01 марта 2016 г.
Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность которого не разграничен
Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д. 19 , телефон (83535) 60-2-46, факс (83535) 60-2-58.
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 03.02.2016 № 05«О проведении торгов (открытого аукциона)».
Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 04 апреля 2016 года в 10:00 часов (время московское) по адресу: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д. 19.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ.
Предмет торгов:
ЛОТ №1: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:07:180501:93, расположенного по адресу: Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с\пос. Крымзарайкинское, д.Чердаки, ул. Первомайская, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3545 кв.м.
Начальная цена продажи земельного участка – 27 828,00 (Двадцать семь тысяч восемьсот двадцать восемь рублей 00 копеек).
Шаг аукциона – 834,84 (Восемьсот тридцать четыре рубля 84 копеек) (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 5565,60(Пять тысяч пятьсот шестьдесят пять рублей 60 копеек) (20 % от начальной цены земельного участка).
По земельным участкам ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.
Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района), ИНН 2102420640, КПП 210201001, р/с 40302810097063000081 л/с 05153000460, Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов: не позднее 30.03.2016. Участникам аукциона, не победившим в нем, задатки будут возвращены в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:
01.03.2016 с 8 час 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:
30.03.2016 до 10 час 00 мин.
Прием заявок с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.
Рассмотрение заявок с прилагаемыми документами:
30.03.2016 г. 11 час. 00 мин.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:
Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д. 19. Контактный телефон: (883535) 60-2-58.
Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики « Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения ».
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).
2. Копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
- Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Дата, время и место для подписания протокола о результатах аукциона:
04.04.2016 в 15-00 часов. Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Школьная, ул. Школьная, д. 19. Контактный телефон: (883535) 60-2-58.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 01.03.2016 по 30.03.2016в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи земельного участка. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики « Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения».
ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
с. Крымзарайкино «____» _____________ 2016 года
Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли ___________» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.
2. Плата по Договору
2.1.Цена Участка составляет ______ (__________________) руб. __ коп.
2.2.Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Аликовского района) ИНН 2102001180 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605425 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Респ. г. Чебоксары, код 99311406013100000430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2.Покупатель обязуется:
3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.
6. Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420640КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605435
Юридический адрес: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д. 19.
Глава администрации Крымзарайкинского сельского поселения
Аликовского района Чувашской Республики _______________/_______________/
М.П.
Покупатель: ________________________________________
М.П. _________________________________/__________________/