09 июня 2016 г.
Извещение о проведении торгов посредством публичного предложения
Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики 18 июля 2016 г. в 11-00 мск. времени проводит продажу посредством публичного предложения земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г.Ядрин ул. Плеханова д.14
I. Общие положения
1. Основания проведения продажи: решение администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики об условиях приватизации земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г.Ядрин ул. Плеханова д.14 принятое Постановлением администрации Ядринского городского поселения № 165 от 07.06.2016г.
2. Собственник выставляемого на продажу имущества – МО - Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики в лице администрации Ядринского городского поселения Чувашской Республики
3. Продавец – Администрация Ядринского городского поселения Чувашской Республики
4.Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения.
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже – «08» июня 2016 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже - 11 июля 2016 г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Ядрин ул. 50 лет Октября д.71а.
Контактный телефон – (83547) 23365.
8. Дата определения участников продажи –14 июля 2016 г.
9. Регистрация участников проводится 18 июля 2016 года с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин по адресу: г. Ядрин ул. 50 лет Октября д.71а., каб. 8.
10. Дата, время и место подведения итогов продажи – 18 июля 2016 года в 11 час. 40 мин. по московскому времени по адресу: г. Ядрин ул. 50 лет Октября д.71а.
II. Основные характеристики выставляемого на торги имущества
Сведения о выставленном на продажу имуществе: земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г.Ядрин ул. Плеханова д.14, в том числе:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 911 кв.м с кадастровым номером 21:24:120106:0052 (свидетельство о государственной регистрации права собственности МО-Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 26 февраля 2008 г. 21 АА 338375);
- здание - общей площадью 268,1 кв. м, с кадастровым номером 21:24:120107:326 (свидетельство о государственной регистрации права собственности Чувашской Республики от 08 февраля 2016 г. АА 21№203974).
Начальная цена продажи (цена первоначального предложения) - 5032300 (Пять миллионов тридцать две тысячи триста ) руб.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) - 2516150 (Два миллиона пятьсот шестнадцать тысяч сто пятьдесят) руб.
Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 503230 (Пятьсот три тысячи двести тридцать) руб.
Величина повышения цены ("шаг аукциона") - 250000 (Двести пятьдесят тысяч) руб.
Размер задатка – 1006460 (Один миллион шесть тысяч четыреста шестьдесят) руб.
Обременения имущества - отсутствуют.
Информация о предыдущих торгах: аукционы, назначенные на 21.03.2016, 16.05.2016 - признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
Условия участия в продаже посредством публичного предложения
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на р/с 40302810397063000189 в Отделение-НБ Чувашская Республика г.Чебоксары, БИК 049706001, л/с 05153003320 в УФК по Чувашской Республике, ИНН 2119901334 КПП 211901001, должны поступить на указанный счет в срок не позднее 11 июля 2016 г.
В платежном поручении в поле "Назначение платежа" указать: "Задаток за участие в аукционе по продаже недвижимого имущества по адресу: г.Ядрин ул. Плеханова д.14. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением ее победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.
Порядок подачи заявок на участие в продаже
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов и требования к их оформлению
1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.
2. Заверенные копии учредительных документов.
3. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
5. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи посредством публичного предложения Комиссия по проведению торгов, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Претендент не допускается к участию к продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не
уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются о принятом решении в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальном сайте администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры.
Процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества. После открытия продажи имущества аукционистом оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения". Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
Цена имущества, предложенная победителем продажи посредством публичного предложения, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в двух экземплярах.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Протокол об итогах продажи подписанный ведущим продажи и Комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый Комиссией, а также ведущим продажи.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора.
Задаток, перечисленный победителем продажи имущества, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты продажи аннулируются Продавцом.
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики), л/с 04153003320, расчетный счет 40101810900000010005 в Отделение - НБ Чувашской Республики, г.Чебоксары БИК – 049706001, ИНН 2119901334, КПП 211901001, КБК 99311402053130000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений», ОКТМО 97653101
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи посредством публичного предложения покупатели могут ознакомиться по адресу: г. Ядрин ул. 50 лет Октября д.71а, каб. 8, на сайте администрации Ядринского городского поселения http://gov.cap.ru/Structure.aspx?gov_id=532, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Тел. для справок: (8347) 23-3-65.
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной олаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.