто пятьдесят семь тысяч двести пятьдесят) руб. 00 коп.
Величина снижения цены первоначального предложения «шаг понижения» установлена в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов в размере – 15 725 (Пятнадцать тысяч семьсот двадцать пять) руб. 00 коп.
Величина повышения цены «шаг аукциона» установлена в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения» в размере – 7 862 (семь тысяч восемьсот шестьдесят два) руб. 50 коп..
Размер задатка составляет 20% от начальной цены продажи объектов – 62 900 (шестьдесят две тысячи девятьсот)рублей 00 копеек.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Информация о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 09.08.2017 года, признан несостоявшимся в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка.
Условия участия в продаже посредством публичного предложения
Общие условия:
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме (приложение 1, 2);
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата:
Оплата задатка производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района, л/с 05153002080) ИНН 2112389371 КПП 211201001 ОКТМО 97632485 р/с 40302810397063000134. Банк получателя: отделе НБ Чувашской Республики г.Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа - «Задаток на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества».
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 07 сентября 2017 г.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Порядок возвращения задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие на торгах:
Одно лицо имеет право на один лот подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов для участия на торгах и требования к их оформлению:
- Заявка в 2-х экземплярах.
- Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
3. Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
5. Претенденты - физические лица представляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении подлежащего продаже муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для претендента - юридического лица крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;
- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (выписка из реестра акционеров или участников).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению продаж муниципального имущества Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Претендент не допускается к участию к продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются о принятом решении в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом..
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети интернет для размещения информации о проведении торгов определенном Правительством Российской Федерации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры.
Процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложение о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
Цена имущества, предложенная победителем продажи посредством публичного предложения, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в двух экземплярах.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю по расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Протокол об итогах продажи подписанный ведущим продажи и Комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участников продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый Комиссией, а также ведущим продажи.
Порядок заключения договора купли-продажи
Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.
Оплата за приватизируемое имущество производится единовременным платежом по следующим реквизитам:
УФК по ЧР (Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района) л/с 041530002080, ИНН 2112389371, КПП 211201001, 40204810500000100209 в отделе НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, КБК 99311402053100000440.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в муниципальной собственности (в части реализации основных средств по указанному имуществу)».
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения торгов покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, с.Юськасы, ул. Центральная, д.58, mrgjusca_pos@cbx.ru.Тел. для справок 8(83541) 60-5-72, 60-7-51.
Переход права собственности на имущество
Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
Заполняется физическими лицами
В администрацию
Юськасинского сельского поселения
Моргаушского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
от_______________________________________________________________________________
(ф.и.о. лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже объекта, находящегося в муниципальной собственности Юськасинского сельского поселения Моргаушского района, изъявляю желание приобрести в собственность_________________________________________________________
общей площадью ______ кв.м., ______ года постройки и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ______________________________, общей площадью ______ кв.м. с кадастровым номером _________________, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, ________________________________________ (лот № ___).
2. Обязуюсь соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, а также порядок проведения посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549.
3. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договора купли – продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
4. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договоров купли – продажи либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остаётся в распоряжении продавца.
5. До подписания договоров купли – продажи настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.
6. Почтовый адрес заявителя:_______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
7. Паспорт серии ____________ № __________выданный________________________________
_____________________________________________________________от_______________________
8. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:____________________________________________________________
Заявитель:
_______________________________________ ______________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)
"_____"______________20__г. ____ч.____мин. ____________________
(подпись)
Регистрационный №_____________
от "____"__________________20__ г.
|
Утверждена
постановлением администрации Юськасинского сельского поселения
Моргаушского района Чувашской Республики от 10.08.2017 г. №43
(Приложение №3)
|
Заполняется юридическими лицами
В администрацию
Юськасинского сельского поселения
Моргаушского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
от_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже объекта, находящегося в муниципальной собственности Юськасинского сельского поселения Моргаушского района, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести в собственность _______________________________________________________ общей площадью ______ кв.м., ______ года постройки и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ___________________________
_________________________________________________________ общей площадью ______ кв.м. с кадастровым номером ________________________, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, _______________________________ ______________________________________________________________________(лот № ___).
2. Обязуюсь соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, а также порядок проведения посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549.
3. В случае победы на аукционе, принимаем на себя обязательство заключить договора купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
4. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договоров купли-продажи либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка остаётся в распоряжении продавца.
5. До подписания договоров купли – продажи, настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.
6. Юридический адрес заявителя:_____________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
7. Платежные реквизиты, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:____________________________________________________________________
Лицо, уполномоченное на подписание заявки:
_______________________________________
_______________________________________ _______________________
(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)
Принято:
________________________________________
________________________________________
(наименование должности, ф.и.о)
"_____"______________20__г. ____ч.____мин. ______________________
(подпись)
Регистрационный №_____________
от "____"__________________20__ г.
|
Утверждена
постановлением администрации Юськасинского сельского поселения
Моргаушского района Чувашской Республики от 10.08.2017 г. №43
(Приложение №4)
|
_________________________________________________________________________________
(наименование продавца)
ОПИСЬ
документов представляемых к заявке на участие на открытых торгах по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
- здание Панклейского сельского дома культуры, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь 439,60 кв.м, инв. № 4090, лит. А, А1, А2, а1, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания зданий и сооружений, общая площадь 1077 кв.м., кадастровый номер: 21:17:270301:23; адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70
представленных _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или
фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
| 10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
____________(__________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
______________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
|
Утвержден
постановлением администрации Юськасинского сельского поселения
Моргаушского района Чувашской Республики от 10.08.2017 г. №43
(Приложение №5)
|
Проект договора №
купли-продажи муниципального имущества
с.Юськасы "____" _________________ г.
Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики ИНН 2112389371, ОГРН 1052136009672, зарегистрированная 9 декабря 2005 года Межрайонной инспекцией ФНС №8 по Чувашской Республике КПП 211201001, адрес (место нахождения): Чувашская Республика Моргаушский район, с.Юськасы, ул. Центральная, д.58, в лице главы администрации Юськасинского сельского поселения Кузьмина Анатолия Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны «Покупатель»
Гражданин (физическое лицо) – (Ф.И.О); (дата рождения); вид документа удостоверяющего личность; указывается адрес места постоянного жительства;
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» продает принадлежащее муниципальному образованию Юськасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики на праве собственности, а «Покупатель» приобретает в собственность за плату:
- здание Панклейского сельского дома культуры, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь 439,60 кв.м, инв. № 4090, лит. А, А1, А2, а1, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70; принадлежит муниципальному образованию – Юськасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики на праве собственности на основании Закона Чувашской Республики от 05.10.2006 г. №48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.06.2017 года сделана запись регистрации №21:17:000000:1367-21/017/2017-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 01 июня 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания зданий и сооружений, общая площадь 1077 кв.м., кадастровый номер: 21:17:270301:23; адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.7; принадлежит муниципальному образованию – Юськасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики на праве собственности на основании Постановления Администрации Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от 01.02.2012 г. №6а «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 марта 2012 года сделана запись регистрации №21-21-07/004/2012-120, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным 05 марта 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике серии 21 АД №603678, далее именуемое «Имущество».
1.2. Сведения об ограничениях и обременениях приобретаемого «Имущества»: обязанность сохранить и использовать приобретенное в порядке приватизации муниципальное имущество по целевому назначению - для обслуживания жителей Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, в течение 5 (пяти) лет.
2. ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена продаваемого «Имущества» установлена согласно Протокола об итогах торгов посредством аукциона №___ от "____" _________ 2017 года и составляет (______) коп. без НДС.
2.2. «Покупатель» перечисляет платеж за приобретаемое «Имущество» на расчетный счет УФК по ЧР (Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района) л/с 04153002080, ИНН 2112389371, КПП 211201001, 40204810500000100209 в отделе НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, КБК 99311402053100000440) ________________ (__________________) рублей ____________ коп. без учета суммы НДС от общей продажной стоимости «Имущества» и без учета суммы задатка, составляющей __________________ (_______________) рублей _______ копеек, оплаченной «Покупателем»и засчитываемой в оплату приобретаемого «Имущества» согласно платежного поручения № ________ от "____" ___________ _____ года в соответствии с Протоколом об итогах торгов посредством публичного предложения № _____ от "____" ___________ 2017 года.
«Покупатель» обязуется осуществить платеж за приобретаемое «Имущество» в срок до "____" __________________ _____ года.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
Передача «Имущества» «Продавцом» «Покупателю» производится не позднее чем через десять дней после дня полной оплаты за приобретаемое «Имущество» и составления акта приема-передачи, который подписывается «Продавцом» и «Покупателем».
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны обязуются при исполнении настоящего договора соблюдать действующее законодательство.
4.2. В случае просрочки платежа "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пеню в размере 1 (одного) процента за каждый день просрочки от просроченной суммы.
4.3. Просрочка исполнения обязательств свыше 10 (десяти) дней считается отказом от их выполнения. В данном случае договор купли - продажи аннулируется, о чем «Покупателю» направляется соответствующее уведомление в трехдневный срок со дня принятия такого решения. При этом сумма, уплаченная «Покупателем» в качестве задатка обратно не возвращается.
5. УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор вступает в силу со дня его подписания.
5.2. Дополнения, изменения и расторжение договора производятся в письменной форме с согласия сторон.
5.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и проведения полного взаиморасчета.
5.4. Спорные вопросы, вытекающие из условий исполнения настоящего договора, разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством.
5.5. Договор может быть расторгнут «Продавцом» в одностороннем порядке с письменным уведомлением «Покупателя» в случаях:
5.5.1. Отказа от приема приобретенного «Имущества» в 10-дневный срок с момента заключения настоящего договора.
5.5.2. По другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
5.6. При наличии оснований для взыскания с «Покупателя» пени, расторжение договора не освобождает «Покупателя» от уплаты штрафных санкций, которые взыскиваются со дня расторжения договора.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, разрешаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящий договор оформлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора остается в администрации Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, второй экземпляр — у «Покупателя», третий экземпляр хранится в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
«Продавец»: Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.
Юридический адрес: 429534, Чувашская Республика, Моргаушский район, с.Юськасы, ул.Центральная, д.58 тел. 8(83541) 60-5-72, 60-7-51.
«Покупатель»: (фамилия, имя, отчество), паспорт _______________, выдан _________________ (дата) года. Адрес регистрации по месту жительства:
Продавец: Покупатель:
|
Администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
Адрес: 429534, Чувашская Республика с.Юськасы, ул. Центральная, д.58,
Тел.: 60-5-72, 60-7-51
р/с 40204810500000100209 в отделе НБ Чувашской Республики г. Чебоксары
л/с 03153002080 в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике
ИНН 2112389371
КПП 211201001
ОГРН 1052136009672
БИК 049706001
ОКТМО 97632485
Глава Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики
_______________________ А.Н.Кузьмин
|
______________ (Ф.И.О)
|
Приложение к договору
купли – продажи муниципального
имущества от _______20____ г. №
Чувашская Республика
Моргаушский район
с.Юськасы "___" __________ 20 __ год
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
Мы, нижеподписавшиеся, администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, в лице главы Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики Кузьмина Анатолия Николаевича, действующего на основании Устава, и
Гражданин (физическое лицо) – (Ф.И.О.), (дата рождения)., паспорт данные, зарегистрированный по месту жительства: с другой стороны,
составили настоящий Акт о том, что администрация Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики передала, а гр. (Ф.И.О физич. лица) принял в собственность за плату:
- здание Панклейского сельского дома культуры, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь 439,60 кв.м, инв. № 4090, лит. А, А1, А2, а1, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания зданий и сооружений, общая площадь 1077 кв.м., кадастровый номер: 21:17:270301:23; адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Юськасинское сельское поселение, д.Нижние Панклеи, ул.Центральная, д.70
в соответствии с Договором купли–продажи муниципального имущества № _______ от "____" ____________ _____ года, заключенным между Администрацией Юськасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики и гр. (Ф.И.О. покупателя).
2. Состояние передаваемого недвижимого имущества соответствует данным договора. Явных недостатков нет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет между сторонами проведен полностью, стороны претензий по существу договора друг к другу не имеют.
4. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, имеющих одинаковую юридическую силу.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
Глава Юськасинского
сельского поселения
Моргаушского района
Чувашской Республики
___________________ А.Н.Кузьмин _______________ (Ф.И.О.)
м.п.